Решение № 2-681/2017 2-681/2017~М-555/2017 М-555/2017 от 4 июня 2017 г. по делу № 2-681/2017

Дело № 2-681/2017 .


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров «05» июня 2017 года

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Барченковой Е.В.,

при секретаре Королевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности от <дата> он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, который фактически в квартире не проживал, в нее не вселялся, личных вещей в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг никогда не производил, кроме этого он не является членом семьи собственника жилого помещения. Регистрация ответчика нарушает его права, как собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что он по просьбе своей бывшей супруги, зарегистрировал в вышеуказанном жилом помещении ее дочь ФИО4 и несовершеннолетнего внука ФИО2, которые никогда с ними не проживали, в квартиру не вселялись. В <дата> ФИО4 добровольно снялась с регистрационного учета. Кроме этого, между ними было достигнуто соглашение о том, что по достижению совершеннолетия ФИО2 также добровольно снимется с регистрационного учета. Однако, до настоящего времени ФИО2 с регистрационного учета не снят.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения не доставлены.

Согласно положениям ст.165.1 ГК РФ, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридические значимые сообщения, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Таким образом, суд считает, что согласно положениям ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным, так как не было вручено по обстоятельствам, зависящим от получателя.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по Александровскому району, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии своего представителя.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.п.1, 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.ч.1, 2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании

Как видно из свидетельства о государственной регистрациями права собственности от <дата> ФИО1 является собственником жилого дома, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.8).

Согласно домовой книге в квартире № дома № по <адрес> зарегистрирован, в том числе, ответчик ФИО2, <дата> года рождения (л.д. 7).

Из объяснений истца следует, что ответчик был зарегистрирован в указанной квартире формально и никогда в нем не проживал.

Свидетель ФИО5 показал, что на протяжении 10 лет является соседом ФИО1 Ему известно, что ФИО1 по просьбе своей бывшей супруги зарегистрировал у себя в квартире ее несовершеннолетнего внука, который никогда там не проживал. Он часто бывает в гостях у истца, ответчика он никогда не видел, его вещей в квартире истца не имеется.

Свидетель ФИО6, супруга истца, пояснила, что с <дата> проживает с ФИО1 в его квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Ей известно, что в данном жилом помещении зарегистрирован внук бывшей супруги истца ФИО2 Его регистрация носила формальный характер, в квартиру он никогда не вселялся, личные вещи не привозил. Она никогда не видела ФИО2 и его мать ФИО4

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, следовательно, не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

Наличие регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении без фактического проживания не влечет за собой возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Признание ФИО2, <дата> года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Е.В. Барченкова

.