Решение № 2-1737/2017 2-38/2018 2-38/2018 (2-1737/2017;) ~ М-1749/2017 М-1749/2017 от 7 февраля 2018 г. по делу № 2-1737/2017

Дело № 2-38/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2018 года г.Бирск

Бирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Коровиной О.А.,

при секретаре Батталовой О.С.,

с участием представителя истца ФИО2 - ФИО5, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 ФИО16 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ о включении имущества в наследственную массу, указав в обоснование заявленных требований на то, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ ФИО9 (мать истца) выделен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году на данном земельном участке ФИО9 возведен жилой бревенчатый дом площадью <данные изъяты> кв.м. В указанном жилом доме ФИО6 проживала с сыновьями ФИО8 ФИО17 и ФИО8 ФИО18 до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего переехала на постоянное место жительства в <адрес>, где умерла ДД.ММ.ГГГГ.

С ДД.ММ.ГГГГ года в доме по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, постоянно проживал брат истца ФИО19 который умер ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО1 право собственности на жилой дом и земельный участок не зарегистрировал. После смерти ФИО1 истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>. Однако, нотариус в выдаче свидетельства о праве на наследство отказал, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на наследуемое имущество.

После смерти ФИО1 истец вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению недвижимого имущества, несет расходы на содержание наследственного имущества.

Истец просил признать за ним в порядке наследования право собственности на жилой дом, площадью 22,1 кв.м., под кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>.

В ходе производства по гражданскому делу истец уточнил исковые требования, просил установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО8 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО8 ФИО21 право собственности на земельный участок, общей площадью 3193 кв.м., под кадастровым номером 02:13:071301:14, и на жилой дом, площадью 22,1 кв.м., под кадастровым номером 02:13:071301:194, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО22.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в суд направил заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает.

В судебном заседании представитель истица ФИО5 уточненные исковые требования ФИО2 поддержал, просил удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.

В судебное заседание представитель Управления Росреестра по РБ, нотариус нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, изучив и оценив материалы дела и дав им правовую оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п.1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктами 3, 9, 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Судом установлено, что ФИО8 ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходится истцу ФИО8 ФИО24 родным братом, что подтверждается свидетельствами о их рождении.

Согласно сообщению нотариуса нотариального округа <адрес> и <адрес> ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ № после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 ФИО25 наследственное дело не открыто.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Калинниковский сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии похозяйственной книги за <данные изъяты> годы (лицевой счет <***>) адрес хозяйства <адрес>, главой хозяйства записан ФИО8 ФИО26.

Согласно справке № ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения <данные изъяты> сельсовет МР <адрес> РБ, ФИО12 ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал жилой бревенчатый дом, находящийся по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Согласно выписке из похозяйственной книги ФИО8 ФИО27 ФИО28 умершему ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что собственником жилого дома и земельного участка является ФИО8 ФИО11, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти ФИО8 ФИО29 наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, фактически принял его родной брат - истец ФИО2, что нашло свое подтверждение в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ показаниями свидетеля ФИО10, являющимся соседом умершего ФИО1, который подтвердил, что ФИО8 ФИО30 с рождения проживал по адресу: РБ, <адрес>, <адрес><адрес>, вместе с родителями, когда его отец и мать приобрели дом в <адрес>, они из указанного дома переехали, в доме стал проживать ФИО3. ФИО4 проживает в <адрес>. После смерти ФИО3 за домом смотрит ФИО4, засаживает огород, дом ремонтировал, забор отремонтировал. Споров по границам земельного участка между ними нет.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>, имеет кадастровый №, категорию земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты>.м.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>, площадь всех частей здания составляет <данные изъяты> кв.м., общая площадь жилого помещения <данные изъяты>.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>, имеет кадастровый №, площадь <данные изъяты> кв.м.; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд считает, что умершему ФИО8 ФИО31 принадлежит на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: РБ, <адрес>, <адрес>, <адрес>, однако при жизни он не зарегистрировал свое право собственности на указанные объекты недвижимости.

Судом достоверно установлено, что указанное недвижимое имущество, принадлежащее ФИО8 <данные изъяты>., умершему ДД.ММ.ГГГГ, фактически принял истец ФИО2

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что правообладателем вышеуказанного земельного участка являлся ФИО8 <данные изъяты> умерший ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество в установленном порядке в соответствии со ст.1153 ГК РФ принял истец. Органы местного самоуправления на протяжении длительного времени с 2014 года по настоящее время мер для изъятия земельного участка после смерти ФИО8 ФИО32 не предпринимали. То есть, суд приходит к выводу, что органы местного самоуправления не возражали, что после смерти ФИО8 ФИО33, земельным участком и домом пользовался его родной брат ФИО8 ФИО34., и признавали за ним это право, в связи с чем, суд считает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок и жилой дом в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО35., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество подлежит Государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Таким образом, достоверно установлено, что истец фактически принял указанное наследственное имущество, правопритязания в отношении которого не имеются.

При указанных выше обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО8 ФИО36 к Администрации сельского поселения <данные изъяты> сельсовет муниципального района <адрес> РБ об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на наследственное имущество- удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО8 ФИО37 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 ФИО38 право собственности на земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, и на жилой дом, площадью <данные изъяты> кв.м., под кадастровым номером №, расположенные по адресу: РБ, <адрес>, д.Сорвиха, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО8 ФИО39, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РБ в апелляционном порядке в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Бирский межрайонный суд РБ.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Подпись. О.А. Коровина

Судья: О.А. Коровина

Подлинник решения находится в деле

№ 2-38/2018 Бирского межрайонного суда РБ