Решение № 2-525/2019 2-525/2019~М-483/2019 М-483/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-525/2019

Дело № 2-525/2019 год


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2019 года г. Усмань Липецкой области

Усманский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего Рябых Т.В.

при секретаре Пальчиковой Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации сельского поселения Завальновский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации сельского поселения Завальновский сельский совет Усманского муниципального района Липецкой области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, указав, что после смерти его отца Я.С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ осталось наследственное имущество в виде жилого дома и земельного участка площадью 4100 кв.м. расположенных по адресу: <адрес>. Истец является наследником по закону к имуществу умершего отца. В установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства к нотариусу истец с заявлением не обратился. Постановлением от 14.09.2017г. нотариус ФИО2 отказала ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследства в связи с пропуском срока подачи заявления о его принятии, а также непредставления нотариусу документов, свидетельствующих о фактическом его принятии. Однако ФИО1 фактически наследство принял, проживает в вышеуказанном жилом доме, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги, проводит ремонтные работы, обрабатывает земельный участок. Отсутствие за Я.С.Н. государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также в связи с пропуском срока для обращения к нотариусу препятствует истцу, в оформлении наследственных прав.

В этой связи, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью 4100 кв.м. с кадастровым номером №, находящимся на землях населенных пунктов, предоставленный для личного подсобного хозяйства.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от 08.08.2018г. ФИО3 поддержала заявленные требования в полном объеме, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Дополнительно суду показала, что с 2001г. истец проживает и зарегистрирован в спорном доме, несет бремя его содержания, делает регулярно ремонт, обрабатывает огород, в связи с чем, принял фактически наследство.

Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно исковых требований не представил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие части наследства означает принятие всего причитающегося наследнику наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 статьи 1154 ГК РФ).

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 22.05.2013 года в п. <данные изъяты> умер Я.С.Н., что подтверждается свидетельством о его смерти серии 111- РД № 524718 от 12.11.2015г (л.д.8).

Истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится умершему ФИО4 сыном, что подтверждается свидетельством о рождении от 05.05.1986г. серии Ж-СИ № 413998, актовая запись № 44 (л.д.9).

23.03.1988г. между ФИО5 и ФИО4 был заключен договор купли-продажи кирпичного дома, крытого железом, вместе с надворными постройками, расположенный в с. Завальное Усманского района Липецкой области (л.д. 26).

Постановлением Администрации сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от 11.12.2018г. № 138, № 139 жилому дому и земельному участку с кадастровым номером №, расположенному в с. <адрес>, принадлежащего Я.С.Н., присвоен адрес: <адрес> (л.д. 23,24). Указанное обстоятельство подтверждается также выпиской из решения Совета депутатов сельского поселения Завальновский сельсовет от 17.07.2006г. № 10/57 «О присвоении названий улиц и нумерации адресов домовладений в с. Завальное Усманского района Липецкой области, находящейся в инвентарном деле на вышеуказанное недвижимое имущество, предоставленном по запросу суда.

Из справки от 26.02.2019г. № 266, выданной Администрацией сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области усматривается, что домовладение 1961 года постройки, материал стен-кирпич, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит умершему 22.05.2013г. Я.С.Н. Жилой дом с хозяйственными постройками расположен на земельном участке общей площадью 4100 кв.м., принадлежащем Я.С.Н., кадастровый квартал земельного участка №. Жилой дом не перестраивался и не переоборудовался. Дом не продан, не заложен, арестов и запрещений на дом и земельный участок не значится. Задолженностей по налогам нет. На основании решения совета депутатов сельского поселения Завальновский сельсовет № 10/57 от 17.07.2006г. присвоено название улицы и нумерации дома (л.д.22).

Из справки, выданной Администрацией сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области 08.08.2019г. № 680 следует, что Я.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения действительно с 22.10.1987г. был зарегистрирован и проживал до 28.06.1994г. по адресу: <адрес> имел следующий состав семьи: ФИО6-жена, ФИО1-сын. Указанная справка была выдана на основании домовой книги № 16 за 1986-1989г.г.

При таких обстоятельствах, истец принял наследство после смерти ФИО4 фактически, проживая в жилом помещении, которое входит в круг наследственного имущества, что также подтвердили в судебном заседании свидетли Я.Т.И. и Н.Н.И.

Брак между Я.С.Н. и ФИО6 был расторгнут 08.02.1996г., актовая запись № 1, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии <...>, выданного 08.02.1996г. ОЗАГС Усманского района Липецкой области.

На кадастровый учет дом был поставлен с площадью 24,8 кв.м.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» № 72 от 19.08.2019 г. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, соответствует требованиям п. 3.8,3.9,4.7,5.1,8.1.1 СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Из заключения о противопожарном состоянии жилого дома от 13.08.2019г., выданного ст. инспектором ОНД и ПР по Грязинскому и Усманского и Добринского районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Липецкой области, следует, что вышеуказанный жилой дом соответствует нормам пожарной безопасности.

Из справки, выданной отделом архитектуры и строительства № 92 от 20.08.2019г. следует, что изменения, произведенные в индивидуальном жилом доме № по ул. <данные изъяты>, отображенные в техническом паспорте (инвентарный номер №, паспорт составлен по состоянию на 26.04.2016 г. Усманским отделением Липецкого филиала ФГУП «Ростехинвентаризадня-Федеральное БТИ», соответствуют строительным нормам и правилам, не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленным Правилами землепользования и застройки сельского поселения Завальновский сельсовет, утвержденными Решением Совета депутатов сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области от № 48/139 от 23.09.2013 г., а также соответствуют регламентам, установленным в местных нормативах градостроительного проектирования сельского поселения Завальновский сельсовет Усманского муниципального района Липецкой области.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 26.04.2016г., жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь всех частей 52,6 кв.м., в том числе общая площадь жилого помещения 52,6 кв.м., из нее 28,5 кв.м.-жилая площадь, 24,1 кв.м.- подсобная площадь. Данных о наличии самовольных строений технический паспорт не содержит (л.д.12-21).

В состав спорного объекта входит: жилой дом Литер А, жилая пристройка литер А1, сарай литер Г, сарай литер Г1, I- сливная яма.

Право собственности на вышеуказанный жилой дом за Я.С.Н. не зарегистрировано, при этом Я.С.Н. числится собственником указанного дома, указанное подтверждается данными технического паспорта, а также уведомлением об отсутствии сведений в ЕГРН.

Согласно ответа нотариуса ФИО2 было открыто наследственное дело №225/2017 к имуществу Я.С.Н. на основании заявления представителя ФИО1

Постановлением от 14.09.2017г. за № 4/225/17 нотариус нотариального округа Панинского района Воронежской области отказал в выдаче свидетельства о праве на наследства в связи с пропуском срока подачи заявления о его принятии, а также непредставления нотариусу документов, свидетельствующих о фактическом его принятии.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что переустройство и реконструкция спорного жилого дома, в результате которого увеличилась общая площадь с 28,5 кв.м. до 52,6 кв.м., не нарушают прав и законных интересов граждан, не создают угрозу их жизни и здоровью, способствуют целесообразному использованию домовладения.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что истец фактически принял наследство Я.С.Н., принимая во внимание показания свидетелей, суд считает необходимым признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после Я.С.Н. право собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

В силу изложенного и руководствуясь ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить:

Признать за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти Я.С.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 52,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым номером №

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Усманский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме

Председательствующий: Т.В. Рябых

Решение в окончательной форме изготовлено в соответствии с ч. 2 ст. 108 ГПК РФ 27.08.2019г.