Решение № 2-520/2017 2-520/2017~М-494/2017 М-494/2017 от 14 ноября 2017 г. по делу № 2-520/2017

Дело №2-520/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Зенковский районный суд г.Прокопьевска Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Долгого Е.И.

при секретаре Мальцевой В.Г.

рассмотрев в судебном заседании в г.Прокопьевске

15 ноября 2017 года

дело по иску ФИО1 к администрации г.Прокопьевска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <адрес> об установлении факта принятия наследства и признании за нею права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, указывая на то, что жилой дом по адресу <адрес> (ранее №, №, №, №) принадлежал ее отцу ФИО2 Основание - Решение исполнительного комитета <адрес> совета депутатов трудящихся <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о регистрации на праве личной собственности. Данные архивной выписки Государственного <адрес>. После смерти родителей ее сестра ФИО3 стала собственником дома по <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ согласно свидетельства о смерти умерла ФИО3, являющаяся сестрой истицы. После смерти наследодателя ФИО3 она обратилась в предусмотренный законом срок к нотариусу, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады оставшиеся после сестры, но на дом по <адрес> ей не было выдано свидетельство и рекомендовано нотариусом обратиться в суд за установлением права собственности. Она фактически приняла наследство в виде дома по <адрес>, добросовестно исполняю все обязанности собственника жилого помещения: содержит данное помещение, не допускает бесхозяйственного обращения с ним, соблюдает права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями. Без признания права собственности на указанный объект недвижимости, она не может произвести государственную регистрацию права собственности в учреждении юстиции. Обременений объекта недвижимости жилого дома или земельного участка не имеется. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Просит суд установить факт принятия ФИО1 наследства в виде жилого дома по <адрес>, и признать за ней право собственности на указанный жилой дом.

В судебном заседании ФИО1 поддержала исковые требования.

Представитель администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Третье лицо - представитель Управления Росреестра Прокопьевского отдела в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений на иск не представил.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст.218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.222 ч.3 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной ДД.ММ.ГГГГ, регистрация строений за владельцами по праву собственности или праву застройки в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР распространяется на весь домовый фонд этих населенных мест вне зависимости от того, в чьем ведении находятся строения: местных Советов, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и частных лиц, за изъятиями, указанными в §3 настоящей Инструкции (§2). Объектом регистрации является домовладение в целом с самостоятельным земельным участком, под отдельным порядковым номером по улице, переулку, площади независимо от числа совладельцев данного домовладения (§5). Регистрации подлежат те строения с обслуживающими их земельными участками, которые закончены строительством и находятся в эксплуатации (§6). Право пользования земельным участком, обслуживающим строение, в порядке настоящей Инструкции отдельно не регистрируется. Бюро инвентаризации после регистрации прав владения в реестровых книгах делают на документах владельцев строений соответствующие регистрационные надписи, а в случаях отсутствия документов владельцам строений выдаются регистрационные удостоверения по прилагаемой форме, подтверждающие право собственности на строение или право застройки (§19).

Таким образом, регистрация за гражданином в порядке названной Инструкции права на строение в домовладении подтверждала также и право гражданина на пользование обслуживающим строение земельным участком.

Свидетель 1 в судебном заседании пояснила, что истец ФИО1 – является ее матерью, в жилом доме, расположенном по <адрес> до дня своей смерти проживали бабушка 2 и дед ФИО2 С ними жила сестра истца – ФИО3, которая осталась жить в доме после их смерти. Она умерла в 2012 году. У ФИО1 шесть братьев, все умерли. После смерти сестры ее мать пользуется домом, садит огород.

Наследственным имуществом после смерти ФИО3, по изложенным выше основаниям, является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Наследником по закону после ее смерти является сестра ФИО1, что подтверждается справкой нотариуса, свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступил во владение или управление наследственным имуществом.

Суд считает, что ФИО1 вступила во владение наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, в связи с чем, имеются основания для признания ФИО1 принявшей наследство после смерти ФИО3

В силу п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Справкой БТИ <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (бывший – <адрес>, 28, 19, 25), принадлежит ФИО3 без документов, изначально дом был на два хозяина и принадлежал – ФИО4, ФИО2 (удостоверение Г.К.Х. от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО5 являются ФИО2 и 2

Согласно свидетельству о браке от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 заключила брак с ФИО6, после регистрации брака присвоены фамилии мужу – ФИО7, жене - ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО8 являются ФИО2 и 2

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, 2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту государственной жилищной инспекции № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по <адрес> в <адрес> соответствует нормативным требованиям и пригоден для постоянного проживания.

Согласно заключению МБУ «КАиГ» № от ДД.ММ.ГГГГ согласно правил землепользования и застройки территории <адрес>, утвержденных Решением Прокопьевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок по <адрес> с выстроенным (реконструированным) на нем объектом недвижимости – индивидуальным жилым домом, расположен в зоне усадебной жилой застройки, размещение индивидуального жилого дома не нарушает требований СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Согласно решения исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся № от ДД.ММ.ГГГГ бюро инвентаризации Горкомхоза разрешено зарегистрировать не планово выстроенное строение, принадлежащее ФИО2 <адрес> № (дом построен в 1934 году).

Согласно справке нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, для оформления наследственных прав ФИО1 на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> нотариусу необходимо предоставить правоустанавливающие документы на вышеуказанный жилой дом, в случае отсутствия правоустанавливающих документов рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом за наследниками умершей.

В связи с тем, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, построен на отведенном под строительство земельном участке, сохранение возведенного строения не нарушает права иных лиц, не грозит жизни и здоровью граждан, ФИО1 является наследником после смерти ФИО3, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 196-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение одного месяца.

Судья Е.И.Долгий