Решение № 2-2126/2019 2-2126/2019~М-1875/2019 М-1875/2019 от 11 ноября 2019 г. по делу № 2-2126/2019

дело № 2-2126/2019


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 ноября 2019 года г. Рязань

Московский районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Харьковой Н.С.,

при помощнике судьи Черных В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 ФИО6 о выделе доли жилого дома в натуре,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома в натуре.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что на основании решения Московского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 59/187 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, назначение - жилое, общая площадь 187,0 кв.м., в том числе жилая площадь - 140,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Сособственниками данного жилого дома являются ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И., ФИО5, ФИО6 ФИО3 принадлежит 15/187 долей, ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И. - 45/187 долей, ФИО5 - 45/187 долей, ФИО6 - 23/187 долей.

Кроме того, ей, ФИО1, принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для обслуживания индивидуального жилого дома, общей площадью 493 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, запись регистрации №

В натуре принадлежащая ей доля жилого дома не выделена.

Согласно экспликации к поэтажному плану здания (извлечение из технического паспорта на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ) в ее фактическом пользовании находится <адрес> общей площадью 59,3 кв.м., в том числе жилой 39,9 кв.м. и подсобной 19,4 кв.м., что соответствует ее доле в праве общей долевой собственности.

Находящееся в ее пользовании помещение состоит из четырех жилых комнат площадью 8,8 кв.м., 18,5 кв.м., 6,2 кв.м., 6,4 кв.м., кухни 13,6 кв.м., санузла 3,7 кв.м., коридора 2,1 кв.м. и холодного коридора а8 площадью 17 кв.м.

Оставшаяся часть жилого дома находится в пользовании ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И., ФИО5, ФИО6

Данный порядок пользования жилым домом сложился с момента постройки дома и складывался между прежними собственниками домовладения до момента приобретения ей доли в праве собственности на жилой дом и сохранился до настоящего времени.

Находящаяся в ее пользовании часть жилого дома имеет отдельный вход через холодный коридор а8 по принадлежащему ей земельному участку.

Добровольно решить вопрос о выделе доли домовладения в натуре не представляется возможным по причине отказа ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И., ФИО5, ФИО6 участвовать в заключении соглашения и оформлении соответствующих документов.

В досудебном порядке она обратилась в ФИО2 с целью подготовки заключения о возможности выдела принадлежащей ей доли в праве общей долевой собственности в натуре.

После обследования домовладения и изучения правоустанавливающих документов было подготовлено заключение специалиста № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому реальный выдел части жилого дома, находящейся в ее фактическом пользовании, без ущерба оставшейся части жилого дома возможен с образованием жилого помещения Ж1 общей площадью 76,3 кв.м., в том числе площадью квартиры 59,3 кв.м., из них жилой 39,9 кв.м. и подсобной 19,4 кв.м. При реальном выделе части Ж1 не требуется каких-либо переоборудований. После реального выдела части Ж1 указанная часть будет располагаться на принадлежащем ей земельном участке с кадастровым номером №

Кроме того, был подготовлен технический план выделяемого помещения.

ФИО1 просила выделить в ее собственность часть жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес> прекратить ее право общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики ФИО3, ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И., ФИО5, ФИО6, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Ответчик ФИО3, ответчик и представитель ответчика ФИО4 (до заключения брака ФИО7) А.И. - ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО6 представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования признают в полном объеме.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиками, учитывая их добровольность. Суд находит, что признание иска не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Указанные обстоятельства являются основанием для вынесения решения об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание иска ответчиками ФИО3, ФИО6, ответчиком и представителем ответчика ФИО4 - ФИО5

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о выделе доли жилого дома в натуре удовлетворить.

Выделить в собственность ФИО1 часть жилого дома, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 на жилой дом, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Московский районный суд г. Рязани в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.С. Харькова