Решение № 2-704/2025 2-704/2025~М-413/2025 М-413/2025 от 4 сентября 2025 г. по делу № 2-704/2025

К делу №

УИД 01RS0№-79


РЕШЕНИЕ

ИФИО1

22 августа 2025 года <адрес>

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

Председательствующего – Бельдиновой О.П.,

при секретаре – ФИО10,

с участием представителя истца ФИО2 – ФИО11, согласно доверенности,

с участием представителя ответчика администрации МО «<адрес>» - ФИО12, согласно доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Даховское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Майкопский районный суд Республики Адыгея с иском к администрации МО «<адрес>», в котором, с учетом уточнения требований, просил: «Установить факт владения (пользования) имуществом – земельным участком и домом, расположенными по адресу: <адрес>, за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после ее смерти за дочерью ФИО3, далее после ее смерти за сыном ФИО2. Признать за ФИО2, право собственности на следующее наследственное имущество: земельный участок, площадью 1400 кв.м., и дом, расположенные по адресу: <адрес>».

В обоснование иска указал, что он – ФИО2, является внуком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая умерла, но сведений о ее смерти не имеется. Его мать – ФИО3, является дочерью ФИО7, и умерла она ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной администрацией МО «Даховское сельское поселение» по данным похозяйственного учета книга №ДД.ММ.ГГГГ-2024 г.г. лицевой счет №, за ФИО7 значится земельный участок, площадью 1400 кв.м., и дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Он – истец, является единственным наследником по закону имущества, оставшегося после смерти его бабушки – ФИО7.

Ни он, ни его мать – ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, в установленный законом срок после смерти ФИО7 к нотариусу не обращались. Позднее, при обращении к нотариусу, он получил отказ в оформлении наследственных прав в связи с пропуском срока и отсутствием свидетельства о смерти бабушки.

Считает, что фактически он вступил во владение наследственным имуществом, расположенным по адресу: <адрес>, поскольку после смерти бабушки и мамы продолжает пользоваться жилым домом и земельным участком, производит оплату коммунальных платежей, принимает меры по сохранению имущества.

Таким образом, в настоящее время без обращения в суд он – истец, не имеет возможности оформить свои наследственные права.

В судебное заседание истец ФИО2, надлежаще извещенный о времени и месте его проведения, не явился.

Представитель истца – ФИО11, согласно доверенности, в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования и просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации МО «<адрес>» - ФИО12, согласно доверенности, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО2, полагая, что отсутствуют всякие основания для его удовлетворения. В материалах дела отсутствуют доказательства о введении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, в гражданский оборот. Кроме того, документа, свидетельствующего о смерти так называемого наследодателя - ФИО7, нет, также как и отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный дом.

Представитель ответчика - администрации МО «Даховское сельское поселение», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав представителя истца и представителя ответчика – администрации МО «<адрес>», изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или неимущественных прав граждан.

В соответствии со ст. 18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности, наследовать и завещать имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статья 1153 ГК РФ предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.2 ст. 1142 ГК РФ, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Истцом – ФИО2, представлено свидетельство о его рождении, согласно которому он родился ДД.ММ.ГГГГ, и его родителями являются ФИО4 и ФИО14 ФИО9.

Согласно справке о заключении брака №А-01005 от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, после чего последней была присвоена фамилия «ФИО14».

Как следует из свидетельства о рождении (повторное) I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> промышленного района <адрес>, и ее родителями являются ФИО6 и ФИО7.

В соответствии со свидетельством о смерти (повторное) I-АЗ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> РСФСР, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС Республики Адыгея об отсутствии факта государственной регистрации акта гражданского состояния №А-01020 от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствуют.

В материалы дела представлена справка администрации МО «Даховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что по данным похозяйственного учета, книга №ДД.ММ.ГГГГ-2024 г.г., лицевой счет №, за ФИО7, значится земельный участок, площадью 1400 кв.м., и дом, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации МО «Даховское сельское поселение» № от ДД.ММ.ГГГГ, по данным похозяйственного учета, книга №, лицевой счет №, земельный участок, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, числится за ФИО7.

Согласно п.74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В абз.1 п.82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером 01:04:1400055:6, площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования;

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ее сын – ФИО2, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ее смерти.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принципа равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО2, являясь внуком ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, претендует на наследование имущества после ее смерти, которая не подтверждена. Кроме того, доказательств факта принадлежности ФИО7 недвижимого имущества – жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, материалы дела не содержат.

Доказательств, подтверждающих обратное, истцом не представлено.

Справки администрации МО «Даховское сельское поселение», представленные в материалы дела, не являются выпиской из похозяйственной книги, установленного образца, и свидетельствовать о наличии прав ФИО7 на спорное недвижимое имущество не могут.

Недоказанность названных выше обстоятельств является основанием для отказа в удовлетворении требований как об установлении фактов владения и пользования недвижимым имуществом, так и о признании права собственности истца на недвижимое имущество, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к администрации МО «<адрес>» и администрации МО «Даховское сельское поселение» об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом и признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - подпись

Копия верна: Судья - Бельдинова О.П.

УИД 01RS0№-79

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № в Майкопком районном суде Республики Адыгея.