Решение № 2-1779/2020 2-1779/2020~М-1280/2020 М-1280/2020 от 8 июля 2020 г. по делу № 2-1779/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

дело № 2-1779/2020
9 июля 2020 года
г. Тюмень


УИД 72RS0021-01-2020-001695-22

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Раковой О.С.,

при секретаре Бабикове Д.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Новотарманского муниципального образования, Департаменту имущественных отношений Тюменской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Норотарманского муниципального образования Тюменского района Тюменской области об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от 17.19.1992, признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией Новотарманского сельсовета Тюменского района Тюменской области на основании Постановления № истцу выделен земельный участок № общей площадью 0,025 га. 17.12.1992 истцом получено свидетельство о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей. Согласно справе от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Новотарманского МО, земельному участку присвоен адрес: <адрес>, участок №. Истец неоднократно обращалась в Управление Росреестра по Тюменской области во вопросу регистрации права собственности на земельный участок. Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отказано в государственной регистрации права, поскольку в свидетельстве от ДД.ММ.ГГГГ отчество истца указано не полностью, а также имеется несоответствие в части указания адреса земельного участка.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент имущественных отношений Тюменской области.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании поддержал заявленные требования.

Представители ответчиков администрации Новотарманского муниципального образования, Департамента имущественных отношений Тюменской области, третьего лица Управления Росреестра по Тюменской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица по паспорту.

Из материалов дела следует, что Постановлением администрации Новотарманского сельсовета Тюменского района Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № за ФИО2 закреплен земельный участок, площадью 0,025 га.

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Новотарманского сельсовета ФИО2 выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей по адресу: <адрес> площадью 0,025 га.

Судом установлено, что правильность написания отчества истца как «ФИО3» подтверждается копией паспорта серии №

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отказано в государственной регистрации права собственности на землю, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю отчество ФИО2 указано не полностью и имеются противоречия в части указания адреса земельного участка.

Установление факта принадлежности свидетельства на право собственности на землю имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку несоответствие отчества в паспорте и свидетельстве на право собственности на землю препятствует государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Таким образом, оценив в совокупности доказательства, проверив их относимость и допустимость, суд приходит к выводу о том, что свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, принадлежит ФИО2.

Согласно положениям ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.3 ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от регистрации в соответствии с п.2 ст.8 ГК РФ.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Статьей 12 ГК РФ предусмотрено обращение с требованиями о признании права в качестве способа защиты прав.

В силу ч.1 ст. 25.2, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции закона на момент возникновения спорных взаимоотношений) государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлен факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, ФИО2. При этом в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ адрес земельного участка указан <адрес>

Согласно справе администрации Новотарманского муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, выданный ФИО2 на основании постановления администрации Новотарманского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство на право собственности бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного ДД.ММ.ГГГГ, имеет адрес: <адрес>, участок №.

Таким образом, у суда имеются основания для признания за ФИО2 права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя ФИО2, ФИО2.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тюменский районный суд Тюменской области.

Судья О.С. Ракова

Мотивированное решение изготовлено 16 июля 2020 года.