Решение № 2-231/2017 2-231/2017~М-234/2017 М-234/2017 от 5 декабря 2017 г. по делу № 2-231/2017

дело №2-231/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

06 декабря 2017года п. Милославское

Судья Милославского районного суда Рязанской области Коновалова Т.В., при секретаре Дрожжиной Е.И., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2 рассмотрев в судебном заседание гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования - Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Данные изъяты> и о признании права собственности в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением в суд к ответчикам <Данные изъяты> и признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что <Дата> умерла его мать <ФИО>2 Он фактически принял наследство в установленный законом срок, так как после смерти матери стал распоряжаться всем наследственным имуществом, содержать его в надлежащем состоянии, оберегать от посягательства третьих лиц. Ответчик ФИО2 наследство не принимал и принимать не желает. В число наследственного имущества входит жилой дом общей <Данные изъяты> и земельный участок <Данные изъяты>, расположенных по адресу: <Адрес>. Данное наследственное имущество наследодатель <ФИО>2 приняла после смерти своего мужа <ФИО>5, умершего <Дата>, но умерла, не успев оформить свои наследственные права. Право собственности <ФИО>5 на спорное наследственное имущество подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от <Дата>, выданного на основании решения Спасского сельского Совета № 15 от 20 августа 1992 года и выпиской из похозяйственной книги № 3 архивного фонда № 39 администрации Спасского сельского округа Милославского муниципального района Рязанской области. В выдачи свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано в связи с пропуском шестимесячного срока для принятия наследства и отсутствием регистрации право собственности наследодателя на спорное имущество в государственных органах, регистрирующих недвижимость.

В судебном заседание истец исковые требования поддержал, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявление и дополнительно пояснил, что после смерти матери стал распоряжаться жилым домом, земельным участком. После осуществления похорон из дома матери взял себе иконы, телевизор, швейную машинку.

Ответчик ФИО2 иск признал и пояснил, что наследство после смерти матери <ФИО>2 принял его брат ФИО1, который производил ремонт дома, использовал земельный участок для выращивания овощей, брал и перевозил к месту своего жительства предметы домашнего обихода умершей. Он( ФИО2) наследство не принимал, спора по наследству нет.

Представитель ответчика- администрации муниципального образования - Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя сельского поселения, с иском согласны.

Исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетеля, суд приходит к выводу, что исковые требования истца следует удовлетворить по следующим основаниям.

На основании части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что <ФИО>2 умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Замоскворецким отделом ЗАГС Управления ЗАГС Москвы <Дата>.

<ФИО>3 умер <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным Спасским сельским Советом Милославского района Рязанской области <Дата>.

Из свидетельства о рождении истца следует, что <ФИО>2 является его матерью.

Из справки о заключении брака <Номер> от <Дата> следует, что <ФИО>5 является супругом <ФИО>2

Из сообщения нотариуса <Данные изъяты>

Из показаний свидетеля Свидетель №2 следует, что она проживает в <Адрес>, хорошо знает семью <Данные изъяты> После смерти <ФИО>2 наследство принял её сын ФИО1, который производил ремонт дома, пользовался земельным участком. Сразу после смерти матери он взял себе из её дома телевизор и швейную машинку.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец является наследником по закону к имуществу <ФИО>2, действия, совершенные истцом по распоряжению наследственным имуществом, оставшегося после смерти его матери, свидетельствуют о фактическом принятии наследства, поскольку указанные выше действия относятся к способу принятия наследства, предусмотренным статьёй 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Факт принятия истцом наследства после смерти <ФИО>2 ответчиком ФИО2 не оспаривалось.

В соответствии со статьёй 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу части 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из справки администрации МО-Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области от <Дата><Номер> следует, что <ФИО>5, умерший <Дата>, проживал и был зарегистрирован по адресу: <Адрес>. Совместно с ним проживала и была зарегистрирована по день своей смерти <ФИО>2, умершая <Дата>.

Указанное обстоятельство подтверждает факт принятия наследства наследодателем <ФИО>2 после смерти своего мужа <ФИО>5, поскольку факт совместного проживания предполагает совершения действий по распоряжению наследственным имуществом.

Из архивной выписке похозяйственной книги, выданной сектором архива администрации муниципального образования-Милославский муниципальный район Рязанской области от <Дата><Номер> на основании архивного фонда № 39 администрации Спасского сельского округа Милославского муниципального района Рязанской области следует, что <ФИО>5. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, лицевой счет <Номер>.

Из архивной копии свидетельства о праве на землю от <Дата>, выданной сектором архива администрации муниципального образования-Милославский муниципальный район Рязанской области от <Дата><Номер> следует, что <ФИО>5 предоставлен земельный участок <Данные изъяты> для личного подсобного хозяйства, вид права- собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от <Дата> следует, что земельный участок <Данные изъяты>, местоположение <Адрес>, виды разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, зарегистрирован <Данные изъяты> земельного участка не установлены, статус записи об объекте недвижимости- сведения об объекте недвижимости имеют статус « актуальные, ранее учтенные».

Согласно постановлению администрации МО- Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области от <Дата><Номер>, жилому дому и земельному участку <Данные изъяты>, значившихся по адресу: <Адрес>, присвоен адрес: <Адрес>.

Из технического плана здания, изготовленного в результате выполнения кадастровых работ от <Дата> следует, что жилой дом, <Данные изъяты>, находящийся по адресу: <Адрес>, расположен в пределах земельного участка с <Данные изъяты>

Из уведомления Федеральной службы государственный регистрации, кадастра и картографии от <Дата> следует, что права на объект недвижимого имущества: жилой дом, адрес: <Адрес>, не зарегистрированы, правопритязания, заявленные в судебном порядке права требования, аресты(запрещения) отсутствуют.

В силу 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Исходя из установленных обстоятельств, а также, учитывая, что право на спорное имущество возникло у наследодателя <ФИО>5 до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", документы в виде выписок из похозяйственной книги и свидетельства о праве на землю являются надлежащим и достоверным доказательством, подтверждающим принадлежность спорного жилого дома и земельного участка конкретному лицу, поэтому право собственности <ФИО>5 на спорные объекты недвижимости жилой дом и земельный участок признается юридически действительным, и при отсутствии его государственной регистрации, введенной указанным Федеральным законом.

Поскольку после смерти <ФИО>5 в установленные законом порядке и срок наследство приняла его жена <ФИО>2, но умерла, не оформив наследственные права, суд приходит к выводу, что в силу требований части 4 статьи 1152 ГК РФ спорное наследственное имущество принадлежит наследодателю <ФИО>2 со дня смерти её мужа <ФИО>5, умершего <Дата>, и подлежит включению в наследственную массу её имущества.

Поскольку истец является наследником по закону на имущество, оставшееся после смерти <ФИО>2, принял наследство в установленном законом порядке, спорный жилой дом и земельный участок принадлежат наследодателю <ФИО>2, суд приходит к выводу, что следует признать право собственности в порядке наследования по закону за истцом на указанный жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, администрации муниципального образования - Богородицкое сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области <Данные изъяты> и о признании права собственности в порядке наследования по закону, удовлетворить.

<Данные изъяты>

Включить в наследственную массу имущества <ФИО>2, умершей <Дата>, жилой дом, <Данные изъяты> и земельный участок <Данные изъяты>, расположенных по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на жилой <Данные изъяты> расположенный по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок <Данные изъяты> местоположение - <Адрес>, категория земель- земли населенных пунктов, разрешенное использование - для личного подсобного хозяйства.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Рязанский областной суд через Милославский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Судья