Решение № 2-1515/2025 2-1515/2025~М-1397/2025 М-1397/2025 от 26 ноября 2025 г. по делу № 2-1515/2025

Дело № 2-1515/2025


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13.11.2025 объявлена резолютивная часть

27.11.2025 принято в окончательной форме

Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Бершанской М.В.,

при секретаре Муленко К.Н.,

помощник судьи Аникина О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск Томской области гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, встречному исковому заявлению ФИО1 к акционерному обществу «Росатом Инфраструктурные решения» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, возврате излишне оплаченных сумм,

установил:

акционерное общество «Росатом Инфраструктурные решения» (АО «РИР») обратилось в суд с иском к ФИО1 просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июля 2023 по февраль 2025 в сумме 90876,42 руб., из которой 78744,16 руб. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги: за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к, 12132,26 руб. – пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги; расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В обоснование требований указано, что в собственности ФИО1 находится жилое помещение - квартира по [адрес]. По состоянию на 22.05.2025 по указанному адресу имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги. 06.12.2024 мировым судьей вынесен судебный приказ № 2-5083/2-024(2) о взыскании с ФИО1 в пользу АО «РИР» задолженности за отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 по октябрь 2024 в размере 48684,43 руб., пени за период с 10.09.2023 по 15.11.2024 в размере 6208,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб. 24.01.2025 данный судебный приказ отменен, что явилось основанием для обращения АО «РИР» в суд с настоящим исковым заявлением. Ответчику ежемесячно делались напоминания о наличии задолженности на счетах-квитанциях по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В связи с неисполнением ФИО1 обязанности по внесению платы за коммунальные услуги, истец произвел начисление пени за период долга в размере 12132,26 руб.

В связи с уплатой основной задолженность за коммунальные услуги, АО «РИР» в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявлено об уменьшении размера заявленных требований и взыскании с ответчика задолженности, которая состоит из пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги в размере 12132,26 руб.

Не согласившись с исковыми требованиями АО «РИР», ответчик ФИО1 обратилась со встречным исковым заявлением к АО «РИР», в котором с учетом заявления об увеличении исковых требований просит о перерасчете со стороны АО «РИР» размера платы за отопление за период октябрь 2023 – март 2025, вернуть ей излишне уплаченные денежные средства в сумме 19 154 руб., в том числе путем зачёта, в счет оплаты пени по иску АО «РИР» к ней, в случае его удовлетворения. В обоснование заявленных требований указала, что в полном объеме оплатила задолженность за жилищно-коммунальные услуги: отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к за период с июля 2023 по февраль 2025 в размере 78744,16 руб., однако с данной суммой не согласна, считает, что у неё возникла переплата за отопление. АО «РИР» не представило доказательств, подтверждающих количественные показатели потребления теплоэнергии в принадлежащей ей квартире, методика расчета АО «РИР» является произвольной, не предусмотренной нормативными актами.

В судебное заседание представитель АО «РИР» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ФИО2, действующая на основании доверенности, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя АО «РИР», на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает в полном объеме, в удовлетворении исковых требований ФИО1 с учетом заявления об их увеличении, просит отказать.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив доказательства по делу, принимая во внимание письменные пояснения и возражения сторон, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – трехкомнатной квартиры, общей площадью 53,5 кв.м, расположенной по [адрес], что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 03.07.2025 № КУВИ-001/2025-133474787. Право собственности зарегистрировано 21.11.2018.

На имя ответчика открыт лицевой счет **.

Постановлением Администрации ЗАТО Северск от 05.09.2017 ** АО «ОТЭК» присвоен статус единой теплоснабжающей организацией на территории ЗАТО Северск в системе теплоснабжения г. Северска.

18.06.2020 АО «ОТЭК» переименовано в АО «РИР», о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена запись за ГРН № ЮЭ**.

Таким образом, АО «РИР» является единственной организацией, производящей отпуск тепловой энергии через присоединенную тепловую сеть на территории ЗАТО Северск Томской области, в том числе и многоквартирному дому по адресу: [адрес], в котором расположено жилое помещение ФИО1 – квартира № **.

В период с июля 2023 года по февраль 2025 года АО «РИР» надлежащим образом оказывало коммунальные услуги, а именно осуществляло поставку отопления, теплоэнергии для ГВС, теплоносителя для ГВС, горячего водоснабжения п/к для бытовых нужд по указанному адресу, что ФИО1 не оспаривалось, доказательств обратному в материалы дела не представлено.

В представленном АО «РИР» сводном отчете по лицевому счету ** об оплате коммунальных услуг отопление, теплоэнергия для ГВС, теплоноситель для ГВС, горячее водоснабжение п/к, отражена задолженность за период с июля 2023 года по февраль 2025 года, в общей сумме 78744,16 руб., что свидетельствует о ненадлежащим исполнении собственником жилого помещения обязанности по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги.

06.12.2024 мировым судьей вынесен судебный приказ **(2) о взыскании с ФИО1 в пользу взыскателя АО «РИР» задолженности по оплате за отопление, тепловую энергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 по октябрь 2024 в размере 48684,43 руб., пени за период с 10.09.2023 по 15.11.2024 в размере 6208,68 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка №2 Северского судебного района Томской области от 24.01.2025 судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Сумма задолженности в размере 78744,16 руб. оплачена ФИО1 в полном объеме 16.07.2025, т.е после обращения АО «РИР» в суд с настоящим иском, что подтверждается платежным поручением ** от 16.07.2025.

Несмотря на оплату задолженности в указанной сумме, ФИО1 с ней не согласилась, обратившись в суд с исковым заявлением к АО «РИР», указала, что расчет задолженности за отопление выполнен ответчиком по произвольной методике, без подтверждения первичными документами количества потребленной теплоэнергии для целей отопления в принадлежащей ей квартире.

Проверяя доводы ФИО1, суд приходит к следующему.

Отношения в сфере снабжения тепловой энергией регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила).

В силу п. 2 Правил под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или двух и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В соответствии с подп. "б", "е" п. 4 Правил к видам коммунальных услуг отнесено горячее водоснабжение и отопление.

Отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения №1 к настоящим Правилам, а также продажа твердого топлива при наличии печного отопления.

Пунктами 42(1), 42(2), 43, 54 Правил № 354 установлен единый порядок расчета размера платы за отопление для собственников всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме (с применением соответствующих расчетных формул), в том числе порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из материалов дела следует, что многоквартирный жилой дом по [адрес], оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии и теплоносителя (ОПУ).

Горячее водоснабжение данного многоквартирного дома представляет собой открытую систему, когда подача тепловой энергии и теплоносителя в МКД включает в себя подачу ГВС в жилые/нежилые помещения, подачу ГВС на СОИ, подачу отопления, что следует из технического паспорта МКД.

Согласно абз. 3 пункта 42(1) Правил № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с п.3 приложения 2 Правил размер платы за коммунальную услугу по отоплению в i-м жилом или нежилом помещении в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, согласно пунктам 42(1) и 43 Правил определяется по формуле 3:

где:

Vi - объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме и определенный по формуле 3(6);

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

TТ - тариф (цена) на тепловую энергию, установленный (определенная) в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

Абзацем 12 пункта 42(1) Правил № 354 установлено, что при выборе способа оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода при открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), а также при производстве и предоставлении коммунальной услуги по горячему водоснабжению с использованием оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного горячего водоснабжения и наличии централизованного теплоснабжения), в случае, если узел учета тепловой энергии многоквартирного дома оснащен коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, учитывающим общий объем (количество) тепловой энергии, потребленной на нужды отопления и горячего водоснабжения, для определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с положениями абзацев третьего - шестого настоящего пункта объем (количество) тепловой энергии, потребленной за расчетный период на нужды отопления, определяется как разность объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенного на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, и произведения объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, определенного исходя из норматива расхода тепловой энергии, использованной на подогрев воды в целях предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению, и объема (количества) горячей воды, потребленной в помещениях многоквартирного дома и на общедомовые нужды.

В письменных пояснениях АО «РИР» от 29.10.2025 подробно приведен расчет платы за отопление за ноябрь 2023 с применением формул 3, 3(6), так как многоквартирный дом по [адрес] в [адрес] оборудован коллективным (общедомовым) учета тепловой энергии и в нем не имеется жилых, нежилых помещений, которые оборудованы индивидуальными и (или) общим прибором учета.

При расчете количества тепловой энергии, затраченного на отопление, в соответствии с абз.12 п.42(1) Правил из общего объема тепловой энергии многоквартирного жилого дома исключен объем тепловой энергии, затраченный на подогрев теплоносителя, потребленного в МКД для целей ГВС и ГВС на СОИ по формуле: Qотопл.= Qобщ.-к*V, где

Qобщ – общий объем потребления тепловой энергии по МКД за период штатной работы прибора учета, за ноябрь 2023 – 45,360 Гкал, данный показатель установлен по показаниям общедомового прибора учета, занесенным в ведомость о принятой тепловой энергии абонента – МКД по адресу: [адрес].

К - количество тепловой энергии для подогрева одного кубического метра воды до температуры, соответствующей температуре теплоносителя на узле ввода МКД, Гкал/куб.м,

к = 0,06062 Гкал/куб.м, что соответствует открытой системе ГВС.

V- объем горячей воды, потребленной МКД, куб.м.

В расчете также учтено среднесуточное потребление тепловой энергии на отопление МКД за период нештатной работы ОПУ за 01.11.2023, рассчитанное в соответствии с положениями п.59(1) Правил № 354, исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, определенного по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за время штатной работы прибора учета в отопительный период 2022-2023.

Полученный в результате применения данной методики расчета объем потребленной тепловой энергии за ноябрь 2023 года, приходящейся на жилое помещение, расположенное по [адрес] составил 1,253356 Гкал, далее путем умножения объема на действующий на тот момент тариф (стоимость 1 Гкал тепловой энергии) 2043,22 руб., получен размер платы за отопление 2560,88 руб., что соответствует начислению за ноябрь 2023 в сводном отчете по лицевому счету **.

Ведомость учета параметров потребления тепловой энергии за период с июля 2023 по март 2025, а также показания ОДПУ за период штатной работы прибора учёта, данные о площадях помещений, используемых для определения объема потребления тепловой энергии на отопление и размера платы за отопление владельцам жилых помещений в МКД, направлялись в адрес ФИО1 по её запросу АО «РИР» от 17.07.2025, что подтверждается ответом АО «РИР» от 21.07.2025 **. Данные документы позволяли потребителю проверить правильность начисленной платы за отопление и в случае сомнений обратиться за разъяснением в управляющую компанию, в АО «РИР».

Снятие показаний с общедомовых приборов учета потребления тепловой энергии проводится ежемесячно, с оформлением соответствующих актов управляющей организацией и последующей передачей в ресурсоснабжающую компанию.

Ссылка ФИО1 на ошибочность расчета в связи с произвольным применением АО «РИР» методики расчета платы за отопление и невозможности его проверить, судом отклоняется, представленный АО «РИР» расчет за ноябрь 2023 судом проверен и признан математически верным, данный расчет основан на нормах Жилищного кодекса Российской Федерации, Правилах № 354, для расчета применены верные формулы, использованы показания общедомового прибора учета тепловой энергии.

При таких обстоятельствах у суда нет оснований не доверять информации из сводного отчета по объемам потребленной тепловой энергии и размеру начисленной платы за другие оспариваемые ФИО1 периоды.

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований ФИО1 о возложении на ответчика обязанности произвести перерасчет платы за отопление и взыскании в её пользу переплаты за период октябрь 2023 – март 2025 в размере 19154 руб.

Разрешая исковые требования АО «РИР» о взыскании с ФИО1 пени за просрочку исполнения обязанности по оплате за коммунальные услуги: отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 по февраль 2025 в размере 12132,26 руб., суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Пунктом 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Поскольку судом установлено, что собственник жилого помещения ФИО1 ненадлежащим образом исполняла обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги: отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 по февраль 2025, исковые требования АО «РИР» о взыскании с неё пени заявлены обоснованно.

В соответствии с п. 9.1 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных в данной части размеров пеней не допускается.

До 01.01.2027 размер пени определяется в соответствии с постановлением Правительства от 18.03.2025 № 329.

Согласно пункту 1 данного постановления начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты, (вступило в силу со дня его официального опубликования (опубликовано на Официальном интернет-портале правовой информации http://pravo.gov.ru - 19.03.2025) и распространяется на правоотношения, возникшие с 01.01.2025 (пункт 2 Постановления № 329).

Как усматривается из представленного АО «РИР» расчета пени за период с июля 2023 по февраль 2025, для их начисления использовалась ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации равного 9,5%.

Суд находит применение данной ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации обоснованной, поскольку она является минимальной, действующей по состоянию на 27.02.2022.

Представленный АО «РИР» расчет неустойки по лицевому счету ** судом проверен и признан верным, за период с июля 2021 г. по февраль 2025 г. размер неустойки составляет 12132,26 рублей, контррасчета ФИО1 не представлено.

С учетом изложенных обстоятельств, положений закона, суд приходит к выводу об удовлетворении требований АО «РИР» в полном объеме, а именно о взыскании с ФИО1 пени за ненадлежащее исполнение обязанности по оплате коммунальных услуг: отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 по февраль 2025 в размере 12132,26 рублей.

Оснований для применения положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не усматривает, считая, что заявленный ко взысканию размер неустойки соразмерен последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

АО «РИР» при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в размере 4000 руб., что подтверждается платежным поручением № 142485 от 17.08.2025.

С учетом положений закона, результатов рассмотрения дела с ФИО1 в пользу АО «РИР» подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт **) в пользу акционерного общества «Росатом Инфраструктурные решения» (ОГРН <***>) пени за просрочку оплаты коммунальных услуг: отопление, теплоэнергию для ГВС, теплоноситель для ГВС за период с июля 2023 года по февраль 2025 года в размере 12132,26 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В удовлетворении встречных исковых требований ФИО1 к акционерному обществу «Росатом Инфраструктурные решения» о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, возврате излишне оплаченных сумм, отказать.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2025-002324-65