Решение № 2-88/2017 2-88/2017~М-73/2017 М-73/2017 от 7 июня 2017 г. по делу № 2-88/2017

Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2 - 88

ИМЕНЕМ Российской Федерации Борисоглебский районный суд Ярославской области в составе

судьи Коромысловой Л.А.

при секретаре Савельевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Борисоглебский

8 июня 2017 года

дело по иску ФИО1 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л:

На основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, отцу истицы ФИО1

- ФИО2, в период его работы на <данные изъяты> по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу <адрес>, которая в настоящее время значится под адресу <адрес>, при этом документальные сведения об изменении адресного хозяйства на этот счет в архивах поселения и Борисоглебского района отсутствуют. Истица родилась в данной квартире с измененным адресом и постоянно проживает в ней до настоящего времени.

Истица ФИО1 через своего представителя по доверенности ФИО3 обратилась в суд и просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещение, поскольку в заключении договора о передаче занимаемой квартиры в собственность им было отказано по той причине, что нет сведений о передаче этого жилого помещения в муниципальную собственность из владения <данные изъяты>», которым предоставлено это жилое помещение ее отцу до ее рождения.

В судебном заседании истица и ее представитель по доверенности поддержали исковые требования.

Другие лица, привлеченные для участия по делу, в суд не явились, о времени рассмотрения дела извещены в установленном порядке.

От администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области поступил письменный отзыв по иску и заявление о рассмотрение дела в отсутствии своего представителя.

Выслушав пояснения истицы ФИО1 и ее представителя по доверенности, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании пояснили, что в ДД.ММ.ГГГГ ее отцу ФИО2, когда он работал в <данные изъяты> по договору социального найма была предоставлена квартира по адресу <адрес>. В это время она еще не родилась, в семье был старший брат. Другой квартиры у их семьи не было, все время жили в той же самой квартире, у которой изменился адрес на <адрес>, их квартира стала под №, у соседей №. Так же и другие дома изменили нумерацию, но никаких документов в администрации района и администрации поселения не имеется. Кроме этого дома ранее значившиеся по <адрес> оказались по адресу на <адрес>, при этом часть домом так и осталась на <адрес>, т.е. как видно когда-то <адрес> разделили на три разных улицы и перенумеровали дома. В домовой книге первоначально указан адрес указан адрес <адрес>. Так же в материалах БТИ от <данные изъяты> года имеются сведения что <адрес> по адресу <адрес> в <адрес> зарегистрирован по праву собственности за <данные изъяты>». Когда разрешили приватизацию квартир,

то они собирались это сделать, но в виду болезни матери так и не решили этот вопрос. Многие наниматели квартир предоставленных <данные изъяты> приватизировали свое жилье, в т.ч. их соседка ФИО4, которая еще в ДД.ММ.ГГГГ приватизировала <адрес> по договору с <данные изъяты>». Сейчас в <адрес>. № по <адрес> проживает и прописана она одна, все остальные были сняты с регистрации, за найм жилого помещения никуда не платит уже давно, поскольку говорят, что квартира нигде не значится. Когда был комбинат, то платила туда. В приватизации жилого фонда она не участвовала. Считает, что она имела право на приватизацию своей квартиры, которая предоставлялась ее семье по договору социального найма, но в установленном порядке не передана в муниципальную собственность.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что истица ФИО1- это его родная младшая сестра которая проживает по адресу <адрес> самого рождения. Эта квартира их отцу в <данные изъяты> была предоставлена <данные изъяты>», но только тогда она значилась по <адрес>. Когда они ее получили, то сестра еще не родилась. Через какое-то время, <адрес> разделилась на три улицы. В том месте, где расположен их дом повесили табличку с изменением названия на <адрес> и дом стал под №, и они перерегистрировались по этому адресу. Так же образовалась <адрес>, но часть <адрес> был зарегистрирован в этой квартире как на <адрес> так и в ней же по <адрес>, но уже дано не проживает и не зарегистрирован по этому месту жительства.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ от <данные изъяты> его семье была предоставлена квартира по адресу <адрес>, а Гурьеву Ю.СМ., отцу истицы, <адрес> одном доме с ФИО4 От комбината тогда было построено 11 жилых домов. Вскоре из <адрес> образовалось три улицы – <адрес>, адрес его жилого помещения стал <адрес>, у Г-вых <адрес>, их дома соседние, расположены «окна в окна». Есть ли какая официальная документация о переименовании улиц, он не знает. Сам он там не живет с ДД.ММ.ГГГГ переехал на другое место жительства в <адрес>.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что истицу знает по фамилии ФИО8 В ДД.ММ.ГГГГ он получил квартиру от <данные изъяты> по адресу <адрес>, а у Г-вых был <адрес>, их сараи располагались друг к другу задними стенками. Сколько времени улица, где расположены их дома, называлась <адрес>, он не помнит, но потом его дом стал значится по <адрес>, а у Г-вых на <адрес>. Он приватизировал свою квартиру уже по <адрес> в <данные изъяты>.

В судебном заседании исследованы письменные документы:

- трудовая книжка ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ года, в которой указано что с ДД.ММ.ГГГГ он принят станочником на <данные изъяты> запись за №;

- ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный ФИО2 по <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> кв.м.;

- свидетельство о смерти ФИО2, где указано, что он умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации отдел Загс Борисоглебского района Ярославской области;

- свидетельство о рождении ФИО8, родившейся ДД.ММ.ГГГГ, где отцом указан ФИО2, матерью - ФИО9, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации Борисоглебское Бюро ЗАГС Ярославской области;

- свидетельство о заключении брака между ФИО10 и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, актовая

запись № от ДД.ММ.ГГГГ, место регистрации Борисоглебский райбюро ЗАГС Ярославской области;

- выписка из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ, в которой указано, что помещение по адресу <адрес>, является жилым помещением с этим же назначением, имеет статус «актуальные ранее учтенные»;

- справка администрации Борисоглебского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ о том что <адрес> по адресу <адрес> на балансе не значится.;

- справка администрации Борисоглебского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № где указано, что администрация сведениями о смене адреса <адрес> не располагает;

- справка Миграционного пункта отделения МВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в которой указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу <адрес>;

- справка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о том что квартира по адресу

<адрес> на балансе не числится;

- справка администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за время проживания с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время по адресу <адрес> участия в приватизации жилищного фонда по Борисоглебскому району Ярославской области не принимала;

- выписка из домовой книги, на титульном листе которой просматривается изменение адреса с <адрес>( путем зачеркивания) где указано, о регистрации ФИО9, ФИО2 и ФИО5, где в графе «откуда прибыли» у ФИО5 отражено <адрес>; так же в домовой книге имеется указание что ответственным за ведение книги и прописку по дому с ДД.ММ.ГГГГ является <данные изъяты>»;

- регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Ростовским бюро технической инвентаризации том, что <адрес> зарегистрирован по праву собственности за <данные изъяты> на основании решения исполкома Борисоглебского районного совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, записано в реестровую книгу под №, инвентарное дело №;

- справка администрации Борисоглебского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №, которая свидетельствует, что на балансе поселения находится <адрес> в администрацию БСП не была передана администрацией Борисоглебского муниципального района; <адрес> не признан аварийным и не является памятником архитектуры;

- справка администрации Борисоглебского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № где указано, что квартира, расположенная по адресу <адрес> на балансе не стоит, аварийной не признавалась;

- договор приватизации от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО11

( соседи истицы по дому) квартиры по адресу <адрес>;

Таким образом, установленные обстоятельства и представленные доказательства свидетельствуют о том, что <адрес> по <адрес> и <адрес> является одним и тем же жилым помещением, которое предоставлено семье ФИО2

<данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году, где истица проживает и зарегистрирована по месту жительства с рождения.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации в общую собственность, либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В данном случае материалы дела свидетельствуют, что предоставление спорного жилого помещения и вселение в него семьи Г-вых осуществлено на условиях социального найма, где сведений об иных условиях предоставления, либо об изменении его статуса, не установлено.

Это обстоятельство подтверждается тем, что <данные изъяты> до своей реорганизации осуществлял передачу принадлежащего ему жилья в собственность граждан порядке приватизации.

В связи с изменением формы собственности жилой фонд предприятий подлежал передаче в ведение муниципальных объединений, что распространяется на жилое помещение, занимаемое истицей, которое не было передано в муниципальный жилой фонд.

Суд полагает, что это обстоятельство не исключает возможность истицы приобретения спорной квартиры в собственность в порядке приватизации и не противоречит положениям ст.218 ГК РФ.

Анализируя установленные обстоятельства и представленные доказательства, суд полагает, что отсутствие оформленного права муниципальной собственности, не является препятствием для осуществления ФИО1 права на приватизацию, а именно на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации, поскольку определяющим в данном случае является тот факт, что спорная квартира подлежала передаче в муниципальный жилой фонд, предоставлена на условиях социального найма, где истца проживает на этих условиях, и ранее право на приватизацию не использовала, что подтверждается справкой Главы администрации Борисоглебского муниципального района Ярославской области от ДД.ММ.ГГГГ

№
Руководствуясь ст. 131, 218 ГК РФ, Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 194-197 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу <адрес>

<адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Борисоглебский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Борисоглебского районного суда Л.А.Коромыслова