Решение № 2-247/2017 2-247/2017~М-180/2017 М-180/2017 от 22 мая 2017 г. по делу № 2-247/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киренск ДД.ММ.ГГГГ

Киренский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Казачинско-Ленского районного суда Иркутской области, и.о. судьи Киренского районного суда Иркутской области Кулакова К.Г., при секретаре Карелиной Н.Г., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-247/17 по исковому заявлению ФИО2 к администрации Макаровского сельского поселения, администрации Киренского муниципального района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, мотивируя его тем, что решением Киренского районного суда Иркутской области от 26 октября 2003 года установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 как своим собственным более 15 лет жилым домом <адрес> Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в соответствующем порядке не было. После смерти ДД.ММ.ГГГГ. ее мужа ФИО3, истец продолжала проживать в указанном жилом доме и по настоящее время пользовалась этим домом как своим собственным, несла расходы по содержанию и ремонту дома, зарегистрирована в этом жилом доме, добросовестно, отрыто и непрерывно владея данным жилым домом более 15 лет как своим собственным. Просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковое заявление поддержал по указанным в иске основаниям и доводам.

Представители администрации Макаровского сельского поселения, администрации Киренского муниципального района в судебное заседание не явились, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом. В письменном отзыве представитель администрации Киренского муниципального района указал на отсутствие возражений по иску, считает требования законными и подлежащими удовлетворению. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав мнение представителя истца, оценив исследованные доказательства по своему внутреннему убеждению с учетом относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению в полном объеме.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец ФИО2 со дня смерти ее мужа ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ) проживает в жилом доме, открыто владеет и пользуется этим имуществом как своим собственным, несет бремя его содержания.

26.11.2003 года Киренским районным судом Иркутской области установлен факт добросовестного, открытого и непрерывного владения ФИО3 как своим собственным более 15 лет жилым домом <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.

Согласно справке ОГУП «Областного центра технической инвентаризации – Областное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ здание <адрес> зарегистрировано на праве частной собственности за ФИО3

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> земельный участок площадью 1500 кв.м.

Справкой администрации Макаровского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой <адрес> на балансе в Макаровском муниципальном образовании не состоит.

Справкой администрации Киренского муниципального района № от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что жилой дом по адресу: <адрес> в реестре муниципального имущества муниципального образования Киренский район не числится.

Допрошенные в судебном заседании свидетели С*, А* пояснили, что после смерти мужа ФИО3 – ФИО2 продолжает проживать в <адрес>, который построил отец умершего ФИО3 – ФИО4 ФИО2 проживает в данном доме по настоящее время, ухаживает за ним, несет расходы по его содержанию.

Указанные доказательства суд оценивает как относимые, допустимые и достоверные, имеющие взаимную связь, а их совокупность – как достаточную для подтверждения установленных обстоятельств дела.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст.223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с абз. 1 п. 1, абз. 1 п. 2 ст. 6 и абз. 3 п. 2 ст. 13 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного закона (март 2001г.) признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенное данным Законом, которая проводится по желанию их обладателей. Однако при государственной регистрации перехода данного права, возникшего после введения в действие Закона о государственной регистрации, государственная регистрации ранее возникших прав на данный объект в ЕГР прав обязательна.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что истец ФИО2 на законных основаниях проживала в жилом доме вместе с супругом, а с момента его смерти единолично открыто владеет как собственным спорным имуществом, несет бремя его содержания, следовательно, исковые требования в части признания за ФИО2 право собственности на жилой <адрес> подлежат удовлетворению.

Таким образом, исковые требования ФИО2 о признании права собственности подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Киренский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья

*.