Решение № 2-235/2020 2-235/2020~М-165/2020 М-165/2020 от 13 июля 2020 г. по делу № 2-235/2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Дело № 2-235/2020

79RS0003-01-2020-000300-39


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2020 г. с.Ленинское ЕАО

Ленинский районный суд Еврейской автономной области

в составе: судьи Копыриной В.Г.,

при помощнике судьи Поповой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, федеральному государственному унитарному предприятию «Башмак, комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд ЕАО с исковым заявлением к администрации Биджанского сельского поселения, ФГУП «Башмак», КУМИ администрации муниципального района о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, с. <адрес>. Требования мотивированы тем, что истец является нанимателем спорной квартиры с 2012 года, иных лиц, оспариваемых ее право, не имеется. Просит признать за ней право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.

Истица ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, основывалась на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика КУМИ администрации муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель ответчика ФГУП «Башмак» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Росреестра по ЕАО в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

На основании частей 3,4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и третьего лица, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статья 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон) устанавливает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

Статьёй 6 данного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со статьей 8 названного Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В силу статьи 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 18 названного Закона РФ при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.

Материалами дела (договор социального найма жилого помещения № № от 01.11.2012, ордера на жилое помещение, выписка из похозяйственной книги, справка администрации Биджанского сельского поселения ЕАО от 19.05.2020, копия паспорта истицы) установлено, что ФИО1 проживает и зарегистрирована в спорном жилом помещении с 2012 года по настоящее время, иных лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, нет.

Согласно выписке из реестра федерального имущества от 25.06.2020 жилой двухквартирный дом, в котором находится спорная квартира, принадлежит на праве хозяйственного ведения ФГУП «Башмак».

Из письма КУМИ администрации муниципального района ЕАО следует, что договор передачи жилого помещения в собственность граждан с истцом не заключался.

Согласно справке КУГИ правительства ЕАО от 03.06.2020 спорная квартира в реестре государственного имущества не значится.

Согласно сведениям ОГБУ «Облкадастр» от 03.06.2020 право собственности на указанное жилое помещение до 1998 года не зарегистрировано.

Служебным, либо аварийным спорное жилое помещение не является, доказательств обратного сторонами не представлено.

Таким образом, поскольку судом установлено, что истица пользуется спорным жилым помещением на условиях социального найма, в приватизации не участвовала, оснований, препятствующих передаче спорного жилого помещения в собственность истице, судом не усматривается, а ее право иметь имущество в собственности гарантировано ст. 35 Конституции РФ и ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 № 1541-1, постольку ее требование к ФГУП «Башмак», администрации Биджанского сельского поселения о признании за ней права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации необходимо оставить без удовлетворения, поскольку он не является надлежащим ответчиком по делу.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.98, 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО5 к администрации Биджанского сельского поселения Ленинского муниципального района Еврейской автономной области, федеральному государственному унитарному предприятию «Башмак», комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Еврейская автономная область, <адрес>, площадью 63 кв.м., в порядке приватизации.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЕАО.

Исковые требования ФИО1 ФИО5 к комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Ленинского муниципального района Еврейской автономной области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Ленинский районный суд ЕАО в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья В.Г. Копырина

Мотивированное решение изготовлено 20.07.2020

<данные изъяты>

<данные изъяты>