Решение № 2-135/2017 2-135/2017~М-96/2017 М-96/2017 от 23 апреля 2017 г. по делу № 2-135/2017

Дело № 2-135/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2017 года

Первомайский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего – судьи Михайловой Л.А.,

с участием секретаря Святогор М.А.,

истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Ляхович В.В., представившего удостоверение №, ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Первомайское,

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, третье лицо – Отделение по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району,

установил:

Истец ФИО1, уточнив в судебном заседании исковые требования, просит суд признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> снять ее с регистрационного учета Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за №, а также решения от ДД.ММ.ГГГГ «О частичной перенумерации домовладений в <адрес>», ФИО1 является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. 29.11.1991 года ответчица, не являясь членом семьи истца, без ведома последнего зарегистрировалась в его доме, однако никогда в нем не проживала, расходов по содержанию квартиры не несла и не несет, личного имущества в данной квартире не хранит. Регистрация ответчика в домовладении, принадлежащем истцу, препятствует ему свободно распоряжаться своей собственностью.

Истец в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования, просил их удовлетворить по изложенным выше обстоятельствам.

Представитель ответчика – адвокат Ляхович В.В. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Первомайскому району направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Выслушав истца, представителя ответчика, полно и всесторонне изучив обстоятельства, на которые стороны ссылаются как на основание своих требований и возражений, доказательства, которые соответствуют требованиям закона об их относимости и допустимости, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в реестре за № (л.д. 6). Решением от ДД.ММ.ГГГГ № <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов <данные изъяты> «О частичной перенумерации домовладений <адрес>» дому № по <адрес> в <адрес> присвоен новый номер – №, что подтверждается архивной выпиской № от ДД.ММ.ГГГГ Архивного отдела (муниципального архива) Управления делами Администрации <данные изъяты> (л.д. 10-11).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации <данные изъяты>, ФИО1 зарегистрирован в <адрес>, <адрес> и имеет следующий состав семьи: ФИО6 – жена (л.д.9).

Согласно акта депутата Первомайского сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 в <адрес> прописан и проживает с 1974 года по настоящее время; ФИО6 по вышеуказанному адресу прописана и проживает с 1960 года по настоящее время; в <адрес> с 1991 года прописана ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Со слов соседей, ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает и никогда не проживала. Личных вещей, одежды, предметов женского обихода, принадлежащих ФИО2, в доме не обнаружено (л.д.8).

Согласно копии домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес><адрес>, ФИО2 по вышеуказанному адресу зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с сообщением № от ДД.ММ.ГГГГ начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, сведения о регистрации гражданки ФИО2 отсутствуют.

Как следует из письма № от ДД.ММ.ГГГГ Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, архивные сведения о регистрации гражданки ФИО2 по учетам ОВМ ОМВД России по <адрес> отсутствуют, однако в домовой книге о регистрации граждан в доме истца ФИО1 проставлен штамп о регистрации ФИО2

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 суду пояснили, что истца ФИО1 знают длительное время, ФИО2 не знают и в доме у ФИО1 никогда не видели; почему в домовой книге проставлен штамп о регистрации ФИО2 в доме ФИО1 им не известно.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они являются лицами, не заинтересованными в исходе дела, их показания согласуются между собой и представленными материалами дела.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения.

В силу п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», наличие или отсутствие регистрации являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. Само по себе наличие регистрации не может служить доказательством наличия права на жилую площадь, если нет других обстоятельств, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с Законом РФ от 25 июня 1993 года "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах Российской Федерации" регистрация граждан не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

В силу ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенные нормы закона, право истца подлежит защите путем не признания за ответчицей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Доказательств того, что у ответчицы имеются и имелись ранее законные основания для приобретения ею права пользования жилым помещением, не нарушающие прав собственника, суду не представлено.

В связи с изложенным, суд, защищая права собственника жилого помещения, считает необходимым признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Вместе с тем, учитывая, что ФИО2 по учетам ОВМ ОМВД России по <адрес> не значится и сведения о регистрации ФИО2 по <адрес><адрес>, в т.ч. по адресу: <адрес>, <адрес>, отсутствуют, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований в части снятия ее с регистрационного учета по данному адресу отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11 ЖК РФ, ст.ст.12, 209, 288, 304 ГК РФ, 12, 91, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Первомайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 28 апреля 2017 года.

Председательствующий: