Решение № 2-318/2018 2-318/2018~М-296/2018 М-296/2018 от 12 ноября 2018 г. по делу № 2-318/2018

Дело № 2-318/2018


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2018 года с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Калининой О.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и представляющему интересы несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующему за себя и представляющему интересы несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что по договору мены от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Документами, подтверждающими право собственности истца являются свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом площадью 25,2 кв.м., кадастровый №, и свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок площадью 1222 кв. м., кадастровый №. В жилом помещении были зарегистрированы и ранее проживали ФИО2, ФИО3 и их дети ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Несмотря на проживание по адресу: <адрес>, по настоящее время, указанные лица зарегистрированы по адресу: <адрес>, что является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника. Ответчики вывезли все принадлежащие им вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. При обращении в паспортно-визовую службу о снятии с регистрационного учета ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО4 истец получил письменный отказ. Истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ от истца ФИО1 поступило уточненное исковое заявление, в соответствии с которым истец просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО4 и ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель третьего лица МО МВД России «Турочакский» не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, что подтверждается материалами дела, не известил суд об уважительных причинах неявки в судебное заседание, не просил о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с учетом мнения истца и ответчиков, полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие надлежащим образом извещенных, неявившихся лиц.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчики ФИО2 и ФИО3 уточненные исковые требования не признали в полном объеме.

Суд, заслушав истца и ответчиков, свидетелей, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям:

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как установлено в судебном заседании ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права серии №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Алтай.

Доказательств, подтверждающих, что истец ФИО1 не является собственником <адрес>, ответчиками в судебном заседании представлено не было. Из чего следует, что ФИО1 на момент рассмотрения данного дела является собственником жилого помещения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно адресным справкам миграционного пункта МО МВД России «Турочакский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, зарегистрирован по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по месту жительства ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ главой сельской администрации Артыбашского сельского поселения.

Согласно сообщения главы сельской администрации Артыбашского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако фактически проживают по адресу: <адрес>.

В силу ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, в том числе показания свидетелей.

Ранее допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знает ФИО2 с 2004 года, а ФИО1 с 2013 года. ФИО1 проживает по <адрес>, а ФИО2 проживают через дорогу со своей семьей. Свидетель не знает, есть ли в доме ФИО1 личные вещи ФИО2 Семья Гондаренко не пытались вселиться в жилой дом, принадлежащий истцу. Свидетель проживает по <адрес>, а зарегистрирована по <адрес>.

Свидетель ФИО7 ранее в судебном заседании пояснила, что с ответчиком знакома с 1995 года, а с истцом знакома с 2013 года. Дома истца и ответчика находятся через дорогу, друг напротив друга. Ответчик ФИО3 живет со своей женой ФИО2 и тремя детьми. Свидетель бывала у К-вых два раза в неделю в <адрес>, когда брала уроки гитары, ФИО3 она там не видела.

У суда не имеется оснований сомневаться в достоверности показаний данных свидетелей, так как они не заинтересованы в исходе дела и их показания согласуются с пояснениями истца и иными материалами дела.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4 зарегистрированы по основному месту жительству по адресу: <адрес>. Однако, в настоящее время не проживают по указанному адресу.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебное заседание ответчики не представили доказательств в подтверждение, что имеются основания для сохранения за ответчиками права на жилую площадь. Кроме того, ответчиками также не представлены доказательства, подтверждающие, наличие обстоятельств, препятствующих ответчикам обеспечить себя другим жилым помещением.

Таким образом, ответчики, будучи ранее зарегистрированы по основному месту жительству, в настоящее время не проживают по вышеуказанному адресу. Следовательно, ответчики должны быть признаны лицами, за которыми право пользования помещением не сохраняется, так как данное право ответчики утратили добровольно. Регистрация ответчиков в помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из справки б/н от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником миграционного пункта полиции ММО МВД России «Турочакский» следует, что истцу ФИО1 отказано в снятии с регистрационного учета ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО4, зарегистрированных по адресу: <адрес>, в связи с тем, что снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета производится на основании личного обращения граждан, или на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением в силу п. 6 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для его снятия с регистрационного учета по указанному выше адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики Алтай, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Алтай, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.И. Долматова