Решение № 2-2346/2020 2-2346/2020~М-2179/2020 М-2179/2020 от 25 ноября 2020 г. по делу № 2-2346/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 г. г.Щекино Тульской области

Щекинский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Мамонтовой Ю.В.,

при секретаре Платковой В.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-2346/2020 по иску ФИО1 ФИО6 к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района о признании права собственности на земельный участок № площадью № м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: Тульская область, Щекинский район, р.п.Первомайский, садоводческое товарищество «Восток - 1», ссылаясь на то, что она является членом этого садоводческого товарищества, за ней был закреплен указанный земельный участок, находящийся на территории этого садоводческого товарищества, и она имеет право на получение этого участка в собственность бесплатно.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации МО р.п. Первомайский Щекинского района в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, дело рассмотрено судом в ее отсутствие.

Выслушав объяснения явившегося в судебное заседание лица, изучив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Как видно из материалов дела, решением исполнительного комитета Тульского областного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ № под коллективное садоводство рабочих и служащих в постоянное пользование Щекинскому химическому комбинату отведены земельные участки общей площадью 25,0 га, расположенные по обе стороны пруда в районе д.Воробьевка от Яснополянского отделения совхоза «Ново - Медвенский» Щекинского района.

Из письма ОАО «Щекиноазот» (правопреемника Щекинского химического комбината) следует, что земельные участки были выделены, в том числе и на садоводческое товарищество «Восток - 1», однако документы о выделении земельного участка этому садоводческому товариществу и создании этого товарищества не сохранились.

Постановлением администрации МО Щекинский район от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении схемы расположения ста тридцати девяти земельных участков, расположенных по адресу: <адрес>, МО р.<адрес>, р.<адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1», на кадастровом плане соответствующей территории» утверждена схема расположения этих земельных участков на кадастровом плане соответствующей территории кадастрового квартала 71:22:030315 категории земель «Земли населенных пунктов» общей площадью 123467 м2, расположенных по адресу: <адрес>.<адрес>, р.<адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Земельный участок этого садоводческого товарищества был освоен, подключено электричество, велась хозяйственная деятельность.

В настоящее время это садоводческое товарищество является действующим, пользование ранее предоставленным ему в пользование земельным участком сохраняется, что никем не оспаривалось.

ФИО1 является членом садоводческого товарищества «Восток - 1», в этом товариществе ею используется земельный участок № площадью № м2 с кадастровым №, что усматривается из материалов дела.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в отношении этого земельного участка, содержащая сведения о его адресе, площади, кадастровом номере, суду представлена.

В соответствии с ч.2 ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.2 ст.15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с этим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско - правовых последствий.

В соответствии со ст.22 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предоставление садоводческому или огородническому некоммерческому товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и этим Федеральным законом (ч.1). Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации (ч.3).

Согласно п.1 ст.13 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (утратил силу с 1 января 2019 г.) обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками являлось обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Указанным Законом в его первоначальной редакции предусматривалось, что граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки (п.3 ст.28).

При этом п.1 ст.28 этого Закона в его первоначальной редакции устанавливал право садоводов, огородников, дачников, а также их садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений на приватизацию земельных участков, полученных из государственных и муниципальных земель, в том числе полученных на праве аренды или срочного пользования, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в собственность.

Последующие редакции ст.28 этого Закона не содержали указания на отмену или прекращение ранее возникших прав на индивидуальную приватизацию садовых участков и не ставили их в зависимость от основания предоставления земельного участка, а также не требовали обязательного утверждения органом местного самоуправления проекта застройки территории садоводческого объединения и издания акта об утверждении его границ.

Право членов некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и членов садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести до 31 декабря 2020 г. земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно предусмотрено п.27 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

Материалами дела подтверждается фактическое создание садоводческого товарищества «Восток - 1» и предоставление этому товариществу земельного участка до введения в действие Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Материалами дела также подтверждается членство ФИО1 в этом садоводческом товариществе и предоставление ей указанного земельного участка, входящего в состав земельного участка товарищества.

Исходя из этого, следует признать, что ФИО1 имеет право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.

В соответствии с подп.3 п.1 ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права, включая право собственности на имущество, возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований у суда не имеется. Суд не располагает какими - либо доказательствами, опровергающими указанные установленные судом при рассмотрении дела обстоятельства.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО7 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок № площадью № м2 с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, садоводческое товарищество «Восток - 1».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Щекинский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия.

Решение суда в окончательной форме принято 27.11.2020 года.

Председательствующий - решение