Решение № 2-1263/2017 2-1263/2017~М-1200/2017 М-1200/2017 от 9 октября 2017 г. по делу № 2-1263/2017

Мотивированное
решение суда изготовлено: 10.10.2017.

гр. дело № 2-1263/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05.10.2017 Новоуральский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Шардаковой М. А., при секретаре Астаховой А. А.

С участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО2 обратился в Новоуральский городской суд Свердловской области с вышеназванным иском. В обоснование требований указано, что с ноября 2015 года он является владельцем гаражного бокса, расположенного по адресу: <адрес>, гаражный массив «район-43 квартал». Право собственности на гаражный бокс не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Данный гараж был возведен собственными силами и средствами на земельном участке, специально для этих целей отведенном на основании Постановления Администрации Новоуральского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №-а, в соответствии с договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом изложенного, ссылаясь на положения ст. ст. 218, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил: признать за ним право собственности на нежилое помещение – №

В судебное заседание истец не явился, извещен был надлежащим образом и в срок, доверил ведение дела своему представителю.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании доводы искового заявления поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении. Дополнительно пояснил, что возведение гаража велось хозяйственным способом, средствами и силами его доверителя, однако в связи с изменениями в законодательстве зарегистрировать право собственности не удалось.

Представитель ответчика Администрации НГО в судебное заседание не явилась, извещена была надлежащим образом и в срок, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие. Вопрос о возможности удовлетворения требований оставила на усмотрения.

Представители третьего лица Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явились, о причинах неявки не уведомили, каких-либо ходатайств об отложении слушания, о рассмотрении дела в свое отсутствие, не заявляли, извещены были надлежащим образом и в срок.

Поскольку в материалах дела имеются доказательства надлежащего извещения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, предусмотренных положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отложения дела не имеется.

Рассмотрев требования иска, заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные в материалах дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, подтверждается имеющимися в материалах дела письменными доказательствами и никем не оспаривалось, что Постановлением Администрации НГО от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка из земель населенных пунктов в кадастровом квартале <адрес> ориентировочной площадью № кв.м., расположенного по адресу: №. На ФИО2 возложена обязанность обеспечить проведение кадастровых работ и постановку земельного участка на государственный кадастровый учет, предоставить в Администрацию информацию о постановке, заключить с Администрацией договор аренды земельного участка (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией НГО и ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка, согласно которому последний принял в пользование на условиях аренды земельный участок общей площадью № кв. м., сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №, расположенный по адресу: №

Данный гараж был поставлен на технический и кадастровый учет (л.д. 18-22).

Постановлением Администрации НГО от ДД.ММ.ГГГГ №-а нежилому помещению гаражного бокса № с кадастровым номером №, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, указанному по адресу: № изменить адрес: №.

Из материалов дела также следует, что на специально отведенном земельном участке, выделенном на основании Постановления Администрации НГО от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с упомянутым договором, истцом за счет собственных сил и средств был возведен гаражный бокс.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, НГО, <адрес>, № имеет кадастровый номер №

Поскольку в судебном заседании установлено и не оспорено никем из сторон, что гаражный бокс был построен собственными средствами истца на отведенном для этих целей земельном участке, признаков самовольной постройки в данном случае не усматривается, иных лиц, которые могли бы претендовать на спорный гаражный бокс судом не установлено, в связи с чем, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

При этом, из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный гаражный бокс не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. Права ФИО2 на выделение земельного участка и возведение гаражного бокса никем не оспаривались. Доказательств нарушения строительных, технических, санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм и правил при его строительстве, равно как прав и законных интересов третьих лиц в материалы дела сторонами не представлено, судом не добыто.

Судебные расходы по делу с ответчика взысканию не подлежат, поскольку органы местного самоуправления в силу п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ освобождены от уплаты государственной пошлины.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к Администрации Новоуральского городского округа о признании права собственности на гараж,- удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс №, №., расположенный по адресу: <адрес>, № кадастровый номер №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Новоуральский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий: Шардакова М. А.