Решение № 2-250/2018 2-250/2018~М-247/2018 М-247/2018 от 9 ноября 2018 г. по делу № 2-250/2018

№


Р Е Ш Е Н И Е

с. Екатеринославка 09 ноября 2018 года

Октябрьский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Шлома О.А.,

при секретаре Искендеровой А.В.,

с участием помощника военного прокурора

Благовещенского гарнизона ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Министерство обороны Российской Федерации к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении из служебного жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с указанным иском к ответчикам и просит выселить ФИО1, ФИО2 из служебного жилого помещения, расположенного в <адрес>.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что на основании договора найма служебного жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ № ФГКУ «Восточное региональное управление» МО РФ ФИО1 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение, расположенное в <адрес>. Согласно акта проверки фактического проживания от 2018 года в <адрес> установлено, что в данном жилом помещении проживают ФИО1 Министерство обороны РФ не принимало решения о предоставлении спорного жилого помещения ответчикам на условиях социального найма. При проведении правомерности использования служебных жилых помещений ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерство обороны РФ ФИО1 направлено предупреждение о необходимости освободить занимаемое жилое помещение и предоставить документы о сдаче занимаемого жилого помещения. Ответчики утратили право пользования оспариваемым жилым помещением, в связи с чем они должны освободить жилое помещение. Таким образом, своими действиями, ответчики нарушают установленные и гарантированные права Министерства обороны РФ как собственника данного жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца Министерства обороны РФ не явился, извещен надлежащим образом, от него поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, согласно заявлений просят рассмотреть дело без их участия, с иском согласны.

Представитель третьего лица ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации» также не явился в судебное заседание, извещен надлежащим образом.

Суд, учетом мнения лиц, участвующих в деле, считает возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотреть иск в отсутствие указанных лиц.

Выслушав заключение помощника военного прокурора Благовещенского гарнизона, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 92 ЖК РФ, к жилым помещениям специализированного жилого фонда, относятся служебные жилые помещения.

В силу ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений (статья 99 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Согласно части 3 статьи 104 ЖК РФ найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Частью 1 статьи 103 ЖК РФ определено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Как следует из материалов дела, жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью Российской Федерации.

Согласно договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ФГКУ «Восторегионжилье» МО РФ предоставлено служебное жилое помещение площадью 28,9 кв.м. по <адрес> в связи с прохождением военной службы и на время прохождения военной службы в войсковой части № до окончания контракта.

Согласно раздела 4 договора он прекращает действие в связи с окончанием срока службы.

Из буквального содержания договора найма следует, что жилое помещение ФИО1 и членам ее семьи предоставлено в связи и на время военной службы, однако согласно выписки из приказа войсковой части № № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенной в <адрес> ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ исключена из списков войсковой части №.

Судом установлено, что спорное жилье ФИО1 и членам ее семьи предоставлено в связи с нахождением в трудовых отношениях с войсковой частью 21720.

В судебном заседании установлено, что <адрес>, расположенная в <адрес> имеет статус служебной, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлением главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела усматривается, что в целях урегулирования спора в досудебном порядке ФГКУ «Востокрегионжилье» в адрес ФИО1 направляло требование об освобождении служебного жилого помещения, которое ответчиком не исполнено до настоящего времени.

Между тем, согласно адресным справкам МО МВД России «Октябрьский», поквартирным карточкам, следует, что ФИО1, ФИО2 зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Акт проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда МО РФ от 2018 подтверждает проживание ответчиков ФИО2, ФИО1 в спорной квартире.

Из представленной от администрации Екатеринославского сельсовета справки следует, что ответчики в списках граждан, поставленных на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по договору социального найма не значатся.

Согласно сведениям филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных права на имеющиеся (имевшиеся) у ответчиков объекты недвижимого имущества на территории Управления Росреестра по <адрес>.

В силу ст. 56 ГПК РФ ответчики не доказали факт законности проживания в спорном жилом помещении.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Факт регистрации ФИО1, ФИО2 в жилом помещении не порождает право на эту квартиру, является административным актом, и не может служить согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ, поскольку регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Учитывая данные обстоятельства, признание исковых требований ответчиками, указанные положения договора, а также исходя из того, что ФИО1 не состоит в трудовых отношениях с войсковой частью №, а право ФИО2 производно от права нанимателя ФИО1, суд приходит к выводу, что ФИО1, ФИО2 утратили право пользования спорной квартирой, и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. Ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, следовательно исковые требования Министерство обороны подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства Обороны РФ удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

Выселить ФИО1, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в гражданскую коллегию Амурского областного суда в течение месяца, начиная с 15 ноября 2018 года.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2018 года