Решение № 2-4097/2019 2-4097/2019~М-3462/2019 М-3462/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-4097/2019

Дело № 2-4097


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.11.2019

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Р.Ф. Ерулаевой,

с участием прокурора А.П.Кучаева,

при секретаре А.И. Гайсиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В обосновании иска истец указала, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик, коммунальные услуги не оплачивает, но у ответчицы имеется свое жилое помещение. Поскольку ответчик на требования истца добровольно выселиться и зарегистрироваться по иному месту жительства не реагирует, истец вынуждена обратиться с данным иском в суд.

Истец в судебном заседании на иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании иск признала. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела (л.д.20).

Выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено следующее.

ФИО1 является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д.14-18).

Согласно справке с места жительства в жилом помещении по адресу <адрес> зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Ответчик в судебном заседании исковые требования признала.

Таким образом, судом установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован и проживает в спорной квартире, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, соглашения о пользовании спорным жилым помещением не имеется, регистрация ответчика ограничивает права истца на спорное жилое помещение, нарушает права истца как собственника, лишает права владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом.

Таким образом, оценив представленные по делу доказательства, с учетом приведенных выше норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу <адрес> являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением по адресу <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.39, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением по адресу <адрес>.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с 19.11.2019.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Зеленодольский городской суд РТ в течение месяца.

Судья