Решение № 2-1743/2019 2-1743/2019~М-1511/2019 М-1511/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-1743/2019

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 июля 2019 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре Тереховой Л.С., с участием старшего помощника прокурора города Усолье-Сибирское Нагорной И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1743/2019 по исковому заявлению ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего М., ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению соглашения,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), относится к федеральной собственности и находится в ведении Министерства обороны на балансе ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, является служебным, в соответствии с договором найма служебного жилого помещения от (данные изъяты) было предоставлено для временного проживания на период военной службы ФИО1 и его семье, в том числе: супруге ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО4, которые по настоящее время проживают в нем. В соответствии с Порядком предоставления субсидии ФИО1, состоявшим на учете нуждающихся в получении жилых помещений, в 3 отдел (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» было представлено заявление о перечислении жилищной субсидии, а также договор об открытии банковского счета. Кроме того, с 3 отделом (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» было заключено соглашение от 00.00.0000, по условиям которого ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 приняли на себя обязательство после перечисления уполномоченным органом на банковский счет средств жилищной субсидии: сдать жилое помещение фонда Министерства обороны Российской Федерации по адресу: (данные изъяты), не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет освободить занимаемое на основании ордера жилое помещение; сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения; представить в уполномоченный орган договор (ордер), на основании которого занимают жилое помещение, выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию. Местом исполнения обязательств по соглашению от 00.00.0000 определен 3 отдел (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье», расположенный по адресу: (данные изъяты). В соответствии с решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» от (данные изъяты) «О предоставлении военнослужащему - гражданину Российской Федерации, проходящему военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации (гражданину Российской Федерации, уволенному с военной службы), и членам его семьи субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (жилых помещений)» капитану ФИО1 и совместно проживающим с ним членам семьи: супруге ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО4, была предоставлена жилищная субсидия в размере (данные изъяты) рублей. В связи с перечислением жилищной комиссии на банковский счет военнослужащего, что подтверждается уведомлением (данные изъяты) ФКУ «Управление финансового обеспечения Министерства обороны Российской Федерации по Иркутской области», платежным поручением (данные изъяты), решением начальника 3 отдела (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» (данные изъяты) ФИО1 и члены его семьи были сняты с учета нуждающихся в получении жилых помещений. Поскольку обязательства по обеспечению военнослужащего и членов его семьи жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации были исполнены, однако ФИО1 и члены его семьи, вселенные в спорное жилое помещение, не исполнили обязательств, вытекающих из соглашения о сдаче жилого помещения, в этой связи в адрес военнослужащего было направлено уведомление (данные изъяты) об освобождении занимаемого служебного жилого помещения по адресу: (данные изъяты), либо предоставлении документов, подтверждающих законность оснований для проживания в жилом помещении. Ответа на уведомление (данные изъяты) не последовало, жилое посещение также не было освобождено и сдано, что свидетельствует об уклонении ответчиков от исполнения обязательств по соглашению от 00.00.0000. Ответчики обеспечены субсидией на приобретение жилого помещения за счет средств Минобороны Российской Федерации, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено, после получения субсидии ответчики не признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или нуждающимися в обеспечении служебным жилым помещением, действия ответчиков, связанные с подписанием обязательства о сдаче спорного жилья, направлены на расторжение следующих из договора найма служебного жилого помещения, жилищных правоотношений. При таких обстоятельствах, уклонение ответчиков от исполнения обязательств по соглашению от 00.00.0000 является незаконным.

Просит суд возложить на ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения «О сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет» от 00.00.0000, а именно обязать: сдать жилое помещение фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу: (данные изъяты); освободить занимаемое на основании договора найма служебного жилого помещения (данные изъяты) служебное жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты); сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения расположенного по адресу: (данные изъяты); представить в уполномоченный орган договор найма служебного жилого помещения (данные изъяты); выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

В судебное заседание представитель истца ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО5 не явилась, по ходатайству о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивает в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении (л.д. ).

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены судом надлежащим образом (л.д. ).

В соответствии со статьей 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства в их отсутствие.

Представитель третьего лица ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, направила ходатайство о рассмотрении дела в своё отсутствие (л.д. ).

Представители третьих лиц Министерства обороны РФ, 3 отдел (г. Иркутск) ФГКУ «Центррегионжилье» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту ЖК РФ), частью 1 статьи 288, частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту ГК РФ) следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением по его назначению в пределах его использования.

Положениями статьи 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся служебные жилые помещения.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

На основании договора найма жилого помещения № (данные изъяты) ФИО1 и его семье, в том числе: супруге ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО4 предоставлено в пользование жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты), являющееся служебным (л.д. ).

Факт принадлежности данного жилого помещения и включения его в состав специализированного жилищного фонда Минобороны России подтверждается перечнем объектов недвижимого имущества, состоящего на учете ФГКУ «Сибирское территориальное управление имущественных отношений» и расположенного на территории Центрального военного округа (л.д. ).

Решением начальника 3 отдела (территориальное г. Иркутск) ФКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» (данные изъяты) ФИО1 и его семье, в том числе: супруге ФИО2, сыновьям ФИО3, ФИО4 для приобретения (строительства) жилого помещения по месту выбора предоставлена субсидия в размере (данные изъяты) рублей, как военнослужащему – гражданину РФ, проходившему военную службу по контракту в Вооруженных Силах РФ и уволенному с военной службы (л.д. ). С данным решением ФИО1 согласился, претензий не имел.

Денежные средства перечислены на банковский счет ФИО1, указанный им, платежным поручением (данные изъяты) (л.д. ).

Решением начальника 3 отдела ФГКУ «Центральное управление жилищного обеспечения» (данные изъяты) ФИО1 и совместно проживающие с ним члены семьи сняты с учета нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых для постоянного проживания, в связи с предоставлением военнослужащему - гражданину Российской Федерации, субсидии для приобретения (строительства) жилого помещения (л.д. ). С данным решением ФИО1 был ознакомлен, ни им, ни остальными членами его семьи решение не оспорено.

В силу статьи 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с прохождением службы.

Как было указано выше, наниматель служебного жилого помещения ФИО1 уволен с военной службы с предоставлением ему жилищной субсидии.

Приведенное обстоятельство в совокупности с положениями абзацев 4-8,12 пункта 1 статьи 15, статьи 15.1, пункта 13 статьи 15 ФЗ РФ «О статусе военнослужащего» свидетельствует о том, что ответчики с получением жилищной субсидии утратили право пользования спорным жилым помещением. Оснований для сохранения за ними жилого помещения суд не усматривает.

В соответствии со статьей 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящимКодексом, другими федеральнымизаконами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно части 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью 2 статьи 102 настоящего Кодекса ичастью 2настоящей статьи.

В соответствии с соглашением от 00.00.0000 ФИО1 совместно с членами семьи ФИО2, ФИО3, ФИО4 обязался в течение четырех месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет, освободить служебное жилое помещение, сняться с регистрационного учета со всеми совместно проживающими с ним членами семьи и сдать жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты) (л.д. ).

Уведомлением об освобождении служебного жилого помещения № (данные изъяты) ФИО1 было предложено совместно с членами своей семьи в 10 – дневный срок с момента получения настоящего уведомления освободить служебное жилое помещение (л.д. ). Уведомление получено ФИО7 00.00.0000, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления (л.д. ).

Из справки ООО «ГУЖФ» видно, что все ответчики значатся зарегистрированными по месту жительства в спорном жилом помещении (л.д. ).

На основании приведенных выше положений действующего законодательства ответчики обязаны исполнить обязательства, вытекающие из соглашения о сдаче жилого помещения, расположенного по адресу: (данные изъяты).

Согласно статье 20 ГК РФ, статьям 2,3,6 Закона РФ 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуются – Правила), утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 № 713, граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Место жительства – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии с пунктом 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации, - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенных норм правового регулирования решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, ФИО3 о понуждении к исполнению соглашения удовлетворить.

Возложить на ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО2, ФИО3 обязанность по исполнению обязательств, вытекающих из соглашения «О сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет» от 00.00.0000 года, а именно: сдать жилое помещение фонда Министерства обороны Российской Федерации, расположенное по адресу(данные изъяты); освободить занимаемое на основании договора найма служебного жилого помещения (данные изъяты) служебное жилое помещение, расположенное по адресу: (данные изъяты); сняться с регистрационного учета по адресу жилого помещения расположенного по адресу: (данные изъяты); представить в уполномоченный орган договор найма служебного жилого помещения (данные изъяты), выписку из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копию финансового лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Ответчик вправе подать в Усольский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Усольский городской суд Иркутской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров