Решение № 2-2147/2017 2-2147/2017~М-1668/2017 М-1668/2017 от 4 июля 2017 г. по делу № 2-2147/2017

ДЕЛО № 2-2147/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июля 2017 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Яковченко О.А.

при секретаре Осиповой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд <адрес> обратилась ФИО1 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по <адрес> с исковым заявлением, в котором просила признать за ней право собственности на погребную ячейку № по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано следующее. ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ. На основании завещания единственным наследником после ее смерти является сестра умершей – ФИО1 Наследник в установленный срок принял наследство, ею получено свидетельство о праве на наследство по завещанию относительно части наследственной массы.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дольщик) и ООО «СУ-12 Норма» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости №№. В соответствии с договором застройщик обязуется построить за счет средств участников договора долевого строительства погреба по адресу: <адрес> с привлечением для строительства погребов иных лиц и после получения им разрешения на ввод погребов в эксплуатацию передать дольщику по акту ячейку № с размерами в плане по проекту 2,08 х1,42 до ДД.ММ.ГГГГ. Дольщик обязуется принять участие в долевом строительстве, уплатить стоимость объекта строительства – 30 000 рублей. Этот договор был зарегистрирован в ЕГРП, что следует из справки о содержании правоустанавливающих документов от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 выплачена в полном объеме стоимость погребной ячейки.

На основании акта от ДД.ММ.ГГГГ ООО «СУ-12 Норма» передал ФИО2 погребную ячейку, а наследодатель приняла данное имущество.

В дальнейшем ФИО2 выплачивались взносы в <адрес> осуществляющей обслуживание данной ячейки.

Однако регистрация данной сделки не была произведена.

Постановлением нотариуса ФИО3 об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в отношении имущества – погребной ячейки № по <адрес>. Нотариус указал на отсутствие государственной регистрации права собственности ФИО2 на данное имущество.

В судебном заседании истец и представитель истца по доверенности ФИО4 на исковых требованиях настаивали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Алтайскому краю в судебное заседание своего представителя не направил, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому решение вопроса об удовлетворении заявленных требований оставил на усмотрение суда, просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо – ПГК «104» в судебное заседание также своего представителя не направил, представил письменный отзыв, согласно которому просил исключить их из числа третьих лиц, поскольку ПГК «104» не заинтересовано в исходе дела и не вправе повлиять на установление наследства.

Третье лицо - нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, просила рассмотреть дело без ее участия.

С учетом мнения истца, представителя истца, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав пояснения истца, представителя истца, исследовав представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое уже имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании статьи 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с частью 1 статьи 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации, завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все свое имущество она завещала своей сестре - ФИО1

ФИО1 в установленный законом срок после смерти ФИО2 обратилась к нотариусу за принятием наследства. Нотариусом ФИО3 заведено наследственное дело №.

ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию на <адрес> в <адрес>, на погребную ячейку № в <адрес> по <адрес> в <адрес>, а также на денежные средства, внесенные во вклады.

В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на погребную ячейку №, находящуюся в <адрес>, нотариусом было отказано.

При рассмотрении дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 (дольщик) и ООО «СУ-12 Норма» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости №П-036. В соответствии с настоящим договором застройщик обязуется построить за счет средств участников долевого строительства погреба по адресу: <адрес>, с привлечением для строительства погребов иных лиц и после получения им разрешения на ввод погребов в эксплуатацию передать дольщику по акту ячейку №, с размерами в плане по проекту 2,08х1,42 м, а дольщик обязуется принять участие в долевом строительстве и уплатить за счет собственных и (или) привлеченных средств обусловленную настоящим договором стоимость объекта долевого строительства. Планируемый срок окончания строительства – ДД.ММ.ГГГГ. Срок передачи объекта долевого строительства дольщику, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию жилого дома - до ДД.ММ.ГГГГ. Цена настоящего договора составляет 30 000 рублей. Дольщик производит оплату в указанной сумме в кассу или с перечислением на расчетный счет застройщика в день заключения договора.

Согласно договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ участия в долевом строительстве погребов по <адрес> в <адрес> расчет за ячейку № произведен полностью в сумме 30 000 рублей, что подтверждается справкой ООО «СУ-12 Норма» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО2

Согласно акту приема-передачи ячейки № погребов по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что застройщик (ООО «СУ-12 Норма») передал, а дольщик (ФИО2) принял ячейку № погребов по <адрес> в <адрес>, разрешение на ввод в эксплуатацию №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

ООО «СУ-12 Норма» в настоящий момент ликвидировано, осуществление обслуживания погребных ячеек осуществляет ПГК «104».

Согласно информации, предоставленной ПГК «104», ФИО2, собственник ячейки № (в соответствии с договором №№ от ДД.ММ.ГГГГ долевого участия в строительстве подземного погреба по <адрес> была членом кооператива ПГК «104» с ДД.ММ.ГГГГ. Задолженности по оплате членских взносов за ДД.ММ.ГГГГ и предыдущие годы нет.

Протоколом № очередного ДД.ММ.ГГГГ отчетно-выборочного собрания членов погребно-гаражного кооператива «104» от ДД.ММ.ГГГГ, а также протоколом внеочередного собрания собственников ячеек погреба по адресу: <адрес>, членов кооператива ПГК «104» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 выбрана ревизором.

ФИО2 выплачивались взносы в ПГК «104», что подтверждается квитанциями.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество в случае смерти лица переходит по наследству его наследникам по закону или по завещанию.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследственного имущества включаются принадлежащие наследодателю на момент открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя.

Согласно расписки в получении документов на государственную регистрацию в Управление Росреестра по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ поступили документы: заявление о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним от ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о государственной регистрации договора от ООО «СУ-12 Норма» в лице ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ; договор участия в долевом строительстве объекта недвижимости (с приложением) №№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако государственная регистрация данной сделки не состоялась. В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на погребную ячейку № по <адрес>

Таким образом, ФИО2 и ООО «СУ-12 Норма» исполнили взаимные обязательства по договору участия долевом строительстве объекта недвижимости №П-036 от ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель полностью выплатил свой пай. После этого наследодатель несла бремя содержания данного имущества.

Факт отсутствия государственной регистрации сделки не влияет на право наследника на включение такого имущества в наследственную массу.

С учетом собранных по делу доказательств суд приходит к выводу, что ФИО1, являясь единственным наследником по завещанию после смерти своей сестры ФИО2, обратилась к нотариусу в установленный срок за принятием наследства.

На основании изложенного, суд признает право собственности на погребную ячейку № по <адрес> в <адрес> за ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на погребную ячейку № по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Железнодорожный районный суд г. Барнаула.

Судья О.А. Яковченко