Решение № 2-4945/2017 2-4945/2017~М-5029/2017 М-5029/2017 от 4 октября 2017 г. по делу № 2-4945/2017

Дело № 2-4945/17 Великий Новгород


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2017 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Арзумановой Т.А.,

при секретаре Сабуровой Е.О.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование указав, что с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство истец является собственником земельного участка и жилого <адрес> в <адрес><адрес>. В указанном доме по месту жительства зарегистрирована ответчик, которая не является членом семьи истца, на его просьбу сняться с регистрационного учета ответила отказом. На основании ст.292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ истец просит признать ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением.

В ходе судебного разбирательства истец ФИО2, уточнив требование, просил прекратить право пользования ФИО3 спорным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2, поддерживая иск, пояснил, что ответчик приходится ему двоюродной сестрой, она была зарегистрирована в доме по месту жительства в ДД.ММ.ГГГГ с согласия их дедушки ФИО1, являвшегося на тот момент собственником данного дома. В ДД.ММ.ГГГГ дед умер, завещал дом истцу. Ответчик членом семьи истца не является, не живет в доме, вещей ее в доме нет, фактически ответчик проживает в <адрес>. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрении дела надлежаще извещена.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно пункту 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В судебном заседании из письменных материалов дела судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО4 является собственником жилого <адрес> в <адрес><адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО2 на дом зарегистрировано Управлением Росреестра по Новгородской области, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (запись в ЕГРП №).

Согласно справке Администрации Тёсово-Нетыльского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ исх.№, в названном доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированной по месту жительства значится ответчик ФИО3

Из объяснений истца и из сообщенных ответчиком ФИО3 сведений установлено, что она была зарегистрирована в доме прежним собственником – их дедом ФИО1, в доме она не проживает, фактически живет в <адрес>.

Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи собственника дома ФИО2 не является, иных законных оснований для сохранения жилищных прав в этом доме она не имеет, фактически в нем не проживает, то суд приходит к выводу о том, что право пользования данным жилым помещением у ФИО3 в связи переходом права собственности на этот объект недвижимости к истцу в силу приведенных положений п.8 ст.8.1, п.2 ст.292 ГК РФ должно быть прекращено, а потому иск ФИО2 суд считает законным и подлежащим удовлетворению.

Так как решение состоялось в пользу истца, то в соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд присуждает ответчика ФИО3 возместить истцу расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО3 жилым домом № по <адрес> в <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате госпошлины в сумме 300 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий Т.А.Арзуманова

Мотивированное решение составлено 23 октября 2017 года.