Решение № 2-9933/2019 2-9933/2019~М-9222/2019 М-9222/2019 от 12 ноября 2019 г. по делу № 2-9933/2019

г.Тюмень ДЕЛО № 2-9933/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 ноября 2019 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Серебряковой А.В.,

при секретаре Макушевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Гаражно-строительному кооперативу «Буер» о признании права собственности на нежилое помещение (гараж),

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж, площадью 19,4 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Буер» по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом кооператива, полностью произвел выплату паевого взноса, что в соответствии с ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ позволяет истцу требовать признания права собственности за ним на гараж. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на гараж не возможно, поскольку отсутствует возможность в установленном законом порядке ввести объект в эксплуатацию.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, его представитель ФИО2 на удовлетворении иска настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представители ответчиков Департамент имущественных отношений Тюменской области, Гаражно-строительный кооператив «Буер» в судебное заседание не явились, извещены, дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, по следующим основаниям:

Как следует из материалов дела, истец является членом Гаражно-строительного кооператива «Буер».

Согласно справке ГСК «Буер» – истцом паевой взнос внесен полностью.

ДД.ММ.ГГГГ решением исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов № Тюменскому областному совету ВДОАМ было разрешено проектирование гаражей-стоянок для кооператива «Буер».

ДД.ММ.ГГГГ Главное управление архитектуры и градостроительства Тюменского городского Совета народных депутатов выдало Гаражному кооперативу «Буер» Типовой акт № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка для капитального строительства и дальнейшей эксплуатации на земельный участок по <адрес>.

На основании указанных документов, суд приходит к выводу, что со стороны истца самовольного занятия земельного участка не осуществлялось, на строительство объекта было получено своевременно разрешение.

Из заключения ООО «Земельный вопрос» следует, что спорное нежилое помещение входит в границы земельного участка с кадастровым номером №, который находится в постоянном (бессрочном) пользовании у Гаражно-строительного кооператива «Буер».

Как следует из материалов дела, спора между истцом и ГСК «Буер» не имеется, что подтверждается справками выданными таким кооперативом.

Согласно технического заключения ООО «СибПроект МонтажИнжиниринг» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого помещения по адресу <адрес> оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность конструктивных элементов помещения соответствует существующим нормативным требованиям и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В дальнейшем, строительный объект без каких-либо конструктивных ограничений может быть использоваться в соответствии с его назначением.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца могут быть удовлетворены на основании ч.4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, которой предусмотрено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопления, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что площадь гаража № <адрес> составляет 19,4 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 67, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение (гараж), площадью 19,4 кв.м., расположенный в Гаражно-строительном кооперативе «Буер» по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части, путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 19 ноября 2019 года в совещательной комнате на компьютере.

Судья А.В. Серебрякова