Решение № 2-581/2018 2-581/2018 ~ М-203/2018 М-203/2018 от 18 февраля 2018 г. по делу № 2-581/2018

Копия.

Дело №2-581/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года город Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Ефремовой И.Б.

при секретаре Матовой Е.Н.

с участием представителя

АО «Ипотечное агентство Югры» ФИО1 представителя ФИО3

ФИО4 Ярко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о расторжении трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по кредитному договору, возмещении понесенных судебных расходов

и по встречному исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии незаконным, восстановлении в списке участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым»

У С Т А Н О В И Л:

Акционерное общество «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о расторжении трехстороннего соглашения от 30 ноября 2010 года о компенсации части процентной ставки по кредитному договору № от 30 ноября 2010 года, возмещении понесенных судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.

Требования мотивированы тем, что 13 октября 2010 года, на основании заявлений ответчиков ФИО4, ФИО5 от 01 октября 2010 года, они поставлены на учет с целью предоставления государственной поддержки. 13 ноября 2010 года ФИО3, ФИО4 приобрели по договору купли-продажи квартиру, расположенную по адресу – (адрес) использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по договору № от 29 ноября 2010 года. 30 ноября 2010 года заключено трехстороннее соглашение между истцом, ФИО4, ФИО3 и ПАО «Сбербанк России», которым истец обязался компенсировать часть процентной ставки ответчикам ФИО4, ФИО3 по кредитному договору № от 29 ноября 2010 года. Согласно заявлению, ответчики ФИО4 и ФИО3 также являются участниками подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы». Реализация Подпрограммы 2 осуществляется в соответствии с Законом ХМАО - Югры «О программе Ханты-Мансийского автономного округа «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы» от 11 ноября 2005 года № 103-оз и порядком реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым» Программы Ханты-Мансийского автономного округа - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденный постановлением Правительства ХМАО-Югры от 07 апреля 2006 года N 67-п. В связи с подходом очередности на предоставление субсидии, АО «Ипотечное агентство Югры» запрошены сведения из Росреестра о наличии или отсутствии в собственности у граждан и членов их семьи жилых помещений, и выявлен факт незаконной постановки ответчиков на учет по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» : семья ответчиков с составом ФИО3, ФИО6 Л,М. родители ФИО9, ФИО10 проживали в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес). Указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ФИО3, ФИО9, ФИО10 и сестре ФИО2 Обеспеченность семьи С-вых на момент постановки на учет составляла 17,12 квадратных метра:

- исходя из долей, родителям ФИО10 и ФИО11 принадлежало 29,35 квадратных метра ( 58,7 : 4 х 2);

- 29,35 : 3 (собственники и член семьи собственников) + 9,78 квадратных метра;

- исходя из доли, принадлежащей заявителю 58,7 : 4 : 4 х 2 =7,34 квадратных метра;

- 9,78 + 7,34 = 17,12 квадратных метра.

На основании вышеизложенного была установлена нуждаемость ответчиков ФИО4 и ФИО3 Однако, согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23 марта 2016 года, в собственности ФИО4 с 20 октября 2010 года находится 1/16 доля в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес), № общей площадью (иные данные) квадратных метра, то есть на долю ФИО4 приходится 7,67 квадратных метра. 17,12 квадратных мера + 7,67 квадратных метра = 24,79 квадратных метра. Тогда на каждого члена семьи С-вых приходится по 12,39 квадратных метра. Следовательно, на момент постановки на учет и заключения трехстороннего соглашения по подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование» у ФИО2 и ФИО4 отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условия, так как на одного члена семьи приходилось более 12 квадратных метров. Согласно п. 5.2 заключенного трехстороннего соглашения, оно может быть расторгнуто досрочно в случае выявления факта незаконного участия в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование». Ответчикам направлялись письма с предложением о расторжении трехстороннего соглашения, но ответа от них не поступило.

ФИО4 и ФИО3 подали встречное исковое заявление к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии незаконным, обязании восстановить в списке участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» (л.д.82, 109).

Требования мотивированы тем, что право собственности на 1/6 долю в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес), №, возникло у ФИО4 только 20 октября 2010 года, на момент постановки на учет право собственности у ФИО4 зарегистрировано не было. В соответствии с п. 5.2 трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту, соглашение может быть расторгнуто в случае выявления факта незаконного участия участника в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», в том числе предоставления участником несоответствующих действительности документов. Однако при подачи заявления 01 октября 2010 года, а также на день принятия решения о постановке на учет 13 октября 2010 года, право собственности у ФИО4 зарегистрировано не было, следовательно, решение о постановке на учет ФИО3 и ФИО4 было законным. А с учетом того, что трехстороннее соглашение было заключено на основании решений о постановке на учет 13 октября 2010 года, то решение об отказе в предоставлении субсидии и исковые требования АО «Ипотечное агентство Югры» являются незаконными.

ФИО3 и ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с участием представителя Ярко С.А., на встречных исковых требованиях настаивают (л.д. 108).

Представитель публичного акционерного общества «Сбербанк России» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил (л.д. 102).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ФИО4, ФИО3, представителя ПАО «Сбербанк России».

Представитель АО «Ипотечное агентство Югры» ФИО1, действующая на основании доверенности № от (дата) (л.д.107), в судебном заседании первоначальные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, встречные исковые требования не признала, предоставила возражения (л.д. 103). Дополнительно пояснила, что, при определении нуждаемости ФИО3 и ФИО4 в улучшении жилищных условий, расчет произведен следующим образом:

- в собственности ФИО3, его родителей и сестры находилось жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) общей площадью (иные данные) квадратных метра. Учитывая, что собственников жилого помещения четыре, общая площадь подлежала разделу на четыре части, тогда на долю ФИО3 приходилось 14, 68 квадратных метра. В соответствии с п. 6 ст. 9 Закона №103-оз, родители, зарегистрированные в указанном жилом помещении вместе с ФИО3, также должны были его обеспечить жилым помещением из принадлежащей им доли. Учитывая, что на долю родителей С-вых приходится 29,36 квадратных метра (14,68 х 2), тогда родители должны были предоставить ФИО3 из принадлежащих им долей в праве собственности, 9,78 квадратных метра ( 29,36 : 3). Кроме того, ФИО3 должен был предоставить своим родителям и супруге ФИО4 жилое помещение из принадлежащей ему дои, поэтому на ФИО3 и ФИО4 приходится 7,34 квадратных метра ( 14,68 6 4 х 2). То есть, на ФИО3 и ФИО4 приходится 17,12 квадратных метра в вышеуказанной квартире ( 7,34 + 9,78). Кроме того, в собственности ФИО4 в порядке наследования находится 1/16 доля в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес), № общей площадью (иные данные) квадратных метра - 7,67 квадратных метра. Тогда, 17,12 квадратных мера + 7,67 квадратных метра = 24,79 квадратных метра. Таким образом, на каждого члена семьи С-вых приходится по 12,39 квадратных метра. Следовательно, на момент постановки на учет и заключения трехстороннего соглашения у ФИО3 и ФИО4 отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условия, так как на одного члена семьи приходилось более 12 квадратных метров.

Представитель Ярко С.А., действующая на основании доверенности, удостоверенной (дата) нотариусом Ханты-Мансийского нотариального округа ФИО13 (л.д.86) и ордера № от (дата) (л.д.87), встречные исковые требования поддержала, считает первоначальные требования не подлежащими удовлетворению. При этом, пояснила, что АО «Ипотечное агентство Югры» неверно произведен расчет жилой площади, приходящейся на ФИО4 и ФИО3 В собственности ФИО3 находилась ? доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) общей площадью (иные данные) квадратных метра, что составляло 14, 68 квадратных метра. Даже с учетом права собственности ФИО4 на 1/16 долю в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес), № общей площадью (иные данные) квадратных метра, что составляло 7,67 квадратных метра, на семью С-вых приходилось 22,35 квадратных метра, а на одного члена семьи С-вых приходилось по 11,18 квадратных метра. То есть нуждаемость в улучшении жилищных условий у ФИО4 и ФИО3 имелась. С-вы не сообщили о наличии у ФИО4 на праве собственности доли в жилом помещении, поскольку знали, что нуждаемость у них сохранялась.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации расторжение договора возможно по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В судебном заседании установлено, что на территории Ханты-мансийского автономного округа-Югры действовала программа по улучшению жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, утвержденная Законом ХМАО-Югры от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 годы».

В соответствии со ст. 2 вышеуказанного Закона, составными частями Программы являлись, в том числе: программа 2 "Доступное жилье молодым", программа 4 "Ипотечное жилищное кредитование".

В соответствии со ст. 9 вышеуказанного Закона участниками подпрограммы 2 "Доступное жилье молодым" являлись, в том числе:

- молодые семьи, в которых оба супруга (в случае неполной семьи - мать или отец) являются работниками государственных и (или) муниципальных учреждений или организаций агропромышленного комплекса, а также работниками федеральных органов власти или органов местного самоуправления, расположенных на территории автономного округа.

В целях подпрограммы 2 нуждающимися в улучшении жилищных условий являются члены молодой семьи, молодые специалисты, если они:

1) не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

2) не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

3) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

4) являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

5) проживают в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

6) являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеют иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

В соответствии со ст. 17 вышеуказанного Закона участниками подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" являлись, в том числе:

- участники подпрограмм 1 - 3.

В соответствии со ст. 17.1 вышеуказанного Закона финансовая поддержка за счет средств бюджета автономного округа может быть предоставлена участникам подпрограммы 4 при одновременном соблюдении следующих условий:

1) проживание на территории автономного округа.

2) наличие нуждаемости в улучшении жилищных условий.

Нуждающимися в улучшении жилищных условий для участия в настоящей подпрограмме признаются граждане:

- не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

- не являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

- являющиеся собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее 12 квадратных метров;

- проживающие в жилых помещениях, не отвечающих установленным для жилых помещений требованиям;

- являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющие иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности.

В соответствии с п.1, пп. 1 п.5 ст. 18 Законом ХМАО-Югры от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 годы» государственная поддержка участников подпрограммы 4 "Ипотечное жилищное кредитование" и членов их семей осуществляется в форме компенсации части процентной ставки.

01 октября 2010 года ФИО4 и ФИО3 обратились в ОАО «Ипотечное агентство Югры» с заявлением о постановке на учет для предоставления государственной поддержки в соответствии с подпрограммой 4 «Ипотечное жилищное кредитование» целевой программы ХМАО-Югры «Улучшение жилищных условий населения ХМАО - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной Законом ХМАО-Югры от 11 ноября 2005 года №103-оз. В заявлении они указали, что имеют в собственности совместно с членами семьи жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) общей площадью (иные данные) квадратных метра, других жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и других субъектов Российской Федерации не имеют (л.д.13 оборот, 14).

13 октября 2010 года ФИО4 и ФИО3 признаны участниками подпрограммы 4 «Ипотечное жилищное кредитование» (л.д.11).

Кроме того, ФИО3 и ФИО4 01 октября 2010 года обратились с заявлением о постановке на учет для получения субсидии в соответствии с подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» Программы ХМАО - Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры на 2005-2015 годы», утвержденной вышеуказанным Законом, в котором указали, что они имеют с членам своей семьи в собственности жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес) общей площадью (иные данные) квадратных метра, других жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма на территории Ханты-Мансийского автономного округа-Югры и других субъектов Российской Федерации не имеют (л.д. 12 оборот.13).

На основании вышеуказанного заявления, ФИО4 и ФИО3 также поставлены на регистрационный учет для предоставления субсидии. При этом, в уведомлении о постановке на учет для предоставления субсидии разъяснено, что участник программы обязан незамедлительно уведомить Агентство в случае изменения указанных в заявлении для предоставления субсидии и прилагаемых документах сведений (л.д. 11 оборот).

29 ноября 2010 года между ФИО3, ФИО4 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор №, в соответствии с которым банк предоставил заемщикам денежные средства на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу – (адрес) (л.д.30 оборот).

Факт приобретения ФИО3 и ФИО4 квартиры, расположенной по адресу – (адрес) использованием кредитных средств подтверждается договором купли-продажи от 30 ноября 2010 года, сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.32 оборот,34 борот).

30 ноября 2010 года между ОАО «Ипотечное агентство Югры», ОАО «Сбербанк России» и ФИО4, ФИО3 заключено Трёхстороннее соглашение №, согласно которому ОАО «Ипотечное агентство Югры» обязалось предоставлять ФИО3, ФИО4 в течение 240 месяцев государственную поддержку в форме компенсации части процентной ставки за пользование суммой кредита по ипотечному кредитному договору № от 30 ноября 2010 года, предоставленному банком на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес) (п.1). Также стороны договорились, что соглашение может быть досрочно расторгнуто в случае выявления ОАО «Ипотечное агентство Югры» или ПАО «Сбербанк России» факта незаконного участия участника в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование», в том числе, предоставления участником несоответствующих действительности документов, а также в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ и автономного округа (пп.5.2) (л.д.29 оборот).

В связи с проведенной проверкой АО «Ипотечное агентство Югры» в 2016 году установлено, что в собственности ФИО4 в порядке наследования с 20 октября 2010 года также находится 1/16 доля на жилое помещение, расположенное по адресу – (адрес), № общей площадью (иные данные) квадратных метра, то есть на долю ФИО4 приходится 7,67 квадратных метра (л.д.37). Установив, что с учетом всех долей в праве собственности на жилые помещения, на каждого члена семьи С-вых приходилось более 12 квадратных метров, то есть у них отсутствовала нуждаемость в улучшении жилищных условий, АО «Ипотечное агентство Югры» обратилось в суд с исковыми требованиям к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о расторжении трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по кредитному договору.

Кроме того, 14 июня 2016 года АО «Ипотечное агентство Югры» уведомило ФИО3 и ФИО4 об отказе в предоставлении субсидии в соответствии с подпрограммой 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» на основании пп.1 п.3.6 Порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым», утвержденного постановления Правительства ХМАО-Югры №67-п от 07 апреля 2006 года, а также об исключении их из Единого списка участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» на основании пп.1-8 п.3.6 Порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым», утвержденного постановления Правительства ХМАО-Югры №67-п от 07 апреля 2006 года, поскольку было установлено, что в собственности ФИО4 с 20 октября 2010 года находится 1/16 доля в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес), № (л.д.41). Не согласившись с указанными решениями АО «Ипотечное агентство Югры», ФИО3, ФИО4 предъявили встречные исковые требований к акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» о признании решения об отказе в предоставлении субсидии незаконным, восстановлении в списке участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым».

В соответствии с пп.1-8 п.3.6 Порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым», утвержденного постановления Правительства ХМАО-Югры №67-п от 07 апреля 2006 года в предоставлении субсидии отказывается в случаях:

1) отсутствия нуждаемости в улучшении жилищных условий (за исключением случаев приобретения жилья после постановки на учет с целью получения субсидии);

2) отсутствия гражданства Российской Федерации;

3) намеренного ухудшения жилищных условий в соответствии с пунктом 14 статьи 10 Закона Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 11 ноября 2005 года N 103-оз "О программе Ханты-Мансийского автономного округа - Югры "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы";

4) получения гражданами жилищной субсидии по иным подпрограммам программы "Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа - Югры" на 2005 - 2015 годы;

5) получения гражданами субсидий из средств бюджета автономного округа, направленных на улучшение жилищных условий, в соответствии с нормативными правовыми актами автономного округа;

6) установления факта выезда граждан, претендующих на получение субсидии, и членов его семьи в другой субъект Российской Федерации на постоянное место жительства;

7) выявления в представленных документах не соответствующих действительности сведений;

8) утраты оснований возникновения у гражданина права на получение субсидии.

Разрешая первоначальные требования, судом установлено, что ФИО3 принадлежала ? доля (14,18 квадратных метра) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес) общей площадью (иные данные) квадратных метров. ФИО4 принадлежала 1/16 доля (7,67 квадратных метра) в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес), № общей площадью 122,8 квадратных метра. С учетом долей ФИО3 и ФИО4 в праве собственности на жилые помещения по состоянию на 13 октября 2010 года, на каждого члена их семьи приходилось по 11,18 квадратных метров ((14,68+ 7,67):2)), то есть у них имелась нуждаемость в улучшении жилищных условий, даже учитывая наличие у ФИО4 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу - (адрес), №.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что первоначальные исковые требования акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о расторжении трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредитному договору № от 30 ноября 2010 года удовлетворению не подлежат, поскольку не установлено доказательств незаконного участия ФИО3, ФИО4 в подпрограмме «Ипотечное жилищное кредитование».

При этом, доводы стороны АО «Ипотечное агентство Югры» о том, что при установлении нуждаемости семьи С-вых в улучшении жилищных условий, необходимо также учитывать часть жилой площади, приходящейся на доли родителей ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу – (адрес) соответствии с п. 6 ст. 9 Закона ХМАО-Югры от 11 ноября 2005 года №103-оз «О программе Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры» на 2005-2015 годы», суд считает несостоятельными. Поскольку ФИО3 имеет долю в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении, следовательно, при определении нуждаемости семьи С-вых в улучшении жилищных условий, учету подлежит только его доля.

Разрешая встречные исковые требования, суд приходит к выводу, что в судебном заседании не установлено доказательств о наличии оснований для отказа в предоставлении субсидии, указанных в пп. 1-8 п.3.6 Порядка реализации подпрограммы «Доступное жилье молодым», утвержденного постановления Правительства ХМАО-Югры №67-п от 07 апреля 2006 года, стороной АО «Ипотечное агентство Югры».

При этом, суд считает необходимым отметить, что получив свидетельство о наследстве 15 сентября 2010 года (л.д.38), ФИО4 на 01 октября 2010 года знала о принадлежности ей доли в жилом помещении, расположенном по адресу - (адрес), №, однако указанный факт скрыла от АО «Ипотечное агентство Югры». Тем не менее, при наличии у ФИО4 доли в праве собственности в вышеуказанном жилом помещении, семья С-вых не перестала быть нуждающейся в улучшении жилищных условий, поскольку на одного члена семьи С-вых, с учетом указанной доли, приходилось менее 12 квадратных метра жилого помещения.

Таким образом, учитывая, что на одного члена семьи С-вых приходилось менее 12 квадратных метра жилого помещения, следовательно, они являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий, поэтому действия АО «Ипотечное агентство Югры» об отказе в предоставлении им субсидии в связи с исключением их из Единого списка участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» являются незаконными, соответственно, АО «Ипотечное агентство Югры» обязано восстановить ФИО3 и ФИО4 в Едином списке участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» с даты первоначальной постановки.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку АО «Ипотечное агентство Югры» отказано в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ФИО4, понесенные им расходы в сумме 6 000 рублей не подлежат возмещению (л.д.10).

Учитывая, что встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворены, с АО «Ипотечное агентство Югры» в пользу ФИО4 подлежат взысканию, в возмещение понесенных судебных расходов в связи с уплатой государственной пошлины, денежные средства в сумме 300 рублей (л.д.80).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований акционерному обществу «Ипотечное агентство Югры» к ФИО3, ФИО4, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» о расторжении трехстороннего соглашения о компенсации части процентной ставки по кредитному договору, возмещении понесенных судебных расходов отказать за их необоснованностью.

Встречные исковые требования ФИО3, ФИО4 удовлетворить.

Признать решение об отказе в предоставлении субсидии в отношении ФИО3, ФИО4 по программе 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» незаконным.

Восстановить ФИО3, ФИО4 в Едином списке участников подпрограммы 2 «Доступное жилье молодым» программы Ханты-Мансийского автономного округа-Югры «Улучшение жилищных условий населения Ханты-Мансийского автономного округа-Югры на 2005-2015 годы» с даты первоначальной постановки.

Взыскать с акционерного общества «Ипотечное агентство Югры» в пользу ФИО4 в возмещение понесенных судебных расходов денежные средства в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Судья Нефтеюганского

районного суда подпись И.Б. Ефремова

Мотивированное решение изготовлено 24 февраля 2018 года.