Решение № 2-147/2020 2-147/2020(2-3435/2019;)~М-3095/2019 2-3435/2019 М-3095/2019 от 12 января 2020 г. по делу № 2-147/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2020 года г.Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи - Кантовой Т.В.,

при секретаре судебного заседания – Тамазян Р.Э.,

с извещением лиц, участвующих в деле, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, <адрес>.

В обоснование заявленного требования ФИО1 указала, что является собственником спорной квартиры. В октябре 2018 года она зарегистрировала своего знакомого - ФИО2 в спорном жилом помещении. Однако ответчик фактически никогда не проживал по месту регистрации, не является членом ее семьи, не несет расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг. Местонахождение ФИО2 ей не известно. Регистрация ответчика нарушает её права собственника жилого помещения, так как создает неудобства и возлагает бремя дополнительных расходов. Ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. Дело рассмотрено без участия истца, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ.

ФИО2 также не явился по вызову суда, уведомлен по правилам ст.113 ГПК РФ. При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке ч.4 ст.167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены ЖК РФ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора на передачу квартиры в собственность № от 19.10.1993 года, а также договора кули-продажи 2/3 доли в праве собственности на квартиру, приобретаемой с использованием кредитных средств банка № от 25.11.2010 года, ФИО1 на праве собственности с 29.11.2010 года принадлежит квартира, общей площадью 59,8 кв.м., расположенная по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, <адрес> (л.д.7, 16-18).

Из материалов дела также следует, что в указанном жилом помещении с 16.10.2018 года по настоящее время зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженец <данные изъяты> (л.д.20).

Доводы истца о том, что ФИО2 не является членом её семьи и не использует жилое помещение по назначению, не несет бремя содержания квартиры, ответчиком не опровергнуты. Доказательства, опровергающие данные обстоятельства, ответчиком суду не представлены.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Соглашение о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.

Вступивший в действие с 1 марта 2005 года Жилищный Кодекс РФ предусматривает, что при наличии установленных законом обстоятельств за гражданином прекращается право пользования жилым помещением.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, отраженной в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. А регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, то есть живет в другом месте, где и обязан зарегистрироваться.

Регистрация ФИО2 по адресу, где он фактически не проживает длительное время, свидетельствует о ненадлежащем выполнении им вышеуказанной конституционно-правовой обязанности.

С учетом установленных судом обстоятельств, право ответчика на пользование жилым помещением, принадлежащим ФИО1, подлежит прекращению.

Основания, предусмотренные ч.4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, судом не установлены.

В соответствии со ст.7 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства не относится к компетенции суда, а производится в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, г.Волгодонск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17.01.2020 года.