Решение № 2-124/2026 2-124/2026(2-4748/2025;)~М-4278/2025 2-4748/2025 М-4278/2025 от 11 февраля 2026 г. по делу № 2-124/2026

55RS0003-01-2025-006658-75

№ 2-124/2026

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Омск 29 января 2026 года

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Курсевич А.И., при секретаре судебного заседания ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО6 обратился с вышеуказанным иском, в обоснование заявленных требований указал, в 2008 году обратился СНТ «Ветеран» с просьбой о приеме его в члены СНТ «Ветеран» и выделении земельного участка. Истцу был выделен земельный участок №, площадью 800 кв.м. Начиная с 2008 года по настоящее время, ФИО6 и открыто пользуется и владеет земельным участком №, несет расходы по содержанию земельного участка, оплачивает членские и целевые взносы.

Ранее, указанный земельный участок принадлежал, на праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но с конца 90-ых годов участок был заброшен, собственник фактически от него отказался.

У истца в настоящий момент возникла необходимость оформить право собственности на данный объект недвижимости, но прежний собственник земельного участка ФИО7 В.В. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником являлся его сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок № № числился в списках СТН «Ветеран» в числе тех, от которых владельцы по различным причинам отказались. В связи с тем, что отказ ФИО7 В.В., от земельного участка не был оформлен надлежащим образом, и никто из наследников также не отказались от земельного участка, истец не имеет возможности оформить право собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Ветеран» в Ленинском АО г. Омска. Все эти годы истец пользовал земельный участок по назначению, оплачивал членские и целевые взносы и содержал земельный участок.

Просил признать за ФИО6 право собственности на земельный участок №, площадью 800 кв.м., кадастровый №, расположенный в СНТ «Ветеран», Омская область, г. Омск, Ленинского АО.

Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель истца ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что земельный участок сформирован и стоит на кадастровом учете.

Представитель ответчика департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчики ФИО7 А.Е., ФИО7 И.Е. в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражал.

Представитель третьего лица СНТ «Ветеран» в судебное заседание своего представителя в суд не направил, извещен надлежаще о дате и времени судебного разбирательства.

Представитель третьего лица ФГБУ «ФКП Росреестра по Омской области» в судебное заседание не явился, о времени и дате слушания дела извещен надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, проверив и изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 59-61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Так, согласно подп. 7 ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка иным не указанным в подп. 6 настоящей статьи отдельным категориям граждан и (или) некоммерческим организациям, созданным гражданами, в случаях, предусмотренных федеральными законами, отдельным категориям граждан в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» (в редакции, действующей на момент разрешения настоящего спора), в соответствии с которым до 01 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

- по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Существенное правовое значение в данном случае имеют три обстоятельства:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»;

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации»).

Защита гражданских прав, в том числе права собственности, осуществляется способами, перечисленными в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости по состоянию усматривается, что право собственности на объект недвижимости - земельный участок с кадастровым номером 55:36:190802:302, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, <адрес>, участок № не зарегистрировано. При этом, в особых отметках имеется указание на правообладателя: ФИО2 (л.д. 17-18).

Обращаясь в суд с иском, истец указал, что спорный земельный участок предоставлен ему СНТ «Ветеран». В 2008 году истец был принят в члены СНТ «Ветеран», ему был выделен земельный участок №, площадью 800 кв.м. С 2008 года истец владеет земельным участком, добросовестно оплачивает членские и другие взносы, использует участок по назначению, задолженность по оплате членских и целевых взносов отсутствует.

В подтверждение в материалы дела предоставлена выписка из протокола общего собрания СНТ «Ветеран» от 17 октября 2025 года, согласно которой ФИО6 принят в члены СНТ «Ветеран», ему распределен садовый участок № в СНТ «Ветеран».

Как следует, из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело после смерти ФИО7 В.В. не заводилось, сведений о включении в наследственную массу, после смерти ФИО7 В.В. земельного участка, расположенного по адресу: Омская область, г. Омск, Ленинский АО, ст. Ветеран, участок №, а также сведений о фактическом принятии спорного участка наследникам ФИО7 В.В. материалы дела не содержат.

После смерти ФИО7 В.В. наследственное дело не заводилось, сведений о фактическом принятии наследства материалв дела также не содержат.

При этом, согласно сведениям ФИО7 ФИО1 является сыном ФИО7 В.В.

Как установлено судом, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО7 Е.В. нотариусом ФИО11 открыто наследственное дело № 24/2019. Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО7 Е.В. с заявлением о вступлении в наследство обратилась ФИО3, ФИО4, в лице законного представителя ФИО5.

В состав наследственного имущества, после смерти ФИО7 Е.В., вошла доля в размере ? в праве долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу: г. Омск, мкр. Входной, <адрес>.

Спорный земельный участок в состав наследственного имущества, после смерти ФИО7 Е.В. не вошел, также сведений о фактическом принятии спорного участка наследникам ФИО7 Е.В. материалы дела не содержат.

При этом, согласно пояснениям стороны истца за все время владения указанным земельным участком в СНТ «Ветеран» к ФИО6 никаких требований об освобождении или передаче земельного участка со стороны каких - либо лиц не поступало, доказательств обратного материалы дела не содержат.

При установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО6 является членом СНТ «Ветеран», на законных основаниях владеет земельным участком №, расположенным в СНТ «Ветеран», площадью 800 кв.м., добросовестно пользуется земельным участком, используя его по целевому назначению, оплачивает членские взносы, споров с кем-либо относительно земельного участка не имеется, под обременением земельный участок не состоит.

Доказательств тому, что садовый участок №, расположенный в СНТ «Ветеран», площадью 800 кв.м. изъят из оборота, зарезервирован для государственных или муниципальных нужд, или в отношении него федеральным законом установлен запрет на приватизацию, что могло бы послужить основанием для отказа в его предоставлении истцу, сторонами в материалы дела не представлено.

В ходе рассмотрения спора ответчики и третьи лица возражений относительно заявленных исковых требований не представили.

Принимая во внимание, что истец ФИО6 не имеет другой возможности зарегистрировать свое право собственности, суд полагает заявленные требования о признании права собственности на земельный участок подлежащими удовлетворению.

Несмотря на то, что решение суда является одним из оснований для государственной регистрации права, однако в соответствии с пунктами 2, 3 части 4 статьи 18 Федерального закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» к заявлению о государственном кадастровом учете и регистрации прав заявитель прилагает как документы, являющиеся основаниями для осуществления такого учета, так и иные документы, предусмотренные названным Законом и принятыми в соответствии с ним иными нормативными правовыми актами.

Руководствуясь ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 к департаменту имущественных отношений Администрации г. Омска, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский АО, <адрес>, уч. №

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.И. Курсевич

Мотивированное заочное решение изготовлено 12 февраля 2026 года.