Решение № 2-1340/2017 2-1340/2017~М-1346/2017 М-1346/2017 от 12 ноября 2017 г. по делу № 2-1340/2017

РЕШЕНИЕ по делу № 2-1340/2017

Именем Российской Федерации

13 ноября 2017 года г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., при секретаре Поляковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Комьянское о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО Комьянское о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: .... В обоснование требований указала, что в связи с отсутствием документов на земельный участок, в настоящее время не имеет возможности оформить документы на гараж. Просит суд признать за ней право собственности на спорный объект.

В судебном заседании истица ФИО1 на исковых требованиях настаивала. Дополнительно суду пояснила, что решением правления колхоза «Аврора» в 2000 году работникам колхоза было разрешено строительство гаражей на месте сноса льняной, зерновой сушилки и складов для хранения зерна. В список работников, которым дано разрешение на строительство, был включен ее муж – ФИО2 В 2000 году их семья построила гараж, в 2009 году им разрешили построить рядом еще один гараж, строительство которого было закончено в 2012 году. Поскольку отсутствуют документы на земельный участок, она не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на имущество. Просила признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: ...

Представитель ответчика администрации МО Комьянское в судебное заседание не явился, направили отзыв на исковое заявление, в котором не возражали против удовлетворения требований истца, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 в судебном заседании заявленные ФИО1 требования поддержал. Суду пояснил, что в 2000 году правление колхоза разрешило строительство гаражей на месте зерновой сушилки и складов. Их семье был выделен земельный участок для возведения гаража. В 2009 году выделен еще один участок под постройку другого гаража, строительство которого было завершено в 2012 году, и на который просит признать право собственности ФИО1 Не возражает, чтобы право собственности на спорный объект было зарегистрировано за его супругой ФИО1

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представили.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представили отзыв на исковое заявление, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, приходит к следующему.

Постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 14.08.1992 года № 347 «О формировании земельного фонда КДП «Аврора» и фонда перераспределения района» в бессрочное пользование КДП «Аврора» были переданы, в том числе, земли под дворами, улицами и площадями – ... га.

Решением правления колхоза «Аврора» от 24.01.2000 года № 17 «О разрешении строительства автогаражей» было разрешено строительство гаражей под автомобильную технику, работникам колхоза «Аврора» на месте сноса льняной, зерновой сушилки и складов для хранения зерна. Составлен список работников колхоза, которым дано разрешение на строительство. В данный список под № 22 включен ФИО2.

В 2012 году К-вы на выделенном им земельном участке закончили строительство спорного гаража.

Распоряжением управления по имущественным и земельным отношениям Грязовецкого муниципального района № 1188-р от 15.12.2009 года прекращено право постоянного (бессрочного) пользования Племзавод–колхоза «Автора» на единое землепользование, находящееся в государственной собственности до разграничения, в том числе площади занятой под постройками – 150000 кв.м. и произведено зачисление в земли фонда перераспределения Грязовецкого района.

Согласно сведениям администрации МО Комьянское гаражи по адресу: ..., расположены на земельном участке, находящейся в государственной собственности до разграничения, в границах населенного пункта Хорошево, кадастровый квартал №.... Территория, занятая гаражами, согласно генеральному плану МО Комьянское, утвержденному решением Совета МО Комьянское № 32 от 05.09.2017 года, не предназначена для жилой застройки, так как находится в производственной зоне, зоне инженерной и транспортной инфраструктуры.

Постановлением администрации муниципального образования Комьянское от 31.06.2017 года № 52 «О присвоении адреса нежилому зданию гаража» нежилому зданию гаража, расположенному в кадастровом квартале №..., на земельном участке, находящемся в государственной собственности до разграничения, присвоен адрес: Российская Федерация, ....

Судом установлено, что ФИО1 права аренды, права собственности на земельный участок под спорным гаражом не имеет, в связи с чем, она не может оформить право собственности на возведенный объект.

В силу абзаца первого пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

При этом право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).

В силу статьи 256 ГК РФ, статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

ФИО2 в судебном заседании не возражал против признания за ФИО1 права собственности на гараж.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права. При указанных обстоятельствах, а также учитывая, что спорный объект возведен на земельном участке, который был предоставлен для строительства гаража, с разрешения правления колхоза «Аврора», в бессрочном пользовании которого находился земельный участок, в настоящее время у истца отсутствует возможность получить необходимые документы для оформления права собственности на гараж во внесудебном порядке, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд считает возможным исковые требования ФИО1 удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за ФИО1 право собственности на гараж площадью ... кв.м, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Решение суда в окончательной форме принято 16 ноября 2017 года.