Решение № 2-1652/2017 2-1652/2017~М-1397/2017 М-1397/2017 от 3 ноября 2017 г. по делу № 2-1652/2017

2-1652/17


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 ноября 2017 года

г.Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

При секретаре Никоновой Е.И.

С участием представителя истца ФИО1

Представителя СНТ «Радуга» ФИО2,

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к СНТ «Радуга» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась ФИО3 с иском к СНТ «Радуга», в котором просила признать за ней право собственности на земельный участок № «А» площадью 190 кв.м., расположенный <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения городского поселения Сычево Волоколамского района Московской области с целевым назначением «для садоводства» из земель общего пользования СНТ «Радуга» в следующих координатах:

1 Х- 490151,78 У- 1295368,03

4 Х- 490152,13 У- 129370,35

Н1 Х- 490153,13 У- 1295375,84

Н2 Х- 490132,32 У- 1295381,58

4 Х- 490130,80 У- 1295371,84.

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Радуга» на 190 кв.м.

В обоснование иска ссылалась на те обстоятельства, что была принята в члены СНТ после приобретения земельного участка № площадью 600 кв.м., расположенного в СНТ «Радуга» в районе <адрес>, по договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Истица пользуется земельным участком, своевременно уплачивает членские и целевые взносы. Согласно генерального плана СНТ «Радуга» в границах СНТ «Радуга» имеется свободный земельный участок площадью 190 кв.м. из земель общего пользования. На общем собрании членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ было принято решение о выделении истице в собственность дополнительного земельного участка площадью 190 кв.м.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что истице был предоставлен дополнительно к основному земельный участок площадью 190 кв.м. решением общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ. Правоустанавливающих документов на указанный земельный участок у истицы не имеется.

Представитель СНТ «Радуга» ФИО2 исковые требования не оспаривал, подтвердил обстоятельства предоставления истцу земельного участка площадью 190 кв.м. из земель общего пользования, а также согласен с границами данного земельного участка.

Третьи лица ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены, возражений суду не представили.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

По статье 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

По статье 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В судебном заседании установлено, что СНТ «Радуга» было создано до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от ДД.ММ.ГГГГ, наделено в установленном порядке земельным участком площадью 10,0 га постановлением главы администрации Волоколамского района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ. Суду представлен генеральный план СНТ «Радуга», протокол общего собрания членов СНТ «Радуга» от ДД.ММ.ГГГГ, по которому истцу предоставлен в собственность спорный земельный участок № «А» площадью 190 кв.м. из земель общего пользования СНТ, карта (схема) границ земельного участка площадью 190 кв.м., другие документы. В соответствии с указанными документами спорный земельный участок площадью 190 кв.м. составляет территорию СНТ «Радуга», предоставлен истцу ФИО3, как члену СНТ «Радуга» по решению общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке, а поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Исходя из положений подп. 2 и 18 п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", вопросы приема в члены такого объединения и исключение из его членов, а также распределения образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с п. 3 ст. 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории, относятся к исключительной компетенции общего собрания садоводческого товарищества.

Исходя из правил ст. 6 ЗК РФ земельный участок, являясь объектом земельных отношений, должен иметь индивидуальные характеристики определенной вещи, в том числе границы земельного участка, а поскольку границы земельного участка определены и согласованы в установленном законом порядке, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, проживающей <адрес>,

право собственности на земельный участок № «А» площадью 190 кв.м., расположенный в <адрес> на землях сельскохозяйственного назначения городского поселения Сычево Волоколамского района Московской области с целевым назначением «для садоводства» из земель общего пользования СНТ «Радуга» в следующих координатах:

1 Х- 490151,78 У- 1295368,03

4 Х- 490152,13 У- 129370,35

Н1 Х- 490153,13 У- 1295375,84

Н2 Х- 490132,32 У- 1295381,58

4 Х- 490130,80 У- 1295371,84.

Уменьшить площадь земель общего пользования СНТ «Радуга» на 190 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С.ОШУРКО.