Решение № 2-662/2018 2-662/2018~М-713/2018 М-713/2018 от 6 ноября 2018 г. по делу № 2-662/2018

Дело № 2-662/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 ноября 2018 года с. Павловск

Павловский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Полуниной О.Г.,

при секретаре Чуварзиной О.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Прутского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в котором указывает, что с 1997 года проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Ранее в жилом доме проживали его родители ФИО3, ФИО4 В похозяйственных книгах вышеуказанный жилой дом числится за его матерью ФИО4 Родители ФИО3, ФИО4 последние годы проживали в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 Зарегистрирован он в <адрес>, но фактически проживает в <адрес>, где занимается домашним хозяйством, пчеловодством. С 1997 года он владеет и пользуется вышеуказанным жилым домом, оплачивает налоги, принимает меры по его сохранению, пользуется земельным участком, построил баню, провел водопровод, отремонтировал забор. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, по праву приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивал. Суду пояснил, что с детства жил в <адрес>. В школьные годы проживал с родителями в <адрес>. Родители держали в <адрес> пасеку. В 1997-1998гг. он стал заниматься пасекой из-за престарелого возраста родителей. Жилой дом и земельный участок в <адрес> зарегистрированы в похозяственной книге за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО4 После ее смерти наследство принял отец ФИО3, обратившись с заявлением к нотариусу. Он от наследства отказался в пользу отца. ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО3, после его смерти наследство им было принято фактически. Просит признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> по праву наследования.

Представитель истца ФИО2 поддержал своего доверителя.

Представитель ответчика администрации Прутского сельсовета Павловского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, просил рассмотреть дело без его участия.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы гражданского дела, выслушав доводы истца, суд удовлетворяет заявленные требования по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Министерства коммунального хозяйства РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, строения, расположенные в сельской местности, регистрации в органах технической инвентаризации не подлежали.

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящихся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ <номер>, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности.

Согласно п. 2.3 Инструкции «О порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации», утвержденной приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, основанием для регистрации жилых домов в сельской местности являлись подворные списки, выписки из них, справки сельских Советов народных депутатов.

Согласно выписке из похозяйственной книги <номер> от ДД.ММ.ГГГГ за 1991-1996гг., выданной администрацией Прутского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <номер>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением администрации Прутского сельсовета <адрес><номер> от ДД.ММ.ГГГГ уточнен почтовый адрес домовладения, принадлежащего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, как <адрес>.

В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО6 после смерти ФИО4 умершей ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело <номер>. Свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства выданы супругу ФИО3 Сын ФИО1 отказался от причитающейся доли наследственного имущества. Сын ФИО7 надлежащим образом извещен об открывшимся наследстве, но не заявил о своих наследственных правах.

Согласно свидетельству о смерти II-ТО <номер> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям нотариуса Барнаульского нотариального округа ФИО8 после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело 49/2017. ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился сын ФИО1

Свидетель Свидетель №1 показал, что ФИО1 с родителями жил в <адрес> с рождения. Затем какое-то время проживал в <адрес>. Родители ФИО1 жили в Харьково с 60-х годов, держали пчел. В 1997-1998гг. родители истца переехали в <адрес>, он стал проживать в Харьково один, заниматься пчеловодством.

Свидетель М. суду пояснил, что в доме по <адрес> проживает ФИО1, у которого имеется подсобное хозяйство, пчелы. Он обрабатывает огород, принимает меры по сохранению жилого дома. Ранее в доме проживали родители ФИО9.

Свидетель М. суду пояснила, что ФИО1 знает более 20 лет. В доме по адресу <адрес> проживали родители истца, держали пчел. Затем они переехали в <адрес>, а В. Н. в <адрес>, стал заниматься пчеловодством. Он держит хозяйство, сажает огород. Поменял забор, крышу дома.

Свидетель Г. суду пояснила, что ФИО1 проживает в <адрес> с конца 90-х годов. Он держит пчел, подсобное хозяйство. Ранее в доме проживали родители истца.

Свидетель Г. суду пояснил, что ФИО1 проживал в <адрес> с рождения, с родителями ФИО3 и ФИО4 Дом старый, принадлежал родителям. Школу Чайников заканчивал в Барнауле. В 1997 году Чайников стал проживать в <адрес>, заниматься пчелами. В деревне живет постоянно, никуда не уезжает.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что принадлежащий ФИО4 жилой дом перешел по наследству ФИО3, а сын наследодателя ФИО1 в течение 6 месяцев совершил действия, выражающие его волю на принятие наследства одним из установленных законом способов в течение срока принятия наследства, а именно продолжал проживать в жилом доме по адресу: <адрес>, принимал меры по сохранению жилого дома.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии с техническим паспортом КГБУ «Алтайский центр недвижимости и государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <...> кв.м.

На основании изложенного суд признает за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью <...> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО3

Судебные расходы суд оставляет за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 46,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи жалобы в Павловский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Г. Полунина

Мотивированное решение изготовлено 12 ноября 2018 года.