Решение № 2-6637/2025 2-6637/2025~М-4650/2025 М-4650/2025 от 1 декабря 2025 г. по делу № 2-6637/2025

Дело №

УИД 54RS0№-34


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

/дата/ <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Третьяковой Ж.В.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество,

у с т а н о в и л:

Мэрия <адрес> обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное имущество: проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>; проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>; капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м., местоположение: <адрес>.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в качестве бесхозяйного имущества поставлены на учет следующие объекты:

проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>;

проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>;

- капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м., местоположение: <адрес>.

Согласно письму департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся.

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/1629/04 объекты в реестре федерального имущества не числятся.

Согласно письму управления муниципального имущества мэрии <адрес> от /дата/ № объекты в реестре муниципального имущества не числятся.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, заявитель обратился с данным заявлением в суд.

Представитель заявителя мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, ходатайствовал в заявлении о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель заинтересованного лица Департамента земельных и имущественных отношений мэрии <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании п. 3 указанной статьи бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь определен главой 33 ГК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

В силу ч. 2 ст. 291 ГК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с требованиями ст. 292 вышеуказанного закона судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нем сведениях соответствующие организации; заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматривается судом с участием заинтересованных лиц.

Судом установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения о собственниках объектов: проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>; проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>; капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м, местоположение: <адрес>– отсутствуют (л.д.6-8).

Согласно письму Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> от /дата/ №-АЛ/9364/04 вышеуказанные объекты в реестре федерального имущества не числятся (л.д.9).

Из письма департамента имущества и земельных отношений <адрес> от /дата/ № усматривается, что вышеуказанные объекты в реестре государственной собственности <адрес> не числятся (л.д.10).

В письме управления муниципального имущества мэрии <адрес> от /дата/ № вышеуказанные объекты в реестре муниципального имущества не числятся (л.д.11).

Согласно представленным в материалы дела выпискам из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества:

проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.8);

проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.7);

капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м, местоположение: <адрес>, в качестве бесхозяйного имущества был поставлен на регистрационный учет: /дата/ (л.д.6);

С данным заявлением в суд представитель мэрии <адрес> обратился 05.09.2025г., то есть по истечении трех месяцев после принятия в установленном порядке указанных объектов недвижимости на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимости, расположенных на территории <адрес>, в связи с чем, требования могут быть предметом судебного разбирательства.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Как предусмотрено п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Порядок выявления бесхозяйных недвижимых вещей на территории <адрес> и подготовки документов для приобретения права муниципальной собственности <адрес> на бесхозяйные вещи определен Постановлением мэрии <адрес> от /дата/ №.

Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляется в порядке, определенном Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от /дата/ № «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей».

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ права на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Таким образом, судом установлено, что указанные выше объекты недвижимости не имеют собственника или иного правообладателя, были поставлены на учет в соответствии с действующим порядком в качестве бесхозяйного имущества. При этом, заявителем соблюден трехмесячный срок для обращения в суд со дня принятия недвижимых вещей на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что собственник или владелец бесхозяйного объекта не известен, с момента постановки на учет бесхозяйных недвижимых вещей прошло более трех месяцев, в связи с чем требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Заявление мэрии <адрес> о признании права собственности на бесхозяйное имущество удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на следующие бесхозяйные объекты недвижимости:

проезд с тротуаром, кадастровый №, протяженность: 142 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>1 до дома по <адрес>;

проезд, кадастровый №, протяженность: 265 м, местоположение: <адрес>, от <адрес>, до <адрес>;

- капитальное одноэтажное здание, кадастровый №, площадь: 25,7 кв.м., местоположение: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>, в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение по делу изготовлено 02.12.2025г.

Судья /подпись/ Третьякова Ж.В.