Решение № 2-1311/2018 2-4/2019 2-4/2019(2-1311/2018;)~М-1414/2018 М-1414/2018 от 15 января 2019 г. по делу № 2-1311/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2019 года г.Заречный

Зареченский городской суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Каштановой И.В.,

при секретаре Гильмановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он и К.А.Н. являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу (Адрес). В указанном жилом помещении с 30.05.2013 зарегистрирован ответчик ФИО2, однако, несмотря на регистрацию по месту жительства, в квартире не проживет, личных вещей не имеет, членом семьи собственников жилого помещения не является, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

ФИО1 просит суд признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу (Адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал, о чем в дело представлено его письменное заявление.

Представитель истца -ФИО3, действующая на основании ордера, в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, данные в деле имеются.

Представитель третьего лица АО «ЕРКЦ» Х.Р.К., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МО МВД России по ЗАТО Заречный Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие. Разрешение спора оставляли на усмотрение суда.

Третье лицо К.А.Н. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, о чем в материалах дела имеется ее письменное заявление, где также имеется согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25).

Помимо направления в адрес ответчика письменного извещения о дне и времени судебного заседания, информация о назначении дела к слушанию с указанием даты и времени судебного заседания была заблаговременно размещена на официальном интернет-сайте Зареченского городского суда Пензенской области в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом изложенного, учитывая отсутствие со стороны ответчика заявлений об отложении рассмотрения дела, возражений на иск, считая принятые меры достаточными для их надлежащего извещения о времени и месте судебного заседания, с учетом согласия истца и его представителя на рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства, в соответствии со статьями 150 ч.2, 167, 233-235 ГПК РФ, а также учитывая положения ст. 165.1 ГК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившегося ответчика ФИО2 в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (Далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.

Защита жилищных прав осуществляется путем: прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.В силу п.п. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (Далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.ч.1.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Сама по себе регистрация в жилом помещении права пользования жилым помещением не порождает, регистрация является административным актом. Для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в него в качестве члена семьи собственника жилого помещения, проживание в жилом помещении и ведение общего хозяйства с собственником жилого помещения.

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 и К.А.Н. являются собственниками жилого помещения по адресу (Адрес) (доля в праве каждого – ?), что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права от 09.04.2013 58 АБ №393449 и 58 АБ №393450.

Согласно справки АО ЕРКЦ г. Заречного Пензенской области в указанном жилом помещении: (Адрес) с 30.05.2013 зарегистрирован по месту жительства ФИО2

Из содержания искового заявления следует, что ФИО2 членом семьи ФИО4 не является, в указанном жилом помещении не проживает, своих вещей в нем не имеет, расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет. Данные обстоятельства ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты, а третьим лицом – долевым собственником К.А.Н.- не оспариваются.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что регистрация ФИО2 в квартире истца является формальной.

Таким образом, у суда имеются основания считать ФИО2 неприобретшим право пользования спорной квартирой. Доказательств обратного, суду не представлено.

Признание ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением влечет для него правовые последствия: снятие с регистрационного учета по месту жительства по (Адрес).

П. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При этом в указанных правилах не предусмотрена возможность снятия с регистрационного учета в связи с отсутствием у него права пользования жилым помещением.

В данном случае имеются основания для применения аналогии закона (ст. 6 Гражданского Кодекса РФ), так как отношения по снятию с регистрационного учета в связи с отсутствием у гражданина права на жилую площадь по решению суда сходны с отношениями по снятию с регистрационного учета в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Таким образом, заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу (Адрес) и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Не явившийся в судебное заседание ответчик ФИО2 в течение семи дней со дня получения копии заочного решения вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пензенский областной суд, через Зареченский городской суд Пензенской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - И.В.Каштанова