Решение № 2-594/2025 2-594/2025~М-139/2025 М-139/2025 от 29 июня 2025 г. по делу № 2-594/2025

Дело № 2-594/2025

УИД 61RS0036-01-2025-000214-48


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2025 года г. Каменск-Шахтинский Ростовской области

Каменский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Прилепской Е.С., при секретаре судебного заседания Кряжевой А.И.,

с участием представителя истца– ФИО2,

представителя ответчика ФИО1 в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Овчаренко Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, взыскании задолженности и пеней,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, взыскании задолженности и пеней. В обоснование исковых требований, с учетом их уточнений при производстве по делу, истец ссылается на следующее.

ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – <данные изъяты>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора, размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении составляет 30163 рубля.

Согласно условиям договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями до 20-го числа последнего месяца отчётного квартала (п. 3.2 договора аренды). Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате всего в размере 59359 рублей 01 копейки.

В соответствии с п. 5.2 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

В связи с нарушением сроков внесения арендной платы ответчик также обязан уплатить пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 10430 рублей 63 копейки согласно письменным расчетам пени по каждому платежу.

В соответствии со ст. 619 Гражданского Кодекса, истец имеет право расторгнуть договор аренды в связи с тем, что ответчик не производит оплату арендных платежей более двух раз подряд.

Ответчику была направлена претензия от 06.06.2024 года с требованием добровольно погасить возникшую задолженность, а также с предложением расторгнуть договор аренды, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Также, между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области (организатором аукциона) и ФИО1 (владельцем рекламной конструкции) был заключен договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого организатор аукциона предоставляет владельцу рекламной конструкции право использования места для установки и эксплуатации рекламной конструкции: щитовая установка, общей площадью информационного поля: <данные изъяты> кв.м., по адресному ориентиру: <адрес>. Срок действия договора: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разделом 2 договора владелец рекламной конструкции обязан: своевременно вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции; установить рекламную конструкцию в течение месяца с момента выдачи разрешения на установку рекламной конструкции.

На сегодняшний день ответчиком не получено разрешение на установку рекламной конструкции, рекламное место не используется по целевому назначению (рекламная конструкция не установлена), что подтверждается актом обследования и фототаблицей от 21.02.2025.

Владелец рекламной конструкции также уклоняется от исполнения обязательств договора в части внесения платы за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции, вследствие чего, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (отчетный период с июля по март 2025) составляет 87854 рубля 75 копеек.

Пунктом 4.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что при нарушении сроков оплаты, указанных в пункте 3.2 договора, владелец рекламной конструкции уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Размер начисленной пени по договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 5859 рублей 78 копеек.

Ответчику была направлена претензия от 20.01.2025 года с требованием добровольно погасить возникшую задолженность, а также с предложением расторгнуть договор, однако до настоящего времени задолженность не погашена.

На основании изложенного, с учетом уточнений, истец просит суд:

- расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в ФИО1;

- взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59359 рублей 01 копейки, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 10430 рублей 63 копейки;

- взыскать с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока внесения арендной платы, рассчитанные на основании п. 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности по арендной плате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности;

- расторгнуть договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в ФИО1;

- взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87854 рублей 75 копеек, пени за нарушение срока внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5859 рублей 78 копеек;

- взыскать с ответчика в пользу истца пени за нарушение срока внесения оплаты, рассчитанные на основании п. 4.1 договора № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

В судебном заседании представитель Комитета по управлению имуществом г. Каменска-Шахтинского Ростовской области – ФИО2, уточненные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, о времени и месте слушания дела ему были направлены извещения по последнему известному месту его жительства и регистрации. Согласно сведениям ОВМ МО МВД России «Каменский» ответчик ФИО1 в настоящее время не значится зарегистрированным по месту жительства, с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Место его фактического нахождения неизвестно, поэтому суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 119 ГПК РФ - по последнему известному месту жительства ответчика. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ, в связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, по делу был назначен адвокат в качестве представителя данного ответчика.

В судебном заседании адвокат Овчаренко Р.С., представляющая интересы ответчика ФИО1, просил суд принять законное и обоснованное решение.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского (арендодатель) и ФИО1 (арендатор) был заключен договор № аренды земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., вид разрешенного использования – <данные изъяты>, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 договора, размер арендной платы за земельный участок в годовом исчислении составляет 30163 рубля.

В соответствии с условиями договора, арендная плата вносится арендатором ежеквартально равными долями до 20-го числа последнего месяца отчётного квартала (п. 3.2 договора аренды). Однако, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате всего в размере 59359 рублей 01 копейки.

Как следует из п. 3.4 договора аренды, в одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы изменяется, в том числе путём ежегодной индексации с учётом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период, либо с учетом уровня инфляции, предусмотренного областным законом об областном бюджете по состоянию на начало очередного финансового года.

Согласно ст. 309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 Гражданского Кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно п. 1 ст. 424 Гражданского Кодекса РФ, ст. 39.7 Земельного Кодекса РФ, плата за пользование публичным земельным участком относится к категории регулируемых цен.

В силу п. 1 ст. 614 Гражданского Кодекса РФ и ст. 22 Земельного Кодекса РФ, арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Согласно п. 3 ст. 39.7 Земельного Кодекса РФ, если иное не установлено данным Кодексом или другими Федеральными законами, порядок определения размера арендной платы в отношении земельных участков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органом государственной власти субъекта Российской Федерации.

Положениями ст. 10.1 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что полномочия органов местного самоуправления и органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области земельных отношений, установленные данным Кодексом, могут быть перераспределены между ними в порядке, предусмотренном ч. 1.2 ст. 17 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации».

В соответствии с указанными нормами Земельного Кодекса РФ, Постановлением Правительства Ростовской области от 02.03.2015 года № 135 «Об арендной плате за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, и земельных участков, находящихся в государственной собственности Ростовской области» утвержден Порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (Приложение № 1 к Постановлению Правительства Ростовской области от 02.03.2015 года № 135).

Согласно п. 1 указанного Порядка, размер арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливается органами местного самоуправления городских округов и муниципальных районов по видам использования земель с учетом основных принципов определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 года № 582.

В соответствии с п. 15 указанного Порядка, органы местного самоуправления, уполномоченные на распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, при заключении договоров аренды земельных участков обязаны предусмотреть в таких договорах случаи и периодичность изменения в одностороннем порядке по требованию арендодателя арендной платы за использование земельных участков.

В одностороннем порядке по требованию арендодателя размер годовой арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, изменяется путем ежегодной индексации с учетом прогнозируемого уровня инфляции, предусмотренного федеральным законом о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период и установленного по состоянию на начало очередного финансового года, за исключением размера годовой арендной платы, установленного пунктами 8.1 и 8.2 настоящего Порядка.

Как указано в п.п. 16 и 19 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 года № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды», к договору аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, заключенному после вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 65 которого предусматривает необходимость государственного регулирования размера арендной платы, подлежит применению порядок определения размера арендной платы, устанавливаемый уполномоченным органом, даже если в момент его заключения такой порядок еще не был установлен. Изменения регулируемой арендной платы (например, изменения формулы, по которой определяется размер арендной платы, ее компонентов, ставок арендной платы и т.п.), по общему правилу, применяются к отношениям, возникшим после таких изменений. Арендодатель по договору, к которому подлежит применению регулируемая арендная плата, вправе требовать ее внесения в размере, установленном на соответствующий период регулирующим органом без дополнительного изменения договора аренды.

Кроме того, из материалов дела следует, что между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области (организатором аукциона) и ФИО1 (владельцем рекламной конструкции) был заключен договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, по условиям которого организатор аукциона предоставляет владельцу рекламной конструкции право использования места для установки и эксплуатации рекламной конструкции: щитовая установка, общей площадью информационного поля: <данные изъяты> кв.м., по адресному ориентиру: <адрес>. Срок действия договора: <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с разделом 2 договора владелец рекламной конструкции обязан: своевременно вносить плату за установку и эксплуатацию рекламной конструкции; установить рекламную конструкцию в течение месяца с момента выдачи разрешения на установку рекламной конструкции.

Согласно пункту 8.9 аукционной документации по проведении открытого аукциона на право заключения договора на установку эксплуатацию рекламных конструкций победитель аукциона, заключивший договор, обязан приступить к установке рекламной конструкции в сроки, предусмотренные договором, после оформления в установленном порядке разрешения на установку рекламной конструкции. Срок обращения победителя аукциона с заявлением о выдаче разрешения на установку рекламной конструкции устанавливается договором, но не может превышать 30 календарных дней со дня подписания договора.

В пункте 3.2 договора сторонами согласовано, что плата вносится владельцем рекламной конструкции ежеквартально равными долями до 20-го числа месяца отчетного квартала.

В случае нарушения сроков оплаты, предусмотренных договором на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, организатор аукциона вправе обратиться в суд с требованием о расторжении договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции и принудительном демонтаже рекламной конструкции (пункт 4.4 договора).

Договор на установку и эксплуатацию рекламной конструкции может быть расторгнут в случае существенного нарушения условий договора со стороны владельца рекламной конструкции. Существенным нарушением договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции является нарушение срока оплаты, установленного по договору (пункты 4.5 и 4.6 договора).

Кроме того, договор может быть досрочно расторгнут по инициативе организатора аукциона, в частности, в случае, когда владелец рекламной конструкции использует рекламное место не по целевому назначению (пункт 5.5 договора).

Вышеуказанный договор является актом приема-передачи места для установки и эксплуатации рекламной конструкции (пункт 6.5 договора).

Из материалов дела следует, что по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по арендной плате всего в сумме 59359 рублей 01 копейка.

Кроме того, владелец рекламной конструкции также уклоняется от исполнения обязательств договора в части внесения платы за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции, вследствие чего, образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (отчетный период с июля по март 2025) составляет 87854 рубля 75 копеек.

Указанное подтверждается письменными расчетами задолженности, предоставленными истцом. С данными расчетами задолженности суд согласен, расчеты задолженности выполнены с учетом условий договоров, а также с учетом всех платежей, поступивших от ответчика в счет внесения арендной платы и платы за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции.

Предоставленные истцом расчеты задолженности не оспорены, доказательств иного размера задолженности суду не предоставлено. Доказательств надлежащего исполнения условий договора по внесению платы ответчиком не предоставлено.

Таким образом, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59359 рублей 01 копейки и задолженности по внесению платы за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (отчетный период с июля по март 2025) в размере 87854 рублей 75 копеек.

Истцом также заявлены исковые требования о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с ответчиком.

Согласно пункту 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Из материалов дела следует, что арендатор ФИО1 не вносит арендную плату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа, что подтверждается предоставленной истцом таблицей платежей по договору аренды. Согласно данной таблице, последний платеж в счет арендной платы был внесен в октябре 2023 года.

Также, ответчик не вносит оплату по договору № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, ответчиком не получено разрешение на установку рекламной конструкции, рекламное место не используется по целевому назначению, и рекламная конструкция не установлена, что подтверждается актом обследования и фототаблицей от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая изложенное, исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и договора № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.

Истцом также заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 10430 рублей 63 копейки и пени за нарушение срока внесения оплаты по договору № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5859 рублей 78 копеек.

Согласно п. 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, за нарушение срока внесения арендной платы по договору арендатор выплачивает арендодателю пеню в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка РФ от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.

Пунктом 4.1 договора № от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрено, что при нарушении сроков оплаты, указанных в пункте 3.2 договора, владелец рекламной конструкции уплачивает пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от размера невнесенной суммы за каждый календарный день просрочки.

Истцом суду предоставлены письменные расчеты пени по каждому договору. С данными расчетами пени суд согласен. Предоставленные истцом расчеты пени не оспорены, доказательств иного размера задолженности по пени суду не предоставлено.

Таким образом, данные требования истца также подлежат удовлетворению.

Также истцом заявлены исковые требования о взыскании с ответчика пени за нарушение срока внесения арендной платы, рассчитанные на основании п. 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, и пени за нарушение срока внесения оплаты, рассчитанные на основании п. 4.1 договора № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по каждому договору.

Согласно п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Таким образом, требования истца об уплате ответчиком пени за нарушение срока внесения арендной платы по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и оплаты договору № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, по день фактического погашения задолженности, подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет.

В связи с этим, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, с ответчика ФИО1 в доход местного бюджета г. Каменск-Шахтинского подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 11905 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области к ФИО1 о расторжении договора аренды земельного участка, договора на установку и эксплуатацию рекламной конструкции, взыскании задолженности и пеней, - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка, с кадастровым номером 61:52:0020007:719, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области и ФИО1.

Расторгнуть договор № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области в ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (ИНН - <данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 59359 рублей 01 копейки, пени за нарушение срока внесения арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ всего в сумме 10430 рублей 63 копейки, задолженность по оплате за использование места для установки и эксплуатации рекламной конструкции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 87854 рублей 75 копеек, пени за нарушение срока внесения оплаты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5859 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО1 (ИНН - <данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области пени за нарушение срока внесения арендной платы, рассчитанные на основании п. 5.2 договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности по арендной плате - 59359 рублей 01 копейка, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 (ИНН - <данные изъяты>) в пользу Комитета по управлению имуществом г. Каменск-Шахтинского Ростовской области пени за нарушение срока внесения оплаты, рассчитанные на основании п. 4.1 договора № на установку и эксплуатацию рекламной конструкции от ДД.ММ.ГГГГ, в размере 1/300 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации от размера задолженности - 87854 рублей 75 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Взыскать с ФИО1 (ИНН - <данные изъяты>) в доход местного бюджета г. Каменск-Шахтинского Ростовской области государственную пошлину в сумме 11905 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 30.06.2025.

Судья: