Решение № 2-3583/2019 2-3583/2019~М-3709/2019 М-3709/2019 от 24 сентября 2019 г. по делу № 2-3583/2019

Дело № 2-3583/2019

64RS0046-01-2019-004623-88


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 сентября 2019 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Нуштаевой Н.А.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании сделки состоявшейся, включении квартиры в состав наследственного имущества, признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО «Город Саратов», в котором просит признать состоявшейся приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома, включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 09.08.2018 г., квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома, признать за ФИО2 право собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома.

В обоснование иска указано, что 09.08.2018 г. умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения село <адрес>, проживавшая по адресу: <адрес>.

Нотариусом нотариального округа город Саратов Саратовской области открыто наследственное дело № после умершей ФИО1

ФИО2 является наследником в силу закона, наследство истцом принято.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.05.2019 г. исх. №, нотариусом ФИО3 отказано во включении в наследственную массу <адрес>, поскольку договор приватизации указанной квартиры не зарегистрирован.

29.10.2015 г. между Администрацией МО «Город Саратов» и ФИО1 заключен договор № на приватизацию жилого помещения. Согласно п. 1 договора собственник безвозмездно передает, а гражданин принимает в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Таким образом, наследодатель при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры ФИО1 не отказано, ФИО1 не отзывала заявление о приватизации, государственная регистрация договора не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся.

Поскольку права истца нарушены, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представители ответчика администрации МО «Город Саратов» и третье лицо ФИО3, извещенные о дате слушания дела, также в суд не явились, ходатайств от них об отложении дела слушанием в суд не поступало, от ответчика поступил письменный отзыв, согласно которому последний просит отказать истцу в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело отсутствии ответчика и третьего лица (их представителей) в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 7 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Согласно ч. 3 п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. N 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений ч. 1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Принятие наследства - это одностороннее волевое действие лица, призванного к наследованию направленное на приобретение причитающегося ему наследства, совершаемое в установленном порядке в сроки и способами, определенными законодательством. Лицо, принявшее наследство, приобретает соответствующие права и обязанности в отношении унаследованного имущества.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 09.08.2018 г. умерла мать истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения село <адрес>, проживавшая по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Нотариусом нотариального округа город Саратов Саратовской области открыто наследственное дело № после умершей ФИО1.

ФИО2 является наследником в силу закона, наследство истцом принято.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 07.05.2019 г. исх. №, нотариусом ФИО3 отказано во включении в наследственную массу <адрес>, поскольку договор приватизации указанной квартиры не зарегистрирован.

29.10.2015 г. между Администрацией МО «Город Саратов» и ФИО1 заключен договор № на приватизацию жилого помещения. Согласно п. 1 договора собственник безвозмездно передает, а гражданин принимает в частную собственность квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

Таким образом, наследодатель ФИО1 при жизни выразила желание приватизировать занимаемое жилое помещение, договор передачи жилого помещения заключен в установленном порядке, воля сторон договора была надлежащим образом выражена, направлена на приватизацию квартиры, в приватизации квартиры ФИО1 не отказано, ФИО1 не отзывала заявление о приватизации, государственная регистрация договора не состоялась по причинам, не зависящим от сторон, следовательно, правовые последствия заключенного договора приватизации наступили, приватизация квартиры является состоявшейся.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме, доводы ответчика, изложенные в письменном отзыве на иск, являются несостоятельными по изложенным выше основаниям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать состоявшейся приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома.

Признать за ФИО2 право собственности квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную на 1 этаже 9 этажного кирпичного жилого дома.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 26.09.2019 г.

Судья: