Решение № 2-7060/2018 2-7060/2018~М-5316/2018 М-5316/2018 от 15 июля 2018 г. по делу № 2-7060/2018

Дело №


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2018 года г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Дудченко Ю.Л.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на долю в общей долевой собственности

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК № о признании права собственности площадь земельного участка, расположенную под принадлежащим ему гаражным боксом №, литер Е, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что является членом ГСК №, расположенного по указанному выше адресу. Гаражный бокс № - нежилое помещение 1 этажа № здания литер Е, нежилое помещение подвала № здания литер под/е, назначение нежилое, общей площадью 39.0 кв.м. является его собственностью на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, а также выданного на основании указанного решения свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №. Истец оплачивает все необходимые расходы, задолженности перед ГСК № не имеет, паевой взнос выплачен полностью, какие – либо финансовые претензии со стороны ГСК № к нему отсутствуют. Земельный участок, на котором расположен упомянутый гаражный бокс, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию, взносы на выкуп которого также были внесены и истцом. В связи с возникшими противоречиями в зарегистрированных правах ГСК № в отношении гаражного комплекса, истец вынужден обратиться в суд, где в ходе судебного разбирательства уточнив ранее заявленные исковые требования, просит признать за ним право собственности на 1/257 долю земельного участка, площадью 9910 кв.м., с кадастровым номером 23:43:0206005:26, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Представитель ответчика – председатель ГСК № ФИО4, действующий на основании устава, требования иска фактически признал, при разрешении спора полагался на усмотрение суда, предоставив суду соответствующее заявление.

Суд, изучив рассматриваемое заявление, выслушав стороны, исследовав и огласив материалы дела, оценив предоставленные доказательства, полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с нормами закрепленными в ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного и иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с указанным Кодексом в первую очередь право собственности.

В судебном заседании установлено, что истец является членом ГСК №, расположенного по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Гаражный бокс № - нежилое помещение 1 этажа № здания литер Е, нежилое помещение подвала № здания литер под/е, назначение нежилое, общей площадью 39. 0 кв.м. является его собственностью на основании решения Ленинского районного суда г. Краснодара от ДД.ММ.ГГГГ, а также выданного на основании указанного решения свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии 23-АК №. Истец оплачивает все необходимые расходы, задолженности перед ГСК № не имеет, паевой взнос выплачен полностью, какие – либо финансовые претензии со стороны ГСК № к нему отсутствуют.

Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Земельный участок, имеющий кадастровый №, на котором расположен гаражный бокс и в целом гаражный комплекс, принадлежит ГСК № на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, прошедшего соответствующую правовую регистрацию.

Взносы на выкуп указанного земельного участка, были определены в равном размере для каждого из 257 собственников боксов и внесены в том числе и истцом в оговоренные сроки и размере, данное обстоятельство ответчиком опровергнуто не было.

Согласно положениям ст. 68 ГПК РФ, признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Таким образом, анализируя совокупность предоставленных доказательств, принимая во внимание фактическое признание исковых требований, суд считает, что истцом подтверждено наличие достаточных оснований для удовлетворения требований ФИО1 о признании права общей долевой собственности на 1/257 долю земельного участка, упомянутого выше.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ГСК № о признании права собственности на долю в общей долевой собственности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 1/257 долю земельного участка, площадью 9910 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Краснодар, Западный внутригородской округ, <адрес>.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет указанного объекта недвижимости Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю и Кадастровой палатой по Краснодарскому краю.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца.

Председательствующий: