Решение № 2-2364/2017 2-2364/2017~М-1848/2017 М-1848/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-2364/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 21.08.2017 года №

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Кригер <данные изъяты>

при секретаре Туракуловой <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 <данные изъяты>, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты> к Министерству обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

третье лицо: ФГКУ Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 <данные изъяты>., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты>. обратилась в суд с иском к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права долевой собственности по ? доли каждого истца на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГг. КЭЧ Тюменского района Сибирского военного округа был выдан ордер на право занятия <адрес> ФИО6с семьей из 4-х человек: жены – ФИО7, дочерей – ФИО8, ФИО1 <данные изъяты>., матери – ФИО5 Семья ФИО6 была вселена в указанное жилое помещение на основании данного ордера. В настоящее время состав семьи изменился. У истца родилась дочь – ФИО1 <данные изъяты>., которая проживает совместно с истцом, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. умерла, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 изменили место жительство и сняты с регистрационного учета. Истец и ее несовершеннолетняя дочь имеет в квартире установленную требованиями законодательства регистрацию. В ДД.ММ.ГГГГ. истец обратилась с заявлением по вопросу приватизации квартиры в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, за которым закреплено право оперативного управления объектами собственности военного городка, в том числе и квартиры, в которой проживает истец, однако был получен отказ. В настоящее время квартира находится в государственной собственности РФ, военный городок, в котором она находится, к числу закрытых не относится. Квартира является изолированным жилым помещением в общежитии, также не является служебным жилым помещением. Истец ранее в приватизации не участвовал. В связи с изложенным, просит признать право общей долевой собственности по ? доли на каждого в порядке приватизации на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 <данные изъяты>. в судебном заседании поддержала требования, пояснила, что в вышеуказанной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ., квартира была предоставлена ее отцу, как военнослужащему. Другого жилья истцы не имеют, в приватизации не участвовали. Министерство обороны РФ с требованием о выселении к ней не обращалось.

Представитель истца ФИО9, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. в судебном заседании исковое требование поддержал по изложенным основаниям.

Представители ответчиков: Министерство обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, третье лицо: ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» - в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к убеждению, что иск ФИО1 <данные изъяты> подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

ДД.ММ.ГГГГ. КЭЧ <адрес> Сибирского военного округа – ФИО6 с семьей, состоящей из 4 человек был выдан ордер на право занять <адрес> по адресу: Тюмень-40, <адрес> (л.д.6).

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 <данные изъяты> зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ.р. собственником недвижимого имущества на территории Тюменского района Тюменской области не значится (л.д.11).

Согласно уведомления Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – <адрес> в ЕГРП отсутствуют (л.д.12).

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1 (далее Закона), граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. ФИО1 <данные изъяты> право бесплатной приватизации не использовано, что подтверждается справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Западно-Сибирский филиал Тюменского отделения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Ответчиками не представлено суду доказательств, что жилое помещение - <адрес> расположено на территории закрытого военного городка, либо оно в установленном законом порядке признано служебным жилым помещением, в связи с чем, не могло бы подлежать приватизации.

В силу ст.6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны РФ, за которым закреплено право оперативного управления объектами государственной собственности, отказало истцу в заключение договора на передачу жилого помещения в собственность по причине отсутствия полномочий на отчуждение указанной квартиры, разъяснив, что признание за истицей права собственности возможно в порядке гражданского судопроизводства, что подтверждается ответом на заявление ФИО1 <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за № (л.д.23).

В соответствии с ч.2 ст.13 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ, государственная регистрация перехода права на объект недвижимого имущества, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества возможна при условии наличия государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре прав.

Судом установлено, что истец на основании ордера, выданного КЭЧ Тюменского района Сибирского военного округа её отцу, вселилась как член семьи в спорную квартиру и более 19 лет постоянно проживает в ней, зарегистрирована по месту жительства.

В силу ст.12 ГК РФ, суд считает необходимым защитить права истцов путем признания за ФИО1 <данные изъяты> и ее несовершеннолетней дочерью ФИО1 <данные изъяты> права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации, поскольку судом не установлено оснований, по которым истцам в удовлетворении иска могло бы быть отказано.

Руководствуясь ст.12, 131 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», ст.ст.3, 12, 35, 39, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 <данные изъяты>, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1 <данные изъяты> к Министерству обороны РФ, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 <данные изъяты>, ФИО1 <данные изъяты> право общей долевой собственности по ? доли каждой на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: <данные изъяты> Кригер.