Определение № 3А-0625/2026 3А-0625/2026~МА-3004/2025 МА-3004/2025 от 30 ноября 2025 г. по делу № 3А-0625/2026

Ма-3004/2025


ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 декабря 2025 года адрес

Судья Московского городского суда Лоскутова А.Е., рассмотрев административное исковое заявление ООО «Сити Эстейт» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сити Эстейт» обратилось в Московский городской суд с административным исковым заявлением об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Ознакомившись с заявлением, суд приходит к следующим выводам.

Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30 июня 2015 года № 28 «О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами, дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости» суд привлекает к участию в деле лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты решением суда.

Из представленной административным истцом выписки из ЕГРН следует, что за ООО «Сити Эстейт» зарегистрировано право собственности на нежилые здания с кадастровыми номерами 77:02:0023014:1061, 77:02:0023014:1062, 77:02:0023014:1066, 77:02:0023014:1041 –19 июня 2024г., в то время как кадастровая стоимость указанных объектов недвижимости определена по состоянию на 01 января 2023 г. и применяется с 01 января 2024 г..

В такой ситуации решение по административному спору повлияет на права бывших собственников указанных нежилых зданий как плательщиков налога, бывшие собственники подлежат привлечению к участию в деле. Вместе с тем договор купли-продажи нежилого помещения, сведения о наименовании, адресе места нахождения (жительства) бывших собственников, а также копии административного искового заявления и приложенных к нему документов для указанных лиц административным истцом не представлены и самостоятельно в их адрес не направлены.

Согласно ст. 130 КАС РФ, суд, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего Кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения.

В такой ситуации административное исковое заявление подлежит оставлению без движения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст. 130 Кодекса административного судопроизводства РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Административное исковое заявление ООО «Сити Эстейт» об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до 30 декабря 2025 года.

Разъяснить заявителю, что если лицо, подавшее административное исковое заявление, в установленный в определении об оставлении административного искового заявления без движения срок исправит недостатки, указанные судьей, административное исковое заявление считается поданным в день первоначального обращения этого лица в суд. В противном случае административное исковое заявление считается неподанным и возвращается подавшему его лицу со всеми приложенными к нему документами.

На определение может быть подана через Московский городской суд частная жалоба в Первый апелляционный суд общей юрисдикции в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Московского городского суда А.Е.Лоскутова