Решение № 2-112/2020 2-112/2020(2-2632/2019;)~М-2313/2019 2-2632/2019 М-2313/2019 от 19 февраля 2020 г. по делу № 2-112/2020

Дело №2-112/2020


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Царик А.А.

при секретаре Коробовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского поселения г.Грязи, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» о прекращении начисления оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, администрации городского поселения г.Грязи, ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда». В обоснование исковых требований указала, что истице и членам ее семьи было предоставлено спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. С разрешения ФИО1 в квартире зарегистрированы и проживают по настоящее время ФИО2 с дочерью ФИО4 и ФИО3 С 13.04.2017 г. по настоящее время истица в квартире не зарегистрирована. ФИО1 обращалась к ФИО2, ФИО3 о перезаключении договора социального найма, однако указанные ответчики отказались. Несмотря на то, что в настоящее время истица не зарегистрирована и не проживает в <адрес>, на ее имя продолжают поступать начисления и квитанции за оплату коммунальных услуг. Просила обязать ответчиков ФИО2, ФИО3 заключить с администрацией городского поселения г. Грязи Грязинского муниципального района Липецкой области договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Липецк», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» не производить начисления на имя ФИО1, взыскать с ответчиков госпошлину в размере 300 руб., судебные расходы 1500 руб.

Впоследствии истица ФИО1 уточнила исковые требования, просила суд обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» не производить начисления на ее имя.

В судебном заседании ФИО1 иск поддержала и просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что в спорной квартире ФИО1 не проживает с 2017г., когда выехала в другое постоянное место жительства. Фактически проживают в квартире ФИО2, ФИО3

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу статьи 31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 ЖК РФ). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании части 1 статьи 249 Гражданского Кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п.п. 1 и 5 ч.2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Основание и порядок внесения платы определены статьей 155 Жилищного Кодекса РФ, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Из содержания указанных норм можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику либо нанимателю жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с п.п. 2,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, 2) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. На основании ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована с 13.04.2017 г. по месту жительства по адресу: <адрес>, и не проживает в <адрес>, поскольку снята с регистрационного учета 13.04.2017 г., что подтверждается расширенной выпиской из домовой книги, предоставленной ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда», копией домовой книги.

Согласно справке ООО «ГРСУ по обслуживанию жилфонда» в <адрес> зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ФИО1 зарегистрированной по указанному адресу не значится.

Квартира № <адрес> в реестре муниципальной собственности городского поселения г. Грязи, а также Грязинского муниципального района не значится, что подтверждается справками от 28.01.2020 г. №-С и от 20.01.2020г.

Из представленной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» справки от 04.02.2020г. № следует, что ФИО1 (ФИО5, ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ г.р., по состоянию на 31.12.1998г. не значится собственником дома либо квартиры.

Согласно выписки из ЕГРН от 31.01.2020г. отсутствуют сведения о правах на <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не является собственником, нанимателем по договору социального найма, а также зарегистрированной по месту жительства либо фактически проживающей по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ответчиками оказываются коммунальные услуги и представляются на имя истца платежные документы, что подтверждается соответствующими ежемесячными квитанциями.

При таких обстоятельствах требование истца об обязании ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» не производить начисления на имя ФИО1 суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обязать ООО «Городской расчетно-вычислительный центр», ПАО «Квадра»-«Липецкая генерация», ООО «Водоканал», ОАО «Липецкая энергосбытовая компания», ООО «Чистый город», ООО «Городское ремонтно-строительное управление по обслуживанию жилфонда» не производить на имя ФИО1 начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в лицевые счета и платежные документы по квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.

Судья Царик А.А.

Мотивированное решение изготовлено 27.02.2020 г.