Решение № 2-117/2026 2-117/2026(2-3123/2025;)~М-2445/2025 2-3123/2025 М-2445/2025 от 31 марта 2026 г. по делу № 2-117/2026

Дело № 2-117/2026

УИД 51RS0002-01-2025-005150-96


Решение в окончательной форме изготовлено 01 апреля 2026 года.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2026 года город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Ковалевой Ю.А.,

при секретаре Елисеевой Е.А.,

с участием помощника прокурора Первомайского административного округа адрес*** Студзинской А.О.,

представителя истца по первоначальному иску, представителя ответчика по встречному иску ФИО4,

ответчика по первоначальному иску, истца по встречному иску ФИО6,

представителя ответчика по первоначальному иску, представителя истца по встречному иску ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений адрес*** к ФИО6, ФИО8, ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 (ФИО1), ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетних, ФИО1 и ФИО1 (ФИО1), о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, и иску ФИО6 к Администрации адрес***, Комитету имущественных отношений Администрации адрес*** о признании незаконным решения исполнительного комитета Мурманского городского Совета народных депутатов от 15 апреля 1983 года № 212,

УСТАНОВИЛ:

Комитет имущественных отношений адрес*** (далее, так же – Комитет) обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО9, действующей так же в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 (ФИО1), ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 (ФИО1) о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении.

В обоснование иска указано, что муниципальное образование г.Мурманск является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры общей площадью 71,0 кв.м., жилой площадью 55,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес***. Спорное жилое помещение внесено в реестр муниципального имущества адрес*** и является жилым помещением специализированного жилого фонда.

Согласно выписке из списка работников Мурманского ордена Ленина морского рыбного порта на получение жилой площади за счет переселения жилое помещение по адресу: адрес*** – две комнаты общей площадью 39,9 кв.м. в трехкомнатной квартире по указанному адресу на основании решения адрес*** совета народных депутатов от *** №*** по ордеру от *** №*** были предоставлены ФИО8 на состав семьи из 5 человек: ФИО8, ФИО6 – ***.

*** письмом №*** Мурманская судоверфь просит исполнительный комитет Мурманского городского Совета народных депутатов отнести к категории служебной, жилое помещение по адресу: адрес***, для работников ЖЭК, имеющих право на служебное жилье.

Решением исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** №*** указанная квартира отнесена к специализированному (служебному) жилищному фонду.

Позже, в соответствии с выпиской из списка работников ЖЭК Мурманской судоверфи на предоставление жилой площади за счет повторного заселения трехкомнатная квартира по адресу: адрес*** по ордеру была полностью предоставлена ФИО11 на состав семьи 6 человек: ***.

Таким образом, полагает, что с момента выдачи ордера от *** №*** ордер от *** №*** утратил силу и является недействительным.

Наниматель спорного жилого помещения ФИО6 по договору найма жилого помещения в общежитии №*** от *** занимает жилое помещение, расположенное по адресу: адрес***

В настоящее время, в соответствии с информацией, представленной ГОБУ «МФЦ МО», в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО1

Постановлением администрации адрес*** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес***, признан аварийным и подлежащим сносу. Указанный многоквартирный дом включен в программу «Расселение граждан из многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017» на 2023-2026 муниципальной программы «Жилищная политика» на 2023-2028 года, утвержденной постановлением администрации адрес*** от *** №***.

Закон не содержит прямых указаний о том, что лицам, занимающим служебные жилые помещения по договорам найма в аварийном и подлежащем сносу доме, должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.

Так же законом не предусмотрено иных механизмов, прямо гарантирующих получение гражданами, занимающими жилые помещения по договорам найма специализированных жилых помещений в домах, в установленном порядке признанных аварийными и подлежащими сносу, нового служебного жилого помещения взамен непригодному для проживания.

Поскольку нанимателем служебного помещения являлась ФИО6, договор с которой был прекращен, наниматель освободила жилое помещение, однако члены ее семьи остались там проживать.

После прекращения договора служебного жилого помещения с ФИО6, ответчики не стали новыми нанимателями, у ответчиков отсутствуют законные основания занимать спорное жилое помещение.

К категории граждан, предусмотренной частью 2 статьи 103 ЖК РФ, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления иного, ответчики не относятся, в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма на учете не состоят.

Спорное жилое помещение является специализированным, право на проживание носило временный характер и прекратилось в соответствии с частью 1 статьей 102 ЖК РФ.

Просит признать ФИО6, ФИО5, ФИО8, ФИО9, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, общей площадью 71,0 кв.м., в т.ч. жилой площадью 55,7 кв.м., расположенной по адресу: адрес***.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетней ФИО1 (ФИО1) привлечены ФИО9 и ФИО10.

Определением суда, отраженным в протоколе судебного заседания от ***, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен отдел опеки и попечительства муниципального округа «Комендантский аэродром» Приморского района г. Санкт-Петербурга.

В соответствии определением Первомайского районного суда адрес*** от ***, занесенным в протокол судебного заседания, для совместного рассмотрения с гражданским делом №*** объединено гражданское дело №***, тем самым, для совместного рассмотрения с первоначальным фактически принят встречный иск ФИО6 к Администрации адрес*** о признании недействительным решения исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** №*** в части отнесения к специализированному (служебному) жилому фонду помещения, расположенного по адресу: адрес***.

В обоснование данного иска указано, что решение исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** №*** в части отнесения специализированного (служебного) жилого помещения, занятого ФИО8 и его семьей, является недействительным с момента его принятия поскольку было принято с нарушением действовавшего на тот момент законодательства и без учета приобретенных жилищных прав граждан. Принципы жилищного законодательства, действовавшего в 1978-1983 годах и позднее закрепленные в Жилищном кодексе РСФСР, не допускали произвольного изменения статуса жилого помещения, которое уже было предоставлено гражданам по ордеру для постоянного проживания, без их согласия и без законных оснований для прекращения права пользования. Оспариваемое решение ухудшает положение семьи, создав возможность выселения, что противоречит основополагающим началам жилищного законодательства о неприкосновенности жилища, закрепленным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14, а так же принципу жилищного права закрепленному в пункте 3 Постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 42 «Об утверждении Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений». До предъявления иска его права и права его семьи фактически не нарушались, он продолжал проживать в квартире, и статус служебного жилья не применялся для ограничения его жилищных прав. В этой связи полагает, что срок исковой давности для оспаривания решения им не пропущен и не подлежит применению судом.

Представитель истца - комитета имущественных отношений адрес*** (представитель ответчика по встречному иску) ФИО4 в судебном заседании первоначальный иск поддержала в полном объеме, по изложенным в нем доводам, в удовлетворении встречного иска просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) ФИО6 и его представитель ФИО7 в судебном заседании с иском не согласились, встречные исковые требования поддержали. ФИО6 пояснил, что постоянно зарегистрирован и проживает в спорной квартире фактически с *** года, с небольшим перерывом в связи со ***. В квартире так же зарегистрированы ***, которые были вселены по его заявлению. В настоящее время *** находится в Санкт-Петербурге ***, но планируют вернуться. Полагает, что статус служебной квартире присвоен не законно. Ордер от *** года он не получал. Другого жилья не имеет. Является ***. Ведомственное жилье не получал, в очередь на его получение не вставал. После того, как *** дали квартиру, он остался проживать в спорном жилом помещении со своей семьей. В *** году он обращался в Комитет имущественных отношений с заявлением о заключении с ним договора найма, однако ему было отказано, решением суда с аналогичными требованиями так же было отказано. В *** году он вновь обратился в суд с целью разрешить вопрос о статусе жилья, однако ему вновь было отказано.

Ответчики ФИО8, ФИО9, действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, ФИО10, действующий в интересах несовершеннолетних, ФИО1 и ФИО1 в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО9 представила письменный отзыв на иск, в удовлетворении требований Комитета просила отказать, указав, что ни она ни ее дети, другого жилья не имеют, в Санкт-Петербурге проживают в арендуемой квартире, планируют вернуться в адрес***.

Представитель третьего лица (ответчика по встречному иску) Администрации г.Мурманска в судебное заседание не явился, отзыв не направил.

Представители третьих лиц администрации г. Мурманска, Отдела по вопросам миграции отдела полиции № 3 УМВД России по г. Мурманску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель отдела опеки и попечительства комитета по образованию администрации города Мурманска в судебном заседании не участвовал, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску) ФИО6 и его представителя ФИО7, исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение помощника прокурора Студзинской А.О., полагавшей исковые требования о выселении не подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным и другими федеральными законами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Жилищного кодекса российской Федерации по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Согласно статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Положениями статьи 56 Закона СССР от 08.12.1961 года «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик» (в редакции действовавшей на момент выдачи ордеров от 11 сентября 1978 года и от 06.07.1983) предоставление жилых помещений в домах местных Советов депутатов трудящихся производится исполнительным комитетом местного Совета при участии представителей общественных организаций, а в домах государственных организаций производится по совместному решению администрации и фабричного, заводского, местного комитета профессионального союза, утвержденному исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся. Пользование жилым помещением в этих домах оформляется договором найма жилого помещения с соответствующим управлением домом.

Наравне с нанимателем жилого помещения члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, приобретали права и обязанности, вытекающие из договора найма.

Аналогичные положения содержала статья 296 Гражданского кодекса РСФСР, утвержденного Законом РСФСР от 11.06.1964 (в редакции, действовавшей на момент выдачи ордеров на спорную квартиру).

В соответствии с пунктом 2 Постановления Совета Министров РСФСР от 09 мая 1963 года № 591, (действовавшего до издания Постановления Совмина РСФСР от 31.07.1984 № 335) установлено, что вселение граждан в предоставляемые им жилые помещения производится исключительно по ордерам, выдаваемым исполкомами местных Советов депутатов трудящихся, независимо от ведомственной принадлежности этих помещений.

В судебном заседании установлено, что в архивных фондах Мурманской области о Мурманском ордена Ленина Морском рыбном порте имеются сведения о его подчинении с 1962 года ГУ РП Северного бассейна «Севрыба», с 1976 года – ВРПО «Севрыба», с 1988 – БПО «Севрыба» (т.2 л.д.99)

О государственном судоремонтном предприятии «Мурманская судоремонтная верфь», «Судоверфь» имеются записи, согласно которым в соответствии с приказом ГУ «Севрыба» от 01.07.1963 № 198 на базе Мурманской судоверфи создано укрупненное судоремонтное предприятие «Мурманская судоремонтная верфь» - «Судоверфь». Позднее с 01.01.1992 года создано самостоятельное государственное предприятие «Мурманская судоверфь» с правом юридического лица. В 1992 году государственное предприятие преобразовано в акционерное общество. В 2009 году общество было ликвидировано. Данные обстоятельства, подтверждаются архивной справкой ГОКУ ГАМО от 17.02.2026 года. (т.2 л.д.98)

По информации ГОКУ «ЦТИ», представленной по запросу суда, в техническом паспорте составленном 03 апреля 1970 года, ЖКО Судоверфь, указана как владелец жилого дома. (т.2 л.д.96)

Принадлежность дома предприятию «Мурманская судоремонтная верфь», так же подтверждается предоставленными ГОКУ ГАМО копиями списков работников «Мурманского ордена Ленина Морского рыбного порта», и ЖЭК «Мурманской судоверфи» на получение жилой площади.

На основании ордера от *** №*** (решение адрес*** совета народных депутатов от *** №***) ФИО8, работавшему грузчиком в Рыбном порту, на семью из 5 человек: ***, предоставлено жилое помещение в виде двух комнат в трехкомнатной квартире по адресу: адрес***.

В соответствии со статьей 4 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» принятых Верховным Советом СССР 24.06.1981 № 5150-Х, находящиеся на территории СССР жилые дома, а также жилые помещения в других строениях образуют жилищный фонд.

Жилищный фонд включает: жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд); жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие колхозам и другим кооперативным организациям, их объединениям, профсоюзным и иным общественным организациям (общественный жилищный фонд); жилые дома, принадлежащие жилищно-строительным кооперативам (фонд жилищно-строительных кооперативов); жилые дома и квартиры, находящиеся в личной собственности граждан (индивидуальный жилищный фонд).

Государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд). Дома ведомственного жилищного фонда в городах и поселках городского типа подлежат постепенной передаче в ведение местных Советов народных депутатов в порядке и в сроки, определяемые Советом Министров СССР и Советами Министров союзных республик.

В жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. К этим домам применяются правила, установленные настоящими Основами для общественного жилищного фонда.

В соответствии со статьей 11 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» принятых Верховным Советом СССР 24.06.1981 № 5150-Х, управление жилищным фондом местных Советов народных депутатов осуществляется их исполнительными комитетами и образуемыми ими органами управления.

Управление ведомственным жилищным фондом осуществляется министерствами, государственными комитетами, ведомствами и подчиненными им предприятиями, учреждениями, организациями.

Управление общественным жилищным фондом осуществляется органами управления колхозов и других кооперативных организаций, их объединений, органами профсоюзных и иных общественных организаций в соответствии с их уставами (положениями).

Управление фондом жилищно-строительных кооперативов осуществляется органами управления кооперативов в соответствии с их уставами.

Согласно статье 39 Основ жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик» принятых Верховным Советом СССР 24.06.1981 № 5150-Х, служебные жилые помещения предназначались для заселения гражданами, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи от него. Жилое помещение включалось в число служебных решением исполнительного комитета районного, городского, районного в городе Совета народных депутатов.

Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании, следует, что одну комнату в спорной квартире *** получил на семью в *** году на основании ордера *** получил квартиру на две комнаты в этой же квартире. Когда в квартире освободилась третья комната, она обратилась в местный орган исполнительной власти с просьбой разрешить занять данную третью комнату, после чего ее семье квартира была предоставлена полностью.

Из материалов дела следует, что *** Мурманская судоверфь обратилась в исполнительный комитет Мурманского городского Совета народных депутатов с просьбой отнести к категории служебной, жилое помещение по адресу: адрес***, для работников ЖЭК, имеющих право на служебное жилье.

Затем, в соответствии с решением исполнительного комитета Мурманского городского совета народных депутатов от *** №*** вышеуказанная трехкомнатная квартира отнесена к специализированному (служебному) жилищному фонду. В соответствии с выпиской из списка работников ЖЭК Мурманской судоверфи на предоставление жилой площади за счет повторного заселения трехкомнатная квартира по адресу: адрес*** по ордеру от *** №*** полностью была предоставлена работающей - ФИО11, как работнику (дворник) Мурманской судоверфи на состав семьи из 6 человек: ***.

Анализируя, вышеприведенные положения жилищного закона, действовавшие в период выдачи обоих ордеров, а так же документы представленные архивом адрес***, суд приходит к выводу, что спорное жилое помещение изначально принадлежало не муниципалитету, а государственному предприятию, и предоставлялось в *** году – ФИО8, а затем ФИО11 в *** году, в связи с их обращением и трудовой деятельностью в этом государственном предприятии.

То обстоятельство, что решение об отнесении жилого помещения к служебному в 1983 году принималось исполнительным комитетом Мурманского городского совета народных депутатов, на основании ходатайства Производственного объединения СП Мурманская судоверфь, полностью соответствовало положениям статьи 56 Закона СССР от 08.12.1961 года «Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик» и пункту 2 Постановления Совета Министров РСФСР от 09 мая 1963 года № 591, (действовавшего до издания Постановления Совмина РСФСР от 31.07.1984 № 335).

Таким образом, решение об отнесении жилого помещения к служебному в *** году принято компетентными органами, в соответствии с действующим в тот период законодательством. Каких-либо нарушений, связанных с порядком принятия решения исполнительным комитетом Мурманского городского совета народных депутатов от *** №*** в части отнесения к специализированному (служебному) жилому фонду помещения, расположенного по адресу: адрес***, суд не усматривает.

Доводы ФИО6 в том, что жилому помещению не мог быть присвоен статус служебного при наличии проживающих в нем людей, суд отклоняет поскольку, в соответствии с ордером от 1983 года семье ФИО6 фактически предоставлено другое помещение – квартира, а кроме того данное жилое помещение не смотря на отсутствие в корешке ордера специальных отметок, фактически изначально имело признаки служебного.

В этой связи суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО6 о признании незаконным данного решения в части отнесения к специализированному (служебному) жилому фонду спорного жилого помещения.

Вместе с тем, с *** в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Основы жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик от 24 июня 1981 года, утратили силу.

Согласно части 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в зданиях, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, и использовались в качестве общежитий или служебных жилых помещений, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Мурманска от 01.07.2025, спорное жилое помещение, на основании Постановления администрации города Мурманска от 30.12.1993 № 602-р передано в собственность муниципального образования городского округа город-герой Мурманск от ОАО «Мурманская судоверфь», как служебное.

Поскольку спорное жилое помещение ранее принадлежало государственному предприятию, было предоставлено ФИО6, в связи с наличием трудовых правоотношений с данным предприятием, но впоследствии передано в собственность муниципального образования, к сложившимся правоотношениям подлежат применению положения части 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", и как следствие нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

При таких обстоятельствах, право пользования ответчиков спорным жилым помещением приобретено на условиях социального найма и не утрачено до настоящего времени, поскольку ответчики сохраняют регистрацию в нем, продолжают в нем проживать и нести бремя его содержания.

Отсутствие договора социального найма осуществлению гражданских прав нанимателю жилого помещения по договору социального найма и членам его семьи не препятствует, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от органа местного самоуправления.

То обстоятельство, что со дня прекращения трудовых отношений ФИО6 возникла обязанность по освобождению занимаемого жилого помещения, правового значения не имеет. Договор найма служебного жилого помещения сохраняет свое действие вплоть до его добровольного освобождения нанимателем и членами семьи, при отказе от которого гражданин подлежит выселению в судебном порядке с прекращением прав и обязанностей в отношении занимаемого жилья.

Из материалов дела не следует, что до передачи жилого помещения в муниципальную собственность заявлялись требования о выселении из спорного жилого помещения.

В соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Приходя к вышеизложенным выводам, суд учитывает, что ранее между сторонами в отношении спорного жилого помещения уже разрешались споры о его статусе.

Так, в соответствии с решением Первомайского районного суда адрес*** от *** по иску ФИО6, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к Комитету имущественных отношений адрес***, Комитету по жилищной политике администрации адрес***, администрации адрес*** об исключении жилого помещения из категории служебного и обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в удовлетворении исковых требований ФИО6 было отказано.

В соответствии с решением Первомайского районного суда адрес*** от *** по иску ФИО6 к Комитету имущественных отношений адрес***, о признании утратившим статус жилого помещения и понуждении заключить договор социального найма, в удовлетворении исковых требований так же было отказано.

Однако, и в том и в другом случае, при вынесении указанных решений, судом оценивались иные обстоятельства, в материалах дел отсутствовали доказательства того, что жилое помещение на момент выдачи ордера и присвоения статуса служебного, было закреплено за государственным предприятием, суд не давал юридическую оценку обстоятельствам смены собственника жилого помещения на муниципалитет, применительно части 1 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации". В этой связи, оснований для применения положений, предусмотренных частью 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при рассмотрении настоящего спора, суд не находит.

В силу положений статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В соответствии с постановлением администрации адрес*** от *** №*** многоквартирный дом, расположенный по адресу: адрес***, признан аварийным и подлежащим сносу. Данное обстоятельство сторонами не оспаривалось.

Согласно справке форма №*** выданной ГОБУ «МФЦ» от *** №*** в настоящее время в квартире зарегистрированы: с *** – ФИО6 (*** г.р.); с *** – ФИО8 (*** г.р.) и ФИО9 (*** г.р.); с *** – ФИО1 (*** г.р.); с *** -ФИО1 (*** г.р.).

***

Из пояснений ответчика ФИО6 следует, что зарегистрированные помимо него в спорном жилом помещении лица, регистрировались как его члены семьи.

Предъявляя иск о выселении ответчиков, Комитет ссылался на отсутствие оснований применения положений статьи 86 ГК РФ, и рассмотрения вопроса о предоставлении другого жилого помещения взамен аварийного, в силу статуса жилого помещения.

Поскольку, установлено, что ответчики, зарегистрированные и проживающие в жилом помещении фактически используют его на условиях социального найма, оснований для выселения ответчиков без предоставления жилого помещения суд не усматривает. Каких-либо иных оснований, предусмотренных законом, для выселения ответчиков из жилого помещения, занимаемого на условиях социального найма, исковое заявление не содержит.

При таких обстоятельствах требования Комитета имущественных отношений города Мурманска о выселении ответчиков без предоставления жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Комитета имущественных отношений адрес*** к ФИО6, ФИО8, ФИО9, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 (ФИО1), ФИО10, действующему в интересах несовершеннолетних, ФИО1 и ФИО1 (ФИО1), о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении – отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО6 к Администрации города Мурманска, Комитету имущественных отношений Администрации города Мурманска о признании незаконным решения исполнительного комитета Мурманского городского Совета народных депутатов от 15 апреля 1983 года № 212 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Первомайский районный суд адрес*** в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Ю.А. Ковалева