Решение № 2-108/2019 2-108/2019~М-14/2019 М-14/2019 от 19 февраля 2019 г. по делу № 2-108/2019

УИД32RS0016-01-2019-000028-64

Строка стат.отчета – 2.131

Дело № 2-108/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 февраля 2019 года г.Клинцы

Клинцовский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Лахтикова А.А.,

при секретаре ФИО4,

с участием ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области к ФИО3 о прекращении права собственности на условную земельную долю в праве долевой собственности колхоза «Прогресс», исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе,

установил:

Истец обратился в суд, с указанным иском ссылаясь на то, что на основании Постановления Администрации Клинцовского района Брянской области № 20 от 27.01.1994 года члены трудового коллектива колхоза «Прогресс» и иные лица, были наделены земельными долями (паями) общей площадью 3,0 га., и им были выданы свидетельства о праве собственности на землю, в составе земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного на земляхколхоза «<адрес>, в границах Медведовского сельского поселения. Среди лиц, наделенных земельными долями (паями) указана, в том числе и ФИО1. Данное лицо с момента возникновения у нее права на условную земельную долю (пай) никаким образом не распорядилась принадлежащим ей правом. Установлено, что в настоящее время ФИО1 умерла, а наследником к имуществу умершей являлась ФИО2 Согласно сообщению нотариуса ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, наследником по завещанию является ФИО3 Ответчик, являющийся наследником вышеуказанного собственника, до настоящего времени не распорядился наследственным имуществом в виде земельной доли и не зарегистрировал право собственности за собой. Истец просил суд прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на условную земельную долю сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения колхоза «Прогресс», с кадастровым номером №, с исключением записей из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе и признать за Медвёдовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на вышеуказанную условную земельную долю.

Представитель истца Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явился. Как следует из заявления представителя Медвёдовского сельского поселения Клинцовского района Брянской области ФИО8, она просит рассмотреть данное гражданское дело без её участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований, подтвердив обстоятельства, указанные в заявлении.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст.129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.

В соответствии с ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Указа Президента РФ от 27.10.1993 года № 1767 « О регулировании земельных отношений и развития аграрной реформы в России» Администрацией Клинцовского района Брянской области было вынесено Постановление № 20 от 27.01.1994 года «дольщикам были выданы свидетельства на право собственности на землю, удостоверяющие их права на приватизированный земельный участок колхоза «Прогресс» (земельные доли), а именно: ФИО1, свидетельство сер №.

Из сообщения нотариуса ФИО6 (исх. № от ДД.ММ.ГГГГ) следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ФИО1, наследником по закону является дочь – ФИО2.

Согласно материалам дела, ФИО2, умерла ДД.ММ.ГГГГг.

Как усматривается из сообщения нотариуса ФИО7 (исх. от ДД.ММ.ГГГГ), в его производстве имеется наследственное дело № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, наследником по закону является – ФИО3.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе права на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ сведения о переходе прав на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении ФИО3 отсутствуют.

В соответствии с п.1 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в данном пункте.

Согласно п.2 ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ от 24 июля 2002 года, невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственности которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

На основании п.3 ст.12.1.Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения (Медведовская сельская администрация Клинцовского района) по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составила список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию указанному в п.1 данной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п.2 данной статьи, составила список собственников невостребованных земельных долей, и на основании п.п. 4, 5 ст.12.1Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ опубликовала список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, а именно в Клинцовской объединенной газете «Труд» от 24.12.2013 года, которая Постановлением Администрации Брянской области от 29.02.2012 года № 185 определена в числе изданий, в которых публикуются сообщения, определенные Законом об обороте.

В соответствии с Законом об обороте список невостребованных земельных долей, опубликованный в газете, содержит сведения о гражданах, чьи земельные доли определяются невостребованными на основании ч.1 ст.12.1. Указанный список размещен также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей предоставляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

При этом лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Закона N 101-ФЗ).

С момента публикации списка невостребованных земельных долей до момента назначенной даты проведения общего собрания собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Прогресс» принимались возражения от лиц, считавших, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку участники общей долевой собственности на земельный участок в течение 3-х месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей самостоятельно не провели общего собрания, то с инициативой его проведения выступила администрация поселения на 10 часов 01.04.2014 года. Объявление о созыве собрания было размещено в Клинцовской газете «Труд» № 14 от 18 февраля 2014 года и на своем официальном сайте в сети «Интернет». На повестку дня собрания был вынесен вопрос об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными.

Согласно п.7 ст.12.1Федерального закона №101-ФЗ с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Из материалов дела следует, что общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях.Общее собрание собственников земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок колхоза «Прогресс» не состоялось из-за отсутствия необходимого кворума для его проведения, что подтверждается Протоколом от 1 апреля 2014 года

Постановлением Медведовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области от 18.09.2015 года № 160 «Об утверждении списка невостребованных земельных долей колхоза «Прогресс» Клинцовского района Брянской области утвержден список невостребованных земельных долей.

Ответчик, являющийся наследником умершей ФИО2, которая являлась наследником ФИО1, указанной в утвержденном списке, не совершал действий, направленных на выделение в натуре причитающейся ему земельной доли, а также иных распорядительных действий без выделения земельной доли в натуре.

Сведения о государственной регистрации права собственности данного гражданина не содержатся в выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним. Администрация также не располагает сведениями, что вышеуказанное лицо передавало свою долю в аренду или распорядился им иным способом.

Доказательств обратного, суду не представлено.

В соответствии с ч.7 ст.12.1 Закона об обороте администрация Медведовского сельского поселения приняла Постановление № 160 от 18.09.2015 года «Об утверждении списка собственников невостребованных земельных долей колхоза «Прогресс».Согласно указанному списку условные земельные доли, принадлежащие ответчикам, как наследникам, являются невостребованными.

В соответствии с п.8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном Законом об обороте порядке невостребованными.

Земельный участок с кадастровым номером №, с местоположением: <адрес> находится в границах Медведовского сельского поселения Клинцовского района.

Учитывая, что предусмотренные ст.12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» условия и процедура признания Медведовской сельской администрацией Клинцовского района права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными, были соблюдены полном объеме, сведения о регистрации условных земельных долей, принадлежащих на праве собственности ответчикам, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, отсутствуют, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

Иск Медвёдовской сельской администрации Клинцовского района Брянской области удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 на 1 (одну) условную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером № с местоположением: <адрес>», сельскохозяйственные паи.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>», сельскохозяйственные паи ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Признать за Медвёдовским сельским поселением Клинцовского района Брянской области право муниципальной собственности на одну невостребованную условную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес> сельскохозяйственные паи.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Клинцовский районный суд Брянской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 февраля 2019г.

Председательствующий судья Лахтиков А.А.