Решение № 2-243/2025 2-243/2025(2-2897/2024;)~М-1734/2024 2-2897/2024 М-1734/2024 от 25 февраля 2025 г. по делу № 2-243/2025

Дело № 2-243/2025

УИД: 91RS0018-01-2024-002680-16


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2025 года г. Саки

Сакский районный суд Республики Крым в составе

председательствующего судьи Гончарова В.Н.,

при секретаре Речкиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась с исковым заявлением в суд к Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг – ФИО2, данное обстоятельство подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде ? доли в праве собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного <адрес> сельским советом <адрес>, реестр №. На случай своей смерти ФИО2 завещание не оставил. После его смерти ФИО5 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, наследство приняла. При обращении к нотариусу, в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, ? долю жилого дома с хозяйственными постройками, нотариус отказывает, поскольку правоустанавливающие документы не оформлены надлежащим образом, отсутствует регистрация в органах БТИ.

Просит: включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО5 право в порядке наследования на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец, ее представитель ФИО12 не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом. В суд от представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений не направил.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд находит заявленный уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Статей 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяются по праву страны, где это имущество находится.

Судом установлено, что согласно свидетельства о смерти серии I-АЯ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> отделом записи актов гражданского состояния министерства юстиции Республики Крым, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации определяет, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельства о заключении брака серии I-АП № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО3 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака произведена запись за №, после регистрации брака жене присвоена фамилия «ФИО16».

Согласно решения 02-ой сессии 23-го созыва <адрес> сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков гражданам в частную собственность», ФИО4 передан бесплатно в частную собственность земельный участок для обслуживания жилых домов и хозпостроек и для ведения личного подсобного хозяйства площадью 0,10 га пашни из земель ранее предоставленных в постоянное пользование в <адрес>.

Согласно решения 14-ой сессии 05-го созыва <адрес> сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «о присвоении номера дому находящемуся на территории <адрес> сельского совета», присвоен номер дома в селе <адрес>: ФИО2, <адрес>, №; ФИО4, <адрес>, № «а».

Согласно сведений похозяйственной книги, лицевой счет №, по адресу: <адрес>, значатся: ФИО2- глава хозяйства, умер ДД.ММ.ГГГГ; ФИО5 – жена; ФИО6 – сын; ФИО7 – сын.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, в похозяйственной книге №ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ, собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, никто не отражается, главой семьи значится ФИО2. Список членов хозяйства: мать- ФИО5, сын ФИО7, сын ФИО6.

Согласно технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, следует, что жилой <адрес> года постройки имеет общую площадь <данные изъяты>

Определением Сакского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой было поручено эксперту ФИО8. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по статье 307 УК Российской Федерации.

Согласно Заключению эксперта ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: <адрес>, соответствует техническим, санитарным, противопожарным и иным требованиям, предъявляемым к данным объектам недвижимости СП, СНиП, Федеральным Законам. Жилой дом является объектом капитального строения. Объект недвижимости-жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1964 года постройки, имеет следующие характеристики: жилой дом площадью здания <данные изъяты>. Указанные объекты не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан и иных лиц с технической точки зрения.

При подсчетах эксперт использовал величины, взятые непосредственно при измерениях. Подсчеты производились с точностью до одного десятичного знака, с учетом Приказа Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении требований к определению площади здания, сооружения и помещения», применяемого с ДД.ММ.ГГГГ.

Часть 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО13 заведено наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, на основании заявления ФИО14 действующей от имени ФИО5 о принятии наследства. Дети наследодателя: ФИО6, ФИО7 подали заявление нотариусу о непринятии наследства после смерти отца. Иных наследников нет.

В силу ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Согласно положениям Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, утвержденной приказом министра юстиции УССР от ДД.ММ.ГГГГ № – право собственности на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге сельского совета.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, которое находится в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины ДД.ММ.ГГГГ за № и действующих на время возникновения правоотношений, возникновение права собственности на жилые дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрации с бюро технической инвентаризации.

В соответствии с ч. 5 ст. 3 Закона Украины «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничение», право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, приобретенные согласно действующих нормативно – правовых актов до вступления в законную силу этого Закона признаются государством.

Указанный вывод соответствует и Федеральному закону от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», статья 4 пункт 2 – обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которые оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона. Следовательно, если документы о праве собственности оформлены ранее, такая регистрация не является обязательной.

Переход права собственности предусмотрен, как нормами, регулирующими наследственные правоотношения, так и пунктом 2 статьи 218 ГК РФ.

Пункт 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с зашитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Пункт 11 указанного Пленума № указывает на способы приобретения права собственности и определяет момент возникновения права собственности применительно к некоторым из них, что имело место у наследодателя: у него возникло право на дом, переданный по договору, своё право собственности он зарегистрировал надлежаще – в сельском совете, а так же в органах БТИ.

Пункт 59 Пленума № разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Исходя из п. 34 Постановления Пленума Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 « О судебной практике по делам о наследовании» (далее по тексту Постановление) наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 8 Постановления, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно положений ч. 1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, вправе обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 12 ГК РФ, предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у истца возможности оформления наследственных прав у нотариуса (регистрация права собственности в органах БТИ), иной возможности защиты нарушенного права наследника у истца не имеется.

Судом с достоверностью установлено, что ФИО5 приняла наследство после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства, наследство приняла.

При таких обстоятельствах, учитывая, суд пришел к выводу, что требования истца о признании за ней права на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью здания <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.8 Постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Таким образом, суд включает в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, права на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью здания <данные изъяты> расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п. п. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков.

Таким образом, Администрация <адрес> сельского поселения <адрес> Республики Крым, как орган местного самоуправления, освобожден от уплаты государственной пошлины и не может быть отнесена к числу субъектов, являющихся в установленном законом порядке плательщиками государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к Администрации Молочненского сельского поселения <адрес> Республики Крым о включении имущества в состав наследства, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования –удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве собственности на жилой дом площадью здания <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю в праве собственности на жилой дом площадью здания <данные изъяты>», расположенные по адресу: <адрес>, после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Сакский районный суд Республики Крым в течение месяца с момента вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.Н. Гончаров