Решение № 2-2099/2020 2-2099/2020~М-1323/2020 М-1323/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2099/2020

Дело №


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 июля 2020 года г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Хулаповой Г.А.,

при ведении протокола судебного заседания (аудиопротоколирования) секретарем – ФИО1,

с участием представителя истца – ФИО6

представителя ответчиков – адвоката ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,–

установил:

ФИО9 обратилась в суд с указанным иском, в котором просила признать ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности, принадлежать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Право собственности истец приобрела на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрирован ответчиков по месту проживания. Ответчики сняться с регистрационного учета не имеют возможности и отказываются, так как имеют гражданство Казахстана и там же проживают. Точного адреса не известно. Членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца ограничивают её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что ответчики в Крыму, по указанному в иске адресу, не проживают ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчиков-адвокат в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Управления МВД по <адрес>, в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, подал в суд ходатайство в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассматривать дело в отсутствие третьего лица.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, по следующим основаниям.

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

Как указано в ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. По смыслу данной статьи во взаимосвязи со ст. ст. 8, 17, 34, 55, 56 и 71 Конституции РФ право частной собственности в своем конкретном содержании, а также объем его охраны регулируются законом и могут быть им ограничены. При этом как сама возможность ограничений, так и их характер должны определяться законодателем не произвольно, а в соответствии с Конституцией Российской Федерации, в том числе с ее ст. 55, устанавливающей, что права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо, в частности, в целях защиты прав и законных интересов других лиц.

Статья 40 Конституции Российской Федерации провозглашает право каждого на жилище и указывает на недопустимость его произвольного лишения.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ст. 4 ЖК РФ отношения по поводу пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда регулируются жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с собственником имеют члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из смысла указанных требований закона, право собственности, являясь абсолютным гражданским правом, предоставляет собственнику защиту от любых действий, как связанных с лишением владения, так и без таковых.

Судом установлено, что ФИО10 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно данным домовой книги на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в нем зарегистрированы ответчики по делу: ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО12, 05.05.1982г г.р., с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22,23).

Вместе с тем, согласно сообщениям УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения указанные лица по сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по <адрес> на территории Республики Крым не значатся.

Поскольку ответчики не имеют регистрации по адресу: РК, <адрес>, суд находит требования истца о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, не обоснованными.

Руководствуясь статьями 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, –

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО17, третье лицо – Управление МВД по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Киевский районный суд <адрес>.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Хулапова Г.А.