Решение № 2-824/2019 2-824/2019~М-745/2019 М-745/2019 от 7 ноября 2019 г. по делу № 2-824/2019

Дело № 2-824/19


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 ноября 2019 года Ульяновская область, р.п. Чердаклы

Чердаклинский районный суд Ульяновской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова И.В.,

при секретаре Немасевой И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к муниципальному учреждению администрация муниципального образования «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, уточненным до судебного заседания, к МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя исковые требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: <...>. Она обратилась в Администрацию МО «Чердаклинский район» Ульяновской области с заявлением о согласовании местоположения земельного участка площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером №... по данному адресу. Однако ей было отказано в связи с тем, что данный земельный участок находится в собственности ФИО2 на основании выписки из похозяйственной книги от 23.04.2013 № 731. Между тем его право собственности на данный участок в ЕГРН не зарегистрировано. При этом она как собственник находящегося на данном земельном участке жилого дома имеет право на земельный участок. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <...> В за плату.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. В письменном заявлении просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель истицы ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена.

Представитель ответчика МУ администрация МО «Чердаклинский район» Ульяновской области ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена. В письменном заявлении решение оставляет на усмотрение суда, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Чердаклинский отдел в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся участников.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих исковых требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В соответствии с ч. 1 ст. 39.1 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются, в том числе, на основании договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату.

В силу ст. 39.20 ЗК РФ, если иное не установлено данной статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <...>. Основанием права собственности является решение Чердаклинского районного суда Ульяновской области от 12.12.2018.

Жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером №... площадью 1500 кв.м. по адресу: <...>.

Таким образом, поскольку истица имеет право на передачу ей в собственность за плату спорного земельного участка, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истицы и считает необходимым удовлетворить ее требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №... площадью 1500 кв.м. по адресу: <...> за плату.

Решение является основанием для государственной регистрации права на указанное имущество за ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Чердаклинский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Кузнецов