Решение № 2-245/2019 2-245/2019~М-240/2019 М-240/2019 от 16 июня 2019 г. по делу № 2-245/2019

дело № 2-245/2019


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Троицкое 17 июня 2019 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Зайцевой Л.Н.,

При секретаре Хрупиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя через своего представителя ФИО3, обратился в Троицкий районный суд с иском о признании за ним права собственности на квартиру № по <адрес>

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать М., после смерти которой открылось наследство в виде указанной квартиры, которую М. наследовала после смерти бабушки А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на момент смерти матери не были оформлены надлежащим образом, то признать в настоящее время право собственности на квартиру без обращения в суд не представляется возможным.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании пояснила, что М. является матерью истца ФИО1 и внучкой А., которой на праве собственности принадлежала квартира по адресу <адрес>. После смерти А. в ДД.ММ.ГГГГ году М. наследовала указанную квартиру, была зарегистрирована и проживала в ней по день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 является наследником первой очереди после смерти матери м., фактически принял наследство, был зарегистрирован и проживал в квартире до ДД.ММ.ГГГГ года, при этом правоустанавливающие документы на квартиру своевременно не были оформлены. В настоящее время требуется признание права собственности за истцом на указанную квартиру, которая по первичным документам учтена как ? часть жилого дома № по <адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о признании иска. Признание иска осознанно, добровольно и принимается судом.

Суд, изучив материалы дела, выслушав пояснения участвующих лиц, приходит к следующему.

По делу установлено, что ФИО1 является сыном М., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В свою очередь М. являлась внучкой А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала ? доля жилого дома № по <адрес>.

Согласно выписки из технического паспорта общая площадь квартиры № в доме № по <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Доводы истца о наличии у него права именно на изолированное жилое помещение – квартиру № в доме № по <адрес>, помимо выписки из технического паспорта, подтверждаются решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, которым за Б. признано право собственности на квартиру № в том же доме, тем самым подтверждается факт наличия в доме отдельных изолированных жилых помещений – квартир №№ и №.

Согласно выписки из похозяйственной книги А., М. были зарегистрированы и проживали по указанному адресу по день своей смерти, ФИО1 также был зарегистрирован по указанному адресу в период ДД.ММ.ГГГГ г.г.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По сообщению нотариуса Троицкого нотариального округа после смерти А. с заявлением о принятии наследства обратилась дочь А.Л., после смерти А.Л. наследницей по закону являлась М.

Наследниками после смерти М. являются дети: сын ФИО1 и дочь ФИО2, которая на свою долю в наследственном имуществе не претендует.

Согласно кадастровой выписки на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, правообладателем земельного участка является М., вид права – постоянное бессрочное пользование.

Согласно уведомлениям ЕГРН сведения о собственниках на земельный участок и расположенную на нем спорную квартиру отсутствуют.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Поскольку истец был с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года постоянно зарегистрирован в спорной квартире, он фактически вступил в наследование квартирой после смерти М.

Обстоятельств, опровергающих факт принятия истцом наследства судом не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

При изложенных обстоятельствах за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

При этом суд учитывает то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, что необходимо для регистрации прав в ЕГРП, без обращения в суд с указанным иском, так как на балансе ответчика либо иных организаций спорное жилье не числится, притязания бывших собственников, а также третьих лиц, на домовладение отсутствуют.

С учетом изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № в доме № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его принятия путем подачи жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий Л.Н. Зайцева