Решение № 2-1369/2025 2-1369/2025(2-5902/2024;)~М-5008/2024 2-5902/2024 М-5008/2024 от 16 февраля 2025 г. по делу № 2-1369/2025

№


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дата Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Бакаевой Н.В., при секретаре судебного заседания Дамбуеве Р.А., с участием представителя истца ФИО11, представителя ответчика ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к администрации Адрес о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 в лице представителя по доверенности ФИО11 обратился в суд с данным иском, указав, что ФИО3 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес.

ФИО3 состояла в зарегистрированном браке с ФИО4, который умер в Дата

Истец является сыном ФИО5, с детства зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя, проживал в спорном жилом помещении, проходил обучение в средней школе по месту проживания.

В Дата жилое помещение было приватизировано ФИО3 в единоличную собственность и в дальнейшем продано.

В Дата ФИО10 был осужден к лишению свободы, после освобождения в Дата он узнал о продаже спорного жилого помещения.

В период с Дата по Дата истец также отбывал наказание в местах лишения свободы.

ФИО10 не участвовал в приватизации спорного жилого помещения, не давал своего согласия на его приватизацию, ответчиком при приватизации не был учтен факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении.

С исковыми требованиями о признании ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением собственники квартиры не обращались.

Дата в жилом доме произошел пожар, спорная квартира сгорела.

Таким образом, ФИО10 остался без жилого помещения, иного жилья не имеет, в настоящее время вынужден проживать у знакомых.

У истца отсутствует в собственности иное жилое помещение, возможности приобретения жилья не имеет, поскольку является инвалидом второй группы, его единственным доходом является пенсия по инвалидности, в связи с чем признание права пользования жилым помещением необходимо для последующего обращения в администрацию Адрес с заявлением о предоставлении иного жилого помещения в связи с уничтожением в результате пожара спорной квартиры.

Просит признать ФИО1 членом семьи нанимателя ФИО3, признать за ФИО6 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Адрес.

В судебное заседание истец ФИО10, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, поскольку ФИО10 в малолетнем возрасте вселен в спорное жилое помещение на законных основаниях, до настоящего времени числиться зарегистрированным в квартире, согласия на участие в приватизации не давал. Также указала, что истцом не пропущен срок исковой давности, поскольку ФИО10 сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении по настоящее время.

Представитель ответчика ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, указав также на пропуск истцом срока исковой давности.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным кодексом.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Статьей 53 ЖК РСФСР было также определено, что к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи (ст. 54 ЖК РСФСР).

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела, Дата ФИО3 на основании ордера серии № предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес.

ФИО10 в качестве члена семьи нанимателя в данный ордер не включен.

На основании договора № от Дата указанное жилое помещение предоставлено в единоличную собственность ФИО3 в порядке приватизации.

В дальнейшем квартира была продана третьим лицам.

Согласно справке отдела надзорной деятельности и профилактической работы Адрес ГУ МЧС России по Адрес Дата в неэксплуатируемом здании, расположенном по адресу: Адрес, произошел пожар.

ФИО10 приказом департамента жилищной политики администрации Адрес от Дата признан малоимущим и принят на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам найма.

Заявляя требования о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО2, истец ссылается на вселение в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя в несовершеннолетнем возрасте, постоянное проживание совместно с нанимателем квартиры ФИО3 до осуждения его к наказанию в виде лишения свободы, а также на сохранение им регистрации в жилом помещении с Дата по настоящее время.

Вместе с тем, в признании недействительными договора № от Дата о передаче жилого помещения в собственность граждан, заключенного между администрацией Адрес и ФИО3, и последующих договоров купли-продажи спорного жилого помещения по мотиву нарушения сделками жилищных прав ФИО1 отказано решением Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата.

Кроме того, решением Октябрьского районного суда Адрес от Дата, вступившим в законную силу Дата, ФИО8 отказано в удовлетворении требований о признании нанимателем жилого помещения, возложении на администрацию Адрес обязанности заключить с ним договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

При рассмотрении указанных гражданских дел судом установлено отсутствие у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением, не установлено оснований для его включения в ордер в качестве члена семьи нанимателя ФИО3

В соответствии с ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о признании членом семьи нанимателя и признании права пользования жилым помещением не имеется, поскольку отсутствие у ФИО1 права пользования спорным жилым помещением установлено вступившими в законную силу судебными решениями.

При этом регистрация ФИО1 по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и не влияет на возникновение права пользования жилым помещением, свидетельствует о реализации гражданином права свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Само по себе наличие регистрации не служит основанием для решения вопроса о наличии жилищного права.

Кроме того, представителем администрации Адрес заявлено о пропуске ФИО6 срока исковой давности для обращения в суд с заявленными требованиями.

Обсуждая заявленное ходатайство, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Пунктом 2 ст. 199 ГК РФ определено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п.1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО10 узнал о продаже ФИО3 спорной квартиры в Дата после освобождения из мест лишения свободы.

Таким образом, с указанного времени истцу стало известно о нарушении его права пользования спорным жилым помещением в результате отчуждения нанимателем ФИО3 квартиры в пользу третьих лиц.

С данным исковым заявлением истец обратился в суд Дата, то есть с пропуском срока исковой давности, при этом ходатайство о восстановлении пропущенного срока исковой давности истцом не заявлено.

Сохранение регистрации в спорном жилом помещении не изменяет порядка исчисления срока исковой давности по заявленным исковым требованиям.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Адрес о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд Адрес в течение месяца со дня изготовления судом решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме Дата.

Судья Н.В. Бакаева