Решение № 2А-5080/2018 2А-5080/2018~М-3931/2018 А-5080/2018 М-3931/2018 от 16 мая 2018 г. по делу № 2А-5080/2018

К делу №а-5080/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2018 года Советский районный суд г. Краснодара

в составе:

председательствующего судьи: Арзумановой И.С.

при секретаре Джаримок З.З.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по административному исковому заявлению ФИО2 Н.ча к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю об обязании снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права общей долевой собственности индивидуального жилого дома,

установил:

ФИО2 обратился в суд с административным иском к филиалу Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю, в котором просит:

- Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира №, площадь: 80,1кв.м., кадастровый(или условный)№, вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, № от 13.02.2017г.

- Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: квартира №, площадь: 85кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, №от 03.07.2008г.

- Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права общей долевой собственности по 1/4 «индивидуального жилого дома», площадь 91,4кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - шлакоблочные, год постройки 1969, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, собственники ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 17.05.2018 на основании декларации об объекте недвижимости предоставленной собственниками кадастровому инженеру ФИО10 без истребования дополнительных документов.

- Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 85 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - шлакоблочные, год постройки 1969, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №,по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, собственник ФИО2 ч, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 17.05.2018 на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной собственниками кадастровому инженеру ФИО10, без истребования дополнительных документов.

- Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Росреестра по Краснодарскому краю разделить земельный участок с кадастровым номером №, адрес: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, в связи с образованием двух самостоятельных зданий в соответствии со схемой и межевым планом от 17.05.2018 подготовленными кадастровым инженером ФИО10 без истребования дополнительных документов и установить вид разрешенного использования образованных земельных участков на основании межевого плана от 17.05.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО10

- Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать по ? в праве общедолевой собственности на образованный земельный участок площадью 976 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, за ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрироватьправо собственности на образованный земельный участок площадью 1437кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, за ФИО2 чем.

Определением суда от 18.04.2018г. административное дело назначено к судебному разбирательству по общим правилам административного судопроизводства.

Административный истец в судебном заседании поддержал административные исковые требования. Пояснил, что ему на праве собственности на основании решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.05.2008 принадлежит квартира № расположенная по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. На основании решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 12.12.2011 за ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 было признано право общей долевой собственности по ? доли жилого помещения <адрес>, расположенной по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. Данный дом состоит из двух квартир. Постановлением Администрации МО г.Краснодар № 7396 от 30.08.2012 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2413 кв.м. на кадастровом плане соответствующей территории по проезду Венскому №, в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара. Филиалом ФГБУ ФКП «Росреестр» 09.10.2012 земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества. Все жильцы дома, расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, обратились с коллективным обращением в департамент архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар о выделе в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Письмом № от 31.03.2017 Департаментом архитектуры и градостроительства администрации МО г. Краснодар было отказано в заявленных требованиях всех жильцам дома расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>. ФИО2 посчитав данный отказ не законным и не обоснованным, грубо нарушающим его права и законные интересы обратился в суд с административным исковым заявлением.

Представитель ответчика ФГБУ «ФКП Росреестр» по Краснодарскому краю ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения административных исковых требований.

Представитель заинтересованных лиц по доверенностям ФИО7 в судебном заседании поддержал административные исковые требования. Просил удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованные лица ФИО1, ФИО8, ФИО9, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15, в судебное заседание не явились, заблаговременно представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, считает административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 12.12.2011 по делу № за ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 признано право общей долевой собственности по ? доли жилого помещения <адрес>, собственником <адрес> является ФИО2 на основании решения Прикубанского районного суда города Краснодара от 15.05.2008. Данный многоквартирный жилой дом состоит из двух квартир расположен по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 16 Кодекса административного судопроизводства РФ вступившие в законную силу судебные акты (решения, определения, постановления) по административным делам, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для органов государственной власти, иных государственных органов, органов местного самоуправления, избирательных комиссий, комиссий референдума, организаций, объединений, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих, граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 64 Кодекса административного судопроизводства РФ обстоятельства установленные вступившим в законную силу решением суда по ранее рассмотренному им гражданскому или административному делу либо по делу, рассмотренному ранее арбитражным судом, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении судом другого административного дела, в котором участвуют лица, в отношении которых установлены эти обстоятельства, или лица, относящиеся к категории лиц, в отношении которой установлены эти обстоятельства.

Согласно статье 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом (часть 2 статьи8 Гражданского кодекса РФ).

Согласно части 1. статьи 3 Федерального закона «О едином государственном реестре недвижимости» от 13.07.2015 г. №218-ФЗ, государственный кадастровый учет, государственная регистрация прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, осуществляются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти и его территориальными органами.

Таким образом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество, произведенная в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Право собственности на жилые помещения квартиры в многоквартирном доме жильцов дома подтверждено свидетельством о регистрации права и выписками из ЕГРН.

30.08.2012 постановлением Администрации МО г.Краснодар № 7396 утверждена схема расположения земельного участка площадью 2413 кв.м., на кадастровом плане соответствующей территории по проезду Венскому 6 в Прикубанском внутригородском округе города Краснодара.

09.10.2012 филиалом ФГБУ ФКП «Росреестр» по Краснодарскому краю земельный участок с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, поставлен на кадастровый учет, вид разрешенного использования: для эксплуатации многоквартирного дома и иных входящих в состав такого дома объектов недвижимого имущества.

С целью реализации своих прав и законных интересов все жильцы многоквартирного (двух квартирного) дома расположенного по адресу: город Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, №, обратились с коллективным обращением в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодаро выделе в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Департаментом архитектуры и градостроительства Администрации МО г. Краснодар письмом № 29/3055-1 от 31.03.2017 было отказано в выделе в натуре доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>.

В соответствии с пунктом 2 части 2 статьи 1 Кодекса административного судопроизводства РФ суды в порядке, предусмотренном данным Кодексом, рассматривают и разрешают подведомственные им административные дела о защите нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, прав и законных интересов организаций, возникающие из административных и иных публичных правоотношений, в том числе административные дела об оспаривании решений, действий (бездействия) органов государственной власти, иных государственных органов, органов военного управления, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных и муниципальных служащих.

Согласно статье 4Кодекса административного судопроизводства РФ каждому заинтересованному лицу гарантируется право на обращение в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов, в том числе в случае, если, по мнению этого лица, созданы препятствия к осуществлению его прав, свобод и реализации законных интересов либо на него незаконно возложена какая-либо обязанность, а также право на обращение в суд в защиту прав других лиц или в защиту публичных интересов в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и другими федеральными законами.

Исходя из положений части 1 статьи 218Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями (включая решения, действия (бездействие) квалификационной коллегии судей, экзаменационной комиссии), должностного лица, государственного или муниципального служащего (далее - орган, организация, лицо, наделенные государственными или иными публичными полномочиями), если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 1 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.09.2016г., N 36 "О некоторых вопросах применения судами Кодекса административного судопроизводства РФ", к административным делам, рассматриваемым по правилам Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, относятся дела, возникающие из правоотношений, не основанных на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников, в рамках которых один из участников правоотношений реализует административные и иные публично-властные полномочия по исполнению и применению законов и подзаконных актов по отношению к другому участнику.

Административное исковое заявление к органу государственной власти, иному государственному органу, органу местного самоуправления, избирательной комиссии, комиссии референдума, организации, наделенной отдельными государственными или иными публичными полномочиями, подается в суд по месту их нахождения, к должностному лицу, государственному или муниципальному служащему - по месту нахождения органа, в котором указанные лица исполняют свои обязанности (часть 1 статьи 22 Кодекса административного судопроизводства РФ).

Как усматривается судом из технических паспортов жилого помещения <адрес> № что жилой дом по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, №, состоит из единых конструктивных элементов, единого фундамента и единой крыши. В то же время в данном жилом доме отсутствует сообщение между отдельными квартирами, то есть признаки единства здания.

В этой связи иных совладельцев (участников общей долевой собственности) спорного жилого дома и земельного участка не имеется. Принадлежащие истцу ФИО2 на праве собственности часть жилого дома и занятый им земельный участок фактически находятся в его пользовании. Порядок пользования жилым домом и земельным участком сложился с владельцами смежного домовладения ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4 на протяжении длительного времени и не оспаривается сторонами по делу.

На основании приложения 1 к Приказу Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37 (ред. от 04.09.2000) «Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что: строение - отдельно построенное здание, дом, состоящее из одной или нескольких частей, как одно целое, а также служебные строения. Признаками единства здания служат: фундамент и общая стена с сообщением между частями, независимо от назначения последних и их материала; при отсутствии сообщения между частями одного здания признаком единства может служить общее назначение здания, однородность материала стен, общие лестничные клетки, единое архитектурное решение.

В соответствии с п. 2.1 Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения (приняты Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991г.) установлено, что инвентарный объект как единица учета и статистического наблюдения характеризуется следующими неотъемлемыми признаками: единством и неразрывностью территории. Площадь земельного участка (территории), выделенного для эксплуатации инвентарного объекта, является одной из характеристик инвентарного объекта и не является самостоятельным объектом учета; наличием основного строения, для целей строительства или эксплуатации которого был выделен земельный участок.

Как усматривается из пункта 4.8 Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения предусмотрено, что основные строения литеруются заглавными буквами русского алфавита А, Б, В и т.д. (кроме использования литера Г, предназначенного для служебных строений и сооружений). Пристройки, подвал, цокольный этаж, утепленные мезонин, мансарда и светелка литеруются заглавными буквами русского алфавита того основного строения, в составе которого они расположены, с добавлением цифрового значения их номера по порядку описи: А1, А2 или Б4, Б5 и т.д.

Из указанного следует, что у жилого дома расположенного по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, №, отсутствуют признаки единого объекта инвентарного учета, в связи с чем у заявителей возникли основания для выдела в натуре части жилого дома.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Градостроительный кодекс Российской Федерации (часть 2 статьи 49) выделяет, в том числе, такие виды объектов капитального строительства, как: объекты индивидуального жилищного строительства, под которыми понимаются отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи, а также жилые дома блокированной застройки - это жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Вместе с тем, постановка на государственный кадастровый учет жилых помещений (в том числе квартир) в индивидуальном жилом доме и последующее их введение в гражданский оборот в качестве самостоятельных объектов гражданских прав не предусмотрено действующим законодательством и вступившем в силу с 01 января 2017 г. Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218 - ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", согласно части 7 статьи 41 которого государственный кадастровый учет и государственная регистрация права собственности на помещение или помещения в жилом доме или в жилом строении не допускаются.

В зависимости от того, каким образом квалифицировать образованные в результате реального раздела жилого дома объекты, жилой дом должен быть отнесен либо к жилому дому блокированной застройки, либо к многоквартирному дому.

В этой связи, если жилой дом отнести к дому блокированной застройки, а каждый блок соответствует признакам индивидуального жилого дома, постановка такого блока на государственный кадастровый учет может быть осуществлена в качестве жилого дома, представляющего собой здание (блок) жилого дома блокированной застройки.

В судебном заседании установлено, что жилой по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, №, фактически представляет собой дом блокированной застройки, состоящий из двух самостоятельных жилых зданий (блоков), предназначенных для проживания разных семей, каждый блок которого имеет самостоятельные жилые и вспомогательные помещения, а также самостоятельные выходы на земельные участки, отсутствуют общие коммуникации, что позволяет идентифицировать его как дом блокированной застройки. Жилые блоки спорного жилого дома имеют общую стену без проемов с соседними блоками и имеют выход на территорию общего пользования.

Частью 2 ст.16 Жилищного кодекса РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии с частью 1 статьи 16Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям как объектам прав относятся жилой дом, часть дома, квартира, часть квартиры, комната.

В соответствии со статьей 11.5ЗемельногокодексаРФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно схеме границ и межевому плану земельного участка с кадастровым номером 23:43:0119008:37подготовленному кадастровым инженером ФИО10 указанный земельный участок после выдела доли в натуре образует самостоятельный земельный участок, соответствующий минимальным нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Кроме того в судебном заседании установлено, что владелец смежного домовладения и земельного участка ФИО1, ФИО3, и ФИО5, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, не возражают против заявленных ФИО2 исковых требований и выделении им доли в натуре, и полностью признают настоящий иск.

На основании статей14и58 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года решение суда о прекращении права собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности, является юридическим основанием для регистрации права собственности на данный объект недвижимости и внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что заявленные требования административного истца подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 175-180, 186, 227, 228 КАС РФ, суд

решил:

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: <адрес>, площадь: 80,1кв.м., кадастровый (или условный)№, вид, номер и дата государственной регистрации права: общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, №, от 13.02.2017г; общая долевая собственность 1/4, № от 13.02.2017г.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю снять с государственного кадастрового учета и погасить запись о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, вид жилого помещения: <адрес>, площадь: 85кв.м., кадастровый (или условный) №, вид, номер и дата государственной регистрации права: собственность, № от 03.07.2008г.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права общей долевой собственности по 1/4 «индивидуального жилого дома», площадь 91,4кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - шлакоблочные, год постройки 1969, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №,по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, собственники ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4, в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 17.05.2018 на основании декларации об объекте недвижимости предоставленной собственниками кадастровому инженеру ФИО10 без истребования дополнительных документов.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить постановку на государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права собственности «индивидуального жилого дома», площадь 85 кв.м., этажность 1, конфигурацию, материал стен - шлакоблочные, год постройки 1969, расположенного на земельном участке с кадастровым номером: №,по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, собственник ФИО2 ч,в соответствии с техническим планом, изготовленным кадастровым инженером ФИО10 от 17.05.2018 на основании декларации об объекте недвижимости, предоставленной собственниками кадастровому инженеру ФИО10, без истребования дополнительных документов.

Обязать филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю и Управление Росреестра по Краснодарскому краю разделить земельный участок с кадастровым номером №, адрес: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, <адрес>, в связи с образованием двух самостоятельных зданий в соответствии со схемой и межевым планом от 17.05.2018 подготовленными кадастровым инженером ФИО10 без истребования дополнительных документов и установить вид разрешенного использования образованных земельных участков на основании межевого плана от 17.05.2018, подготовленного кадастровым инженером ФИО10

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать по 1/4в праве общедолевой собственности на образованный земельный участок площадью 976 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, за ФИО1, ФИО3, ФИО5 и ФИО4.

Обязать Управление Росреестра по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности на образованный земельный участок площадью 1437кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилого дома, за ФИО2 чем.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд города Краснодара в течение одного месяца.

Судья: