Решение № 2-1680/2019 2-1680/2019~М-1620/2019 М-1620/2019 от 12 сентября 2019 г. по делу № 2-1680/2019

К делу №2-1680/2019


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск « 13 » сентября 2019 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Квитовской В.А.

при секретаре Ракитянской Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО\3 к ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес>, з/лица ДНТ «Южное», МУП ЕГП ЕР кадастровый инженер ФИО\6, Ейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, о признании границ земельного участка установленными,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит признать границу земельного участка №, 2 надел, площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, установленной согласно заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от 05.07.2019 года, подготовленного кадастровым инженером ФИО\7.

ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> представитель не явился, надлежаще уведомлен, просит исковое заявление рассмотреть в отсутствие представителя, в удовлетворении исковых требований не возражает.

Третьи лица ДНТ «Южное» представитель не явился, надлежаще уведомлен.

Третьи лица МУП ЕГП ЕР кадастровый инженер ФИО\6 не явился, надлежаще уведомлен.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, надлежаще извещенные о дате и времени судебного заседания просят суд рассмотреть в их отсутствие.

Представитель ФИО\3 и истица ФИО\3 просят дело рассмотреть в их отсутствие, на иске настаивают.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

ФИО\8 владеет на праве собственности на основании вступившего в законную силу решения ФИО\2 городского суда от ДД.ММ.ГГГГ садовым земельным участком №, 2 надел площадью 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- садовый земельный участок в ДНТ <адрес>», <адрес> ФИО\2 <адрес>.(л.д.9)

Согласно решения Совета ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении проекта «Внесение в генеральный план развития ФИО\2 городского поселения ФИО\2 <адрес> изменений, предусматривающих изменение границ населенных пунктов <адрес>, и <адрес>» территории всех садовых /дачных товариществ, в том числе ДНТ «<адрес> включены в границы населенных пунктов.

Истец в целях проведения работ по образованию участка, уточнения его границ и постановке на кадастровый учет, обратилась в МУП ЕГП ЕР к кадастровому инженеру ФИО\6, для проведения межевых работ, по результатам которых уточненная площадь земельного участка не изменилась и составляет 500 кв. м.

Согласно заключения кадастрового инженера завершение кадастровых работ невозможно ввиду отсутствия документа, подтверждающего конфигурацию границ земельного участка, существующих на местности 15 лет и более. А также ввиду отсутствия в архивах органов местного самоуправления документа, определяющего местоположение границ уточняемого земельного участка №, 2 надел в СНТ «<адрес>» и утвержденного проекта застройки (межевания) территории садоводческого товарищества при его образовании.(л.д. 10-11)

Согласно пункта 10 статьи 22 № 218-ФЗ от 13.07.2015г. в редакции от 03.07.2016г. «О государственной регистрации недвижимости»- «При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».

В соответствии с п. 70 Требований, установленных Приказом Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке», выполнение кадастровых работ по уточнению местоположения границ земельного участка проводятся на основании документов, перечисленных в ч. 10 ст. 22 № 218-ФЗ от 13.07.2015г. в редакции от 03.07.2016г. «О государственной регистрации недвижимости». Таким документом является «утвержденные в установленном порядке проекты организации и застройки территорий садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений граждан, проекты перераспределения сельскохозяйственных угодий и иных земель сельскохозяйственного назначения», ч. 5 п. 22 Приказ Минэкономразвития РФ от 08.12.2015г. № 921 «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке».

Проект организации территории и застройки коллективного сада утвержден решением исполнительного комитета ФИО\2 <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.31), решением исполнительного комитета ФИО\2 <адрес> совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены границы и размеры участков, предоставленных гражданам для садоводства в с/т «<адрес> фактически земельный участок существует с 1987 года и входит в территорию садоводческого товарищества, границы участка не изменялись, спора по границам участка нет, кадастровым инженером подготовлен межевой план земельного участка и схема границ земельного участка с уточненной площадью 500 кв. м, имеется акт согласования местоположения границ участка, споров по границам с соседними участками, отсутствие в архивах органов местного самоуправления документов, определяющего местоположения границ уточняемого земельного участка №, 2 надел в СНТ «<адрес> и проекта застройки территории садоводческого товарищества при его образовании не может нарушать право на постановку земельного участка на кадастровый учет с последующей регистрацией права собственности в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст. 22 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать границу земельного участка №, 2 надел, площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ <адрес>», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, установленной согласно заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного кадастровым инженером ФИО\7.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для органа регистрации права провести кадастровый учет земельного участка №, 2 надел, площадью 500 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, СНТ «Южное», категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: садовый земельный участок, на основании межевого плана, подготовленного на основании заключения кадастрового инженера со схемой границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленных кадастровым инженером ФИО\6.

Решение суда может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд, в течение месяца.

Судья В.А. Квитовская