Решение № 2-4395/2017 2-4395/2017~М-4406/2017 М-4406/2017 от 20 декабря 2017 г. по делу № 2-4395/2017

Дело № 2-4395/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2017г. г. Улан-Удэ

Железнодорожный районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Николаевой И.П., при секретаре Дамбаевой Р.Д., с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Улан-Удэ Бородиной А.С., представителя истца ФИО1. действующего на основании доверенности от 11.04.2014г. рассматривая в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л :

Истец ФИО2. обращаясь в суд просит признать ответчиков ФИО3. ....рождения уроженки ...; ФИО4 ....рождения уроженца ... утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Улан-Удэ ул...., выселить ответчиков из принадлежащего истцу жилого помещения по указанному адресу, обязать «Управление информации и информационных ресурсов Администрации г.Улан-Удэ снять ответчиков с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истцу ФИО2. на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля жилого дома по адресу г.Улан-Удэ ул...., заочным решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 25.05.2016г. были удовлетворены исковые требования ООО «...» к ФИО3. о взыскании задолженности, по заявлению истца взыскатель ООО «...» был заменен на истца по договору уступки, и впоследствии нереализованное имущество было передано в собственность истцу подтверждается выпиской из Росрестра о праве собственности истца на земельный участок и жилой дом, просит иск удовлетворить.

На судебное заседание истец не явился, надлежаще извещен, имеется заявление о рассмотрении в отсутствие.

Представитель истца ФИО1. в суде требования поддержал, просит удовлетворить, согласен на заочное решение.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежаще извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ- сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Третьи лица Овчинников А.Г.. Овчинников М.А.. Овчинников А.А.. ФИО6 Овчинникова Т.Г.. не явились, на судебное заседание не явились, надлежаще извещены в соответствии со ст. 165.1 ГК РФ- сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому направлено (адресату), но по обстоятельствам зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Дело рассматривается в заочном порядке по ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего возможным иск удовлетворить, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии ч. 2 ст. 292 Гражданского Кодекса РФ переход права собственности на квартиру или жилой дом к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям ст. ст. 209, 218, 244, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ он вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Заочным решением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 25.05.2016г. были удовлетворены исковые требования ООО «...» к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращению взыскания на заложенное имущество : земельный участок площадью ... кв.м.. по адресу Республика Бурятия г.Улан-Удэ почтовый адрес ориентира ул.... и ? доли жилого дома общей площадью ... кв.м.. по адресу г.Улан-Удэ ул. ..., принадлежащие ФИО3

Определением Железнодорожного районного суда г.Улан-Удэ от 03.07.2017г. была произведена замена взыскателя ООО «...» на ФИО2 по данному заочному решению суда.

Согласно ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь, и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости Управления Росреестра от 12.10.2017г. собственником ? общей долевой собственности жилого дома по адресу г.Улан-Удэ ул. ... является ФИО2, ? доли является ФИО6

Таким образом, с учетом состоявшегося решения суда, определения суда о правопреемстве, вступивших в законную силу, регистрации права собственности на ? доли жилого дома по адресу: г.Улан-Удэ, ул. ... за истцом, у ответчиков право пользования спорным жилым помещением прекращено с 11.10.2017г. – с момента регистрации права собственности на квартиру за истцом.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

При таких обстоятельствах, суд признает ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением и подлежащим выселению из жилого дома по адресу: г.Улан-Удэ, ул.... без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия законных оснований для занятия спорного жилого помещения, ответчиками суду не представлено.

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорной квартирой влечет за собою снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом "е" статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

Пунктами 32, 33 указанных Правил установлено, что при снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным п. п. "в", "г", "д", "е", "ж" пункта 31 Правил, соответствующие документы предоставляются заинтересованными физическими и юридическим лицами. Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в трехдневных срок, то есть дополнительного возложения судом на органы регистрационного учета соответствующей обязанности не требуется.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ст. 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3 ....рождения уроженку ..., ФИО4 ....рождения уроженца ... прекратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу г.Улан-Удэ ул. ....

Выселить ФИО3, ФИО4 из жилого помещения общей площадью ... кв.м.. расположенной по адресу <...> ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого, заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 25.12.2017г.

Судья Николаева И.П.