Решение № 2-3469/2017 2-3469/2017 ~ М-2717/2017 М-2717/2017 от 6 августа 2017 г. по делу № 2-3469/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

07 августа 2017 года г.Иркутск

Октябрьский районный суд г.Иркутска в составе: председательствующего судьи Островских Я.В., при секретаре Кильмаматовой А.Р., с участием представителя истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3469/2017 по иску ООО «ДомСервис» к ФИО3 о демонтаже конструкций,

У С Т А Н О В И Л :

В обоснование исковых требований истец указал, что ООО «ДомСервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес, на основании соответствующего решения собраний собственников помещений многоквартирного дома. ООО «ДомСервис», кроме прочего уполномочено представлять интересы собственников помещений жилого комплекса в суде согласно решению от Дата. В июле ........ года одним из собственников жилого помещения в многоквартирном доме, по адресу: Адрес ФИО3 с помощью подъемного крана и рабочих на мягкую кровлю указанного жилого дома были погружены и размещены металлоконструкции длиной 5-6 метров. Данная кровля является неэксплуатируемой. При этом, в нарушение действующего законодательства РФ (п.1 ст.246 ГК РФ и ч.2 ст.36 ЖК РФ) согласие собственников помещений в жилом доме получено не было, каких-либо решений о размещении данного металла, или о передаче кровли дома в пользование ФИО3 собственники помещений МКД не принимали. Более того, собственники помещений данного МКД препятствовали рабочим в осуществлении погрузочно-разгрузочных работ, что подтверждается свидетельскими показаниями, отраженными в приговоре мирового судьи по № судебному участку ........ района г.Иркутска от Дата. Ответчиком нарушены права собственников помещения данного МКД на распоряжение долей в общей собственности на общее имущество. При этом, в данном МКД имеются существенные проблемы, связанные с протеканием и затоплением квартир, предположительно по причине размещения металлических конструкций на мягкой кровле жилого дома. Истец просил суд обязать ФИО3 за собственный счет собственными силами в течение пятнадцати календарных дней с даты вступления в силу решения суда спору убрать металлические конструкции, размещенные на мягкой кровле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес вывезти за пределы придомовой территории жилого комплекса «Зеон».

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд рассматривает дело в ее отсутствие в порядке заочного производства согласно ст.ст.233-237.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что ООО «ДомСервис» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Адрес, на основании решений собраний собственников помещений многоквартирного дома от Дата, Дата.

Согласно акту от Дата мастером участка ФИО1, ответственным за обслуживание указанного дома согласно приказу директора ООО «ДомСервис» от Дата, установлено, что на крыше дома по адресу: Адрес, расположены металлические изделия (швелер) около 20 штук, примерным размером от 4 м. до 6 м., которые принадлежат ФИО3, что также подтверждено приговором мирового судьи по ........ судебному участку ........ района г.Иркутска от Дата, согласно которому при укладке указанных металлических изделий Дата жители многоквартирного дома возражали против подъёма металлоконструкций, привезенных и поднимаемых на крышу ФИО3

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии в п.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.36 ЖК РФ кровля является общим имуществом и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в многоквартирном доме.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что металлические изделия (швелер) около 20 штук, размером от 4 м. до 6 м., расположены ФИО3 на крыше дома по адресу: Адрес, в отсутствие согласия собственников помещений многоквартирного дома, доказательств обратному ответчиком не представлено, в нарушение ст.56 ГПК РФ, а потому заявленное требование о возложении на ответчика обязанности убрать указанные конструкции подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Таким образом, суд, следуя указанным положениям гражданско-процессуального законодательства, устанавливает ответчику срок для демонтажа металлических изделий с крышы дома по адресу: Адрес, в течение пятнадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Согласно ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы ООО «ДомСервис» по оплате государственной пошлины в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «ДомСервис» удовлетворить.

Обязать ФИО3 за собственный счет в течение пятнадцати календарных дней с даты вступления в силу решения суда убрать металлические конструкции, размещенные на мягкой кровле жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, и вывезти за пределы придомовой территории жилого комплекса «Зеон».

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ДомСервис» расходы по оплате государственной пошлине в сумме 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г.Иркутска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г.Иркутска в течение месяца со дня изготовления полного текста решения, который будет изготовлен Дата Дата.

Судья: Я.В. Островских

........

........

........

........

........