Решение № 2А-1433/2019 2А-1433/2019~М-1269/2019 М-1269/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2А-1433/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года Самарский районный суд <адрес> в составе председательствующего Саломатина А.А.,

при секретаре Михальчук И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело № 2а-1433/19 по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным и возложении обязанностей,

у с т а н о в и л:

Административный истец обратился в суд с иском к административному ответчику указав, что решением Жигулевского городского суда <адрес> от 22.05.2018г. по гражданскому делу № были удовлетворены требования истца и признано наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>А, принадлежащего на праве собственности ФИО1, а также принято решение об уточнении местоположения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с межевым планом от 11.04.2018г. Апелляционным определением Самарского областного суда от 27.08.2018г. вышеуказанное решение оставлено без изменения.

С вышеуказанными судебными актами административный истец обратилась в адрес Управления Росреестра по <адрес>, однако на основании уведомления от 11.06.2019г. № административным ответчиком было принято решение об отклонении заявления об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН на основании статьи 61 Закона о регистрации.

Полагая, что решение об отказе в государственной регистрации является незаконным, и нарушающим права административного истца ФИО1 обратилась в суд с требованием признать решение Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об отклонении заявления о технической ошибке в сведениях, внесенных в государственный кадастр недвижимости от 11.06.2019г. № незаконным; обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> исполнить решение Жигулевского городского суда <адрес> от 22.05.2018г. по гражданскому делу №.

В судебном заседании представитель административного истца требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель административного ответчика возражала против удовлетворения заявленных требований по основаниям, изложенным в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 6 ЗК РФ, части 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ земельным участком признается часть земной поверхности, имеющая характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (часть 4.2 статьи 1 Закона N 221-ФЗ, часть 2 статьи 8 Закона N 218-ФЗ).

В соответствии с частью 7 статьи 38 Закона N 221-ФЗ, частью 8 статьи 22 Закона N 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Согласно положениям статьи 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Неисполнение судебного постановления, а равно иное проявление неуважения к суду влечет за собой ответственность, предусмотренную федеральным законом. Обязательность судебных постановлений не лишает права заинтересованных лиц, не участвовавших в деле, обратиться в суд, если принятым судебным постановлением нарушаются их права и законные интересы.

Решением Жигулевского городского суда <адрес> от 22.05.2018г. по гражданскому делу № были удовлетворены требования ФИО1 и признано наличие реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, городской округ Жигулевск, <адрес>А, принадлежащего на праве собственности ФИО1, а также принято решение об уточнении местоположения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с межевым планом от 11.04.2018г.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 27.08.2018г. решение Жигулевского городского суда <адрес> от 22.05.2018г. оставлено без изменения.

30.04.2019г. Жигулевским городским судом <адрес> вынесено определение о разъяснении решения суда по гражданскому делу №, в котором указано, что настоящее решение является основанием для уточнения сведений Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № и № независимо от наличия пересечения границ уточняемых земельных участок с границами земельного участка с кадастровым номером №, входящего в единое землепользование № (Земли особо охраняемых территорий).

При этом дата вынесения определения суда о разъяснении решения указана как 30.04.2018г.

Административный истец обратился к административному ответчику с заявлением об исправлении реестровой ошибки, представив вышеназванные судебные акты.

11.06.2019г. № административным ответчиком было принято решение об отклонении заявления об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН в связи с тем, что при внесении в ЕГРН сведений о характерных точках границ уточняемого земельного участка установлено, что границы данного земельного участка пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами № и №.

Кроме того, по результатам правой экспертизы административным ответчиком были выявлены противоречия в представленных документах, а именно определение о разъяснении решения, датированное 30.04.2018г. вынесено ранее самого решения, датированного 22.05.2018г.

Как был выяснено в ходе судебного заседания по настоящему административному делу, 29.05.2019г. Жигулевским городским судом <адрес> вынесено определение об исправлении описки в определении Жигулевского городского суда о разъяснении решения суда по гражданскому делу №, указав, что верная дата вынесения определения суда о разъяснении решения суда от 22.05.2018г. – ДД.ММ.ГГГГ<адрес> этом, данное определение административным истцом в адрес административного ответчика для осуществления регистрационных действий на основании вступивших в законную силу судебных актов направлено не было.

Согласно положениям статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч. 2 статьи 15 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника объекта недвижимости с приложением правоустанавливающих документов.

Согласно положениям статьи 26 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если представленные на регистрацию документы не являются подлинными или сведения, содержащиеся в них, недостоверны, форма и (или) содержание документа, представленного для осуществления кадастрового учета и (или) регистрации прав, не соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, у государственного регистратора имеются сомнения в наличии оснований для проведения регистрации прав, подтверждающих подлинность представленных документов или достоверность приведенных в них сведений, кадастровый учет и (или) регистрация прав могут быть приостановлены по решению государственного регистратора

В связи с тем, что административный ответчик, вынося решение об отклонении заявления об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН, руководствовался представленными административным истцом документами, в которых имелся ряд противоречий, решение об отклонении заявления обоснованно и законно. Так, решение Жигулевского городского суда <адрес> содержит неточности в части описания координат местоположения границ земельного участка, данные технические ошибки были исправлены лишь определением об исправлении описки, в котором также неверно была указана дата его вынесения, что, в свою очередь исключало возможность внесения соответствующих сведений в ЕГРН, определение же об исправлении описки в части неверно указанной даты вынесения определения об исправлении описки истцом административному ответчику предоставлено не было, что не позволило Управлению Росреестра по <адрес> исполнить вступившее в законную силу решение Жигулевского городского суда <адрес>.

Суд считает, что административный истец не лишен возможности вновь обратиться с заявлением об исправлении реестровой ошибки в записях ЕГРН, представив полный пакет документов в обоснование заявления, в том числе все судебные акты постановленные Жигулевским городским судом <адрес>.

В связи с тем, что оспариваемое решение административного ответчика не противоречит закону, суд полагает, что заявленные административные исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 175-180 КАС РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Административные исковые требования ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании решения незаконным и возложении обязанностей оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Самарский районный суд <адрес> в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательном виде.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2019г.