Решение № 2-186/2017 2-186/2017~М-167/2017 М-167/2017 от 2 апреля 2017 г. по делу № 2-186/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 апреля 2017 года г. Плавск Тульской области

Плавский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Кадниковой Д.В.,

при секретаре Горшеничевой Т.А.,

с участием истца ФИО3 и его представителя по доверенности ФИО4,

представителя Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Плавский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к администрации МО Плавский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, общей площадью ... кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что с рождения, а именно с ДД.ММ.ГГГГ он проживает по адресу: <адрес>. Кем, когда и кому было предоставлено это жилье, ему неизвестно, но в данной квартире он проживал всю жизнь с ныне умершей матерью ФИО. Фактически они пользовались, и истец пользуется по настоящее время указанной квартирой по договору социального найма, который ни с ним, ни с его матерью не заключался. Однако они регулярно оплачивали коммунальные услуги, квартплату. Квитанции на оплату коммунальных услуг приходят на имя истца и на имя его умершей матери. В настоящее время истец намерен приватизировать квартиру, в которой проживает. Указанная квартира принадлежит на праве собственности МО город Плавск Плавского района. ФИО3 обратился в администрацию МО Плавский район по вопросу заключения договора социального найма и передачи в собственность жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ был получен, в котором администрация отказала в приватизации жилья по причине отсутствия документа, подтверждающего право на занятие данного жилого помещения – ордер, договор социального найма и было предложено обратиться в суд. Что и стало причиной обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель по доверенности ФИО4 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили удовлетворить. При этом истец пояснил, что он проживал в указанной квартире с рождения с матерью. В ДД.ММ.ГГГГ его мать умерла. В настоящее время он проживает в квартире один, оплачивает коммунальные услуги. Но квитанции по квартплате сохранились только за ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель администрации МО Плавский район Тульской области по доверенности ФИО5 признала иск в полном объеме, пояснить по какой причине ФИО3 отказали в заключении с ним договора социального найма не смогла.

Выслушав объяснения истца ФИО3, его представителя по доверенности ФИО4 и представителя Администрации МО Плавский район по доверенности ФИО5, изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04. 07. 1991 года в редакции от 16. 10.2012 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно представленных суду документов, в том числе свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, справки-паспорта на квартиру, Муниципальное образование город Плавск Плавского района на основании Закона Тульской области от 3 июля 2007 г. № 836-ЗТО является собственником квартиры, общей площадью ... кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из копии паспорта ФИО3 серии № от ДД.ММ.ГГГГ и карточки регистрации усматривается, что с ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно справки ООО «<данные изъяты>» № от ДД.ММ.ГГГГ поквартирная карточка по вышеуказанному адресу в картотеке отсутствует.

Из письма Администрации МО Плавский район от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что согласно положения о порядке и условиях бесплатной передачи государственного и муниципального жилищного фонда в собственность граждан Тульской области, ФИО3 отказано в приватизации спорного жилья, поскольку им не был представлен документ, подтверждающий право на занятие данного жилого помещения – ордер, договор социального найма. Рекомендовано обратиться в суд с иском о признании права собственности на занимаемое жилое помещение,

ФИО3 оплачивает коммунальные услуги по вышеуказанному адресу, что подтверждается платежными документами за ДД.ММ.ГГГГ., представленными в суд.

Свидетели ФИО1 и ФИО2, о допросе которых заявил истец, в судебном заседании подтвердили, что знают ФИО3 с рождения. Его мать с бабушкой приехали в Плавск в ДД.ММ.ГГГГ. Бабушке от Горсовета предоставили указанную квартиру, где ФИО3 родился и проживает по настоящее время.

Согласно Выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ограничение прав и обременение объекта недвижимости на спорную квартиру не зарегистрировано.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО3 с рождения ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирован и постоянно проживает в спорной квартире, исполняет обязанности по договору социального найма, приобрел право пользования указанным жилым помещением, участия в приватизации жилья на территории Российской Федерации не принимал, иных лиц, имеющих право на участие в приватизации спорного жилого помещения, нет.

Учитывая изложенное, суд считает возможным признать за истцом право пользования жилым помещением и признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью ... кв.метров, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд через Плавский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Кадникова Д.В.