Решение № 2-2600/2017 2-2600/2017~М-2506/2017 М-2506/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-2600/2017

Дело № 2-2600/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска в составе

председательствующего судьи Толстик Н.В.,

при секретаре Панариной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к мэрии города Новосибирска, администрации Советского района города Новосибирска о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м. в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по ул. Пасечная, 5 Советского района города Новосибирска.

Исковые требования обоснованы следующим. ФИО1 является членом гаражного кооператива «Сибирь» (ранее ГСК «Сибирь, Общество «Сибирь»), более пяти лет пользуется гаражным боксом №. ФИО1 в полном объеме выплатил паевые взносы, не имеет задолженности по платежам и членским взносам. Блок №, в составе которого находится бокс №, построен в 1978 году. Правоустанавливающими документами кооператива являются: решение исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся за № от 18 июля 1974 года, Заключение по отводу земельного участка под строительство №№ от 10.07.1989, а также постановление мэрии г.Новосибирска № от 18.08.2003 №Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района». Гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, притязаний на которое со стороны других лиц не имеется. При таких обстоятельствах полагает, что у него возникло право собственности на указанный бокс.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Представитель ответчика мэрии города Новосибирска в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки не сообщил.

Представитель администрации Советского района города Новосибирска в судебное заседание также не явился, был извещен, представил письменный отзыв с просьбой рассматривать дело без своего участия, указав, что относительно удовлетворения заявленных требований не возражает при условии, что истец подтвердит, что спорный гаражный бокс находится в границах предоставленного кооперативу земельного участка.

Представитель третьего лица Гаражного кооператива «Сибирь» ФИО2 полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, представил письменный отзыв.

Выслушав участников процесса, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, при этом исходит из следующего.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов защиты оспариваемого права является признание права.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Исходя из положений данной нормы закона право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса.

Судебным разбирательством установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива «Сибирь», что подтверждается справкой о полной выплате паевого взноса от 31 октября 2017 года (л.д. 15), а также членской книжкой (л.д.16).

Как следует из справки от 31.10.2017, за принадлежащий ФИО1 гаражный бокс № паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам нет (л.д. 15).

Гаражный кооператив «Сибирь» существует с 1974 года, изначально именовался Гаражно-строительный кооператив «Сибирь» СО АН СССР, зарегистрирован Решением Исполнительного комитета Советского районного Совета депутатов трудящихся № от 18.07.1974 (л.д. 5).

В последующем собранием представителей общества «Сибирь» от 20 марта 1995 года была принята новая редакция устава Общества «Сибирь».

20.12.2010 произведена смена наименования Общества «Сибирь» на Гаражный кооператив «Сибирь».

10.07.1989 Сибирским отделением РАН Гаражному кооперативу «Сибирь» выдано заключение №СК-5-22 по отводу земельного участка под строительство гаражных боксов (л.д. 7).

Факт признания органами местного самоуправления законности предоставления земельного участка подтверждается актом установления границ земельных участков в квартале Советского района, ограниченном улицами: ФИО3, ФИО4 – границей города, утв. Постановлением мэрии города Новосибирска от 18.08.2003 № «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района» (л.д. 7).

В соответствии с пунктом 5 пояснительной записки к акту установления земельного участка (приложение 2 постановления мэрии) используется по назначению, а именно для эксплуатации объектов недвижимости.

Как установлено судом, гаражным боксом № ФИО1 владеет добросовестно, своевременно осуществляет необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам, оплате за потребленную электроэнергию не имеет, полностью несет бремя содержания своего имущества, что подтверждается представленной в материалы дела справкой от 31.10.2017 (л.д.15).

Притязаний на гаражный бокс № со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

Принимая во внимание, что спорные гаражный бокс возведены на отведенном для этой цели земельном участке, изначально выделенном для строительства гаражей Сибирским отделением РАН, а впоследствии признанным постановлением мэрии города Новосибирска № от 18.08.2003 «Об утверждении планов границ земельных участков в квартале Советского района», учитывая, что ФИО1 является членом ГК «Сибирь», пай на предоставленный гараж выплачен им полностью, его право на возведенный гараж никем не оспаривалось, суд приходит к выводу о том, что с момента выплаты пая истец приобрел право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс №, общей площадью 21,5 кв.м., в блоке № в Гаражном кооперативе «Сибирь» по улице Пасечная, 5 Советского района г.Новосибирска.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение составлено 27 ноября 2017 года

Судья Н.В. Толстик